华强城(二期)解读
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2020-08-06
特色
【轨道交通】距离沈阳师范大学地铁站150米，经8站到达沈阳火车站北站，经11站到达青年大街站换乘地铁1号线
【小区户型】小区绿化率很高，楼与楼之间的间隔80 米左右，楼体质量非常好，户型一居两居三居一应俱全！
【其他描述】项目开发商是深圳华强置业有限公司地铁入户，商场入户自持华强物业，物业费2.3元/平/月包含电梯费
【生活配套】小区楼下有自建的商圈，共5层负一负二是各种小吃，1－3是商圈
不足
运动设施不是太完善，楼体颜色较暗，还有一些户型设计风格不可观
袁瑞丰
2020-07-02
特色
【轨道交通】距离师范大学地铁口200米，而且本小区属于地铁入园，电梯入户
【小区户型】小区户型为两梯五户，南北通透，主推荐两室和三室南北透通大户型，符合刚需户型
【小区设施】小区内部有一块1000平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯健身器材等娱乐设施，内部还有慢跑景观路
【生活配套】小区自带两条商业街，还有一个大型华强广场，永辉超市，附近500米还有正良商圈福瑞家积家购物中心
【房屋品质】小区为深圳华强开发商，2016年开始交房，清水交付，物业为深圳华强物业，小区绿化和物业服务都非常好
不足
小区容积率较高，楼间距密一些
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2020-06-10
特色
【轨道交通】南步行200米是193号公交到达4环桥下 南侧步行300有公交线180能到虎石台等多个旅游景点
【小区设施】园区中间的位置有个花园 面积在150平左右 有4个儿童健身器材领着家人健身特别重要
【生活配套】园区北侧步行200米到鑫大刚生鲜 东侧步行50米到达华润万家用于置换 东侧步行100米到达地铁2号线
【房屋品质】华强城二期房子隔音非常好，墙体兼顾
【居民素质】这个小区里有租客，租客大约百分之20左右，住户素质非常好，团结互助
不足
墙体颜色比较暗，车位紧张
付左品
2021-11-11
特色
【小区户型】华强城二期主要以高层为主，一室 两室 三室 都有 楼间距大，不挡光！隔音效果好！
【生活配套】紧挨着华强商场 周边还有 华润万家 积家 福瑞佳 等大型商场 购物特别方便
不足
车位不足，不好停车，周边新楼盘还在新建，有一些噪音和灰尘 车位紧张
刘恒
2021-10-19
特色
【小区户型】华强城二期主要以高层为主，一室 两室 三室 都有 楼间距大，不挡光！隔音效果好！
【生活配套】紧挨着华强商场 周边还有 华润万家 积家 福瑞佳 等大型商场 购物特别方便
不足
车位不足，不好停车，周边新楼盘还在新建，有一些噪音和灰尘 车位紧张
邓丽秋
2021-08-29
特色
【轨道交通】公交线路有141 178 236 255 191 192等多条公交路线，下楼即是沈师地铁口。
【小区户型】华强城二期主要以高层为主，属于刚需型住宅，楼间距大，不挡光！隔音效果好！
【生活配套】周边大型商业配套有华强广场，华润万家，积家，福瑞家等。
不足
车位比较少，停车不是特别方便。
赵佳琦
2021-07-27
宏源亨通
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主推户型，140平四房两卫适合改善需求。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区比较大分四个弄，每个弄只有一个大门，在上下班高峰期比较拥挤！
何静
2021-04-12
圣吉缘房产
特色
【小区户型】小区共19栋，小区主打户型为55平一居，78/96平米两居，110/116/124平米三居。
【小区设施】园区绿化非常好 有200平米小朋友的娱乐设施 还有带健身器材的小广场
【居民素质】这个小区里有租客，租客大约百分之20左右，住户素质非常好，团结互助
不足
运动设施不是太完善，楼体颜色较暗，还有一些户型设计风格不可观
王东
2021-10-03
特色
【轨道交通】地铁二号线 沈师地铁口 门口还有多条公交路线 到达北站 中街
【小区户型】主推 一百一十多平的三室南北 通透 一梯两户
【小区设施】小区有儿童乐园 老年健身器材
不足
学区不是特别好 有学区不是重点
刘康
2020-07-03
特色
【轨道交通】本小区下楼既是沈阳师范大学地铁口，小区门口好用多条公交线路、
【小区户型】小区均为两梯五户，南北通透，主推两室和三室，以符合现在年轻人刚需户型
【小区设施】小区内部有1000平方米的绿地，绿地周边设有儿童乐园，和健身器材的一些娱乐设施、小区内部还有跑步景观
【生活配套】小区自带俩条商业街，还有开发商自建华强商业广场，北侧500米左右还有福瑞家，积家，华润万家等大型购物
【房屋品质】小区为深圳华强开发商，2016年交付，清水交房、物业是自己的物业，物业服务态度非常好、
不足
小区目前房价比较周围房价会比较高
刘雪言
2020-07-02
特色
【轨道交通】地铁入户，公交站高达12条
