金地名京(南区)解读
管岳
2021-06-11
诺家
特色
【小区户型】均为一梯两户南北通透，主推大户型，122平三室两卫主力户型，140平四室两卫适合改善，楼间距大采光好
【小区设施】园区中心900平绿地，周边设有儿童游乐区，很多游乐设施，小朋友们可以在此玩耍交朋友
不足
配套学区不是很有名，北区最后一排临高架桥，优点吵 车位紧张
邓强
2021-04-18
芒果不动产
特色
【小区户型】小区均是一梯两户 南北通透 高层90平2室120平3室2卫140平3室2卫90到180平洋房户型
【小区设施】小区入口为三处水系 常年开 足球场似的草坪 儿童滑梯 老人健身器材 24小时保安
不足
金地名京环境优美，绿化率很高，房屋质量很好，一梯两户，缺点就是附近学区不是那么好，离地铁口稍微远了点 车位紧张
黄翠野
2020-04-24
诺家
特色
【轨道交通】小区北门出口西行50米可到达北一中路公交站 可乘坐242路公交车到达北陵公园和沈阳汽车总站
【小区户型】南北通透 38号楼1单元1楼2号
【小区设施】小区内采用全冠移植的绿植，小区里有花园，儿童乐园，还有凉亭。环境优美。是夏季傍晚消暑的好去处。
【房屋品质】金地开发 自有物业 2012年开盘 清水交付 一体两户 外立面很信 园区保持特别好 保安巡逻 保洁定时清扫
不足
园区车位跟住户不成正比，车位紧张
王岩
2019-11-26
锦瑞房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，1km米有地铁9号线2号线，多条公交线路242 147 205 208 235 等
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行0.5km到达万达广场，1公里有维康医院。周边自营商业配套较多，例如：便利店、超市
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
赵帅
2018-06-15
诺家
特色
【轨道交通】园区南门步行873米到达保工街地铁口，可乘坐地铁一号线通往，铁西广场地铁口，云峰地铁口，等。
【生活配套】园区南门步行762米到达星摩尔，商场内可购置服装，珠宝，首饰，食品，电影院，等。
不足
园区绿化高，入住率高，导致房价过高，
何新杰
2020-12-10
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，1km米有地铁9号线2号线，多条公交线路242 147 205 208 235 等
【小区户型】小区均是一梯两户 南北通透 高层90平2室120平3室2卫140平3室2卫90到180平洋房户型
【小区设施】小区入口为三处水系 常年开 足球场似的草坪 儿童滑梯 老人健身器材 24小时保安
【生活配套】小区步行0.5km到达万达广场，1公里有维康医院周边自营商业配套较多，例如：便利店、超市
不足
金地名京环境优美，绿化率很高，房屋质量很好，一梯两户，缺点就是附近学区不是那么好，离地铁口稍微远了点 车位紧张
吴泳洁
2022-03-17
爱房悦居房产
特色
【轨道交通】出行门口有多趟公交车，距离九号线地铁站1.5公里左右，门前就是小北一路，出门打车也比较方便
【小区户型】金地名京南区一共分为三期和四期，一共22栋楼，分为九栋高层，和13栋房源。房子都是一梯两户，南北通透
【生活配套】生活配套齐全，东侧有多家超市，距生鲜超市800米左右，距离北一路万达1公里，距离宜家星摩尔1.5公里
【居民素质】金地名京南区整体住户素质比较高，大部分都是业主自己住，出租的比较少，占比不多
不足
车位比较少，业主把车停在园区外边
王鑫
2022-03-06
特色
【轨道交通】步行五百米即可到达141公交站，可到达铁西广场等站
【小区户型】主要以高层和洋房为主，都是板楼。楼龄在10年左右。但保持的非常好，没有墙体脱落和掉色现象。
【小区设施】配有主题景观，喷泉，休闲区。面积79--132平；交通便利；
【生活配套】园区南门步行762米到达星摩尔，商场内可购置服装，珠宝，首饰，食品，电影院，等。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
庞松
2021-06-03
特色
【轨道交通】本园区距离地铁九号线重型文化广场站与北二路地铁口仅1000左右，周边多条公交线路，出行方便，道路不堵
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，主推大户型，120平三室两厅两卫为优选户型，140平四室两厅两卫改善
【小区设施】配有主题景观，有喷泉多处，休闲用地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】园区南门步行700米左右到达星摩尔，900米左右到达北一路万达，购物，美食，电影院，生鲜超市应有尽有
不足
小区都是大户型，没有小户型，学区不是很理想中学还可以，杏坛北校区，北区1号2号楼还临高架桥，比较吵，而且离地铁口稍微有一点远，开车还是比较方便的。
李东伟
2021-09-04
特色
【轨道交通】距离九号线地铁重型文化广场站仅1000米，周边多条公交线路，距离沈阳站西广场仅3公里，出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三室二厅为主力户型，适合改善
【小区设施】园区中心900平绿地，周边设有儿童游乐区，小朋友们可以在此玩耍交朋友
【生活配套】小区步行200米可到达北一路万达，选购衣服鞋帽等日用品；
不足
价格较高，不，适合刚需和改善
吴立卉
2021-08-30
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，1km米有地铁9号线2号线，多条公交线路242 147 205 208 235 等
【小区户型】小区均是一梯两户 南北通透 高层90平2室120平3室2卫140平3室2卫90到180平洋房户型
【小区设施】小区入口为三处水系 常年开 足球场似的草坪 儿童滑梯 老人健身器材 24小时保安
【生活配套】小区步行0.5km到达万达广场，1公里有维康医院周边自营商业配套较多，例如：便利店、超市
不足
金地名京环境优美，绿化率很高，房屋质量很好，一梯两户，缺点就是附近学区不是那么好，离地铁口稍微远了点 车位紧张
赵鑫宇
2020-10-29
特色
【小区户型】小区均是一梯两户 南北通透 高层90平2室120平3室2卫140平3室2卫90到180平洋房户型
【小区设施】小区入口为三处水系 常年开 足球场似的草坪 儿童滑梯 老人健身器材 24小时保安
【生活配套】小区步行0.5km到达万达广场，1公里有维康医院周边自营商业配套较多，例如：便利店、超市
【房屋品质】金地开发 自有物业 2012年开盘 清水交付 一体两户 园区保持特别好 保安巡逻 保洁定时清扫
不足
金地名京环境优美，绿化率很高，房屋质量很好，一梯两户，缺点就是附近学区不是那么好，离地铁口稍微远了点
杨福东
2021-05-06
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，1km米有地铁9号线2号线，多条公交线路242 147 205 208 235 等
【小区户型】小区均是一梯两户 南北通透 高层90平2室120平3室2卫140平3室2卫90到180平洋房户型
【小区设施】小区入口为三处水系 常年开 足球场似的草坪 儿童滑梯 老人健身器材 24小时保安
【生活配套】小区步行0.5km到达万达广场，1公里有维康医院周边自营商业配套较多，例如：便利店、超市
不足
金地名京环境优美，绿化率很高，房屋质量很好，一梯两户，缺点就是附近学区不是那么好，离地铁口稍微远了点 车位紧张
张添越
2021-05-19
特色
【小区户型】小区以洋房和高层为主 都是一梯两户的户型，楼年9年左右 墙体没有任何脱落的现象。 整体的色调很有档次
【其他描述】物业费卫1.9元 园区北门有幼小链接的幼儿园 园区内有喷泉景观
【生活配套】小区北门步行500米可以到 沈阳国际纺织城 北一路万达广场 星摩尔 等大型商场
【居民素质】因为园区多以洋房为主 普遍巨门素质较高 因为园区人员较少 所以园区非常的恬静自然
不足
车位 比较紧张 北面临小北一路 南面临北二路 所有只有园区不临街的性价比很高
王晓明
2020-12-23
特色
【轨道交通】距离九号线重型文化广场仅1000米 周边多条公交 距离沈阳站西广场 3公里 出行方便
【小区户型】小区均是一梯两户，南北通透，高层90平两室，120平3室两卫，90到180平洋房户型
【小区设施】小区入口没为三处水系 ，常年开，足球场似的草坪，儿童滑梯，老人健身器材，24小时保安
【生活配套】小区步行0.5km 到达万达广场 一公里有维康医院 周边自营商业配套成熟
【房屋品质】金地开发 自有物业 2012年开盘 清水交付 一梯两户 园区保持特别好 保安巡逻 保洁定时清扫
不足
地上车位目前不足 造成车辆乱停乱放现象 有待物业解决调整
王宇琼
2022-01-05
特色
【小区户型】小高层 高层 洋房都有
【小区设施】花园 地下停车场 凉亭 儿童游乐场
【房屋品质】北区2010年底清 南区2013年底 清水房交付
不足
车位需求大于1:1 车位紧缺
李成龙
2021-09-30
特色
【轨道交通】地铁九号线重型文化广场站，距离一千米左右。多天公交到达北行，沈阳站等。
【小区户型】园区均为一梯两户，高层九十平左又刚需，洋房五层顶六层顶，一百二十平以上，改善房。
【小区设施】绿化率高，园区内人车分流，有儿童游乐设施，花园，凉亭。进园区有景观喷泉，令人心旷神怡
【生活配套】紧邻万达广场，纺织城，购物方便。洗浴，ktv应有尽有。
不足
西侧邻保工街，临街的楼栋会有些吵，上下班高峰期拥堵。 车位紧张
张皓阁
2020-12-03
特色
【轨道交通】地铁一千米有两处，公交站非常多，400米有中国石油加油站
【小区设施】小区中有900㎡的绿地，周边游儿童滑梯，健身器材等靠近五号楼有一个小亭子，夏季傍晚消暑的好地方。
【生活配套】小区一千米左右有星摩尔，万达广场，塔湾夜市，生活非常便利
【房屋品质】由开发商沈阳金地全盛房地产开发有限公司操盘，2010年开盘。
不足
因地段繁华，交通较堵，小区放假高于周边小区，车位紧张
周乐
2020-11-10
特色
【轨道交通】距离重型文化广场地铁站仅需800米，出行方便，还有多条公交路线，204.205
【小区户型】园区是由高层，小高层，洋房组成，均为南北标准户型，一梯两户
【小区设施】园区内设有多处景观，凉亭，水系，还有儿童游乐园，健身器械供小区业主使用
【生活配套】距离园区500米配有大型超市家乐福和永辉超市，还有万达，星摩尔购物广场，宜家家居等，配套完善
【房屋品质】小区整体风格采用欧式风格建筑，至今保持完好，在建筑方面可以做到防水，防潮，而且保温效果非常好。
不足
没有一室户型，最小面积为90多平
李东岳
2020-12-17
517不动产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，1km米有地铁9号线2号线，多条公交线路242 147 205 208 235 等
【小区户型】小区均是一梯两户 南北通透 高层90平2室120平3室2卫140平3室2卫90到180平洋房户型
【小区设施】小区入口为三处水系 常年开 足球场似的草坪 儿童滑梯 老人健身器材 24小时保安
【生活配套】小区步行0.5km到达万达广场，1公里有维康医院周边自营商业配套较多，例如：便利店、超市
不足
金地名京环境优美，绿化率很高，房屋质量很好，一梯两户，缺点就是附近学区不是那么好，离地铁口稍微远了点