【小区户型】华强城二期，整体全区规划规整，整体绿化率挺高，一梯两户的设计
【小区设施】园区内有规划的小公园，还有专有的晾衣架，还有儿童的娱乐场所
【生活配套】近地铁师范大学地铁口，华强广场，积家福瑞家，北侧盛京医院，楼下独立门市生鲜超市
【房屋品质】二期的整体偏现代化，棕色的楼体外立面，简装大气上档次，并且隔音降噪效果好！
不足
容积率太大了，整体楼间距太密了，全区整体比较吵
刘嘉兴
2020-03-15
红运房产
特色
【轨道交通】小区地铁入户，距离地铁100米，距离公交站200米，交通便利
【小区户型】小区共19栋，小区主打户型为55平一居，78/96平米两居，110/116/124平米三居。
【小区设施】小区车位配比1:1，小区采用人车飞流，地下停车，地上生活，绿化率高达30%。
【生活配套】周边配套：100米华强广场。1公里 还有积家 华润万家 等大型商场 休闲娱乐逛街
【居民素质】小区租户较少，人员流动较少，安逸的居民社区。24保安门卫，保证安全程度以及隐私性
不足
小区教育配套缺乏，医疗有点远。小区整体满五年房子比较少。大多房屋税费高
马庆龙
2020-01-17
特色
【轨道交通】小区地铁入户，从园区地下可以走进地铁师范大学站内，周边还有15条公交线路，交通十分便利。
【小区户型】园区总共由28栋高层组成，31层顶，一梯两户和两梯四户。户型有55平一室86、98平两室116平三室
【其他描述】沈阳华强物业管理有限公司，物业费2.3元包含电梯费，小区绿化率30%以上。
【生活配套】开发商自建占地面积7万平的华强广场和永辉超市，园区南侧还有底商，生鲜超市，建材商店等，生活非常便利。
【居民素质】园区东侧是沈阳师范大学的正门，书香门第，在附近活跃的人群也是大学生居多，居民素质高！
不足
附近居民开车来华强广场休闲和购物的人比较多，导致小区地下停车位不是很充足。
张鹏
2020-12-05
特色
【轨道交通】东南方向100米到师范大学地铁口，东面50米有多条公交路线不堵车，方便出行
【小区户型】华强城二期主要以高层为主，楼间距大，不挡光！隔音效果好！园区内指路标志，线路好找
【小区设施】有运动广场和休闲广场，适合下楼带孩子遛弯！有丰巢等储存设施
【生活配套】周边有大型超市1000米，药店100米，饭店等一系列100米
不足
车位不足，不好停车，周边新楼盘还在新建，有一些噪音和灰尘
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2020-06-16
特色
【轨道交通】距离地铁2号线 师范大学站500米 地铁入园可以直通地下车库 还有多条公交线路
【小区户型】园区内都是高层 二梯五户 和一梯2户园区外有两栋公寓
【小区设施】园区绿化非常好 有200平米小朋友的娱乐设施 还有带健身器材的小广场
【生活配套】周围配套大型商场华强广场距离500米 华强广场满足一切购物需求和餐饮需求
【房屋品质】由深圳华强开发商建筑 开发商自带物业 清水交付
不足
小区只有两个门 东门和南门
王恩震
2021-06-09
特色
【小区户型】小区全是31/32层顶的高层，110平的户型比较好，有一些南北通透的两室北卧挡光，属于刚需型住宅。
【小区设施】小区环境挺好，有健身器材，园区很大，有塑胶跑道，非常适合跑步，目前只开了东门和南门两个门。
不足
小区临近东门的小户型隔音不是特别好，建议装修采用地砖 车位紧张
任闯
2020-12-01
517不动产
特色
【轨道交通】东南方向100米到师范大学地铁口，东面50米有多条公交路线不堵车，方便出行
【小区户型】华强城二期主要以高层为主，楼间距大，不挡光！隔音效果好！园区内指路标志，线路好找
【小区设施】有运动广场和休闲广场，适合下楼带孩子遛弯！有丰巢等储存设施
【生活配套】周边有大型超市1000米，药店100米，饭店等一系列100米
不足
车位不足，不好停车，周边新楼盘还在新建，有一些噪音和灰尘
林继丽
2020-07-04
阿凡提中介
特色
【轨道交通】东南方向100米到师范大学地铁口，东面50米有多条公交路线不堵车，方便出行
【小区户型】华强城二期主要以高层为主，楼间距大，不挡光！隔音效果好！园区内指路标志，线路好找
【小区设施】有运动广场和休闲广场，适合下楼带孩子遛弯！有丰巢等储存设施
【生活配套】周边有大型超市1000米，药店100米，饭店等一系列100米
【居民素质】以固定住户为主，少部分租户，园区内有很多带孩子的叔叔阿姨，生活氛围浓厚，邻里和睦
不足
车位不足，不好停车，周边新楼盘还在新建，有一些噪音和灰尘
王沼淇
2020-07-22
特色
【轨道交通】负一层可以直接通往师范大学地铁口，从南门出来1000米就是道义大街，有255.236.141等公交
【小区户型】华强城二期这个小区有一梯两户，一梯三户，两梯五户等三种类型，具体十分几号楼，南北标户通透户型。
【小区设施】小区西门入口处，有健身器材和小花园，在3号楼5号楼附近，小朋友下楼玩耍都很方便，而且是人车分流。
【生活配套】从自家楼层可以直接到达负一层，直接通往商场，商场是华强商场，二楼是永辉超市，交通购物便捷
【房屋品质】华强城二期开始交房的一批是2016年，是2.1期，现在在建的是2.4期，5年左右的园区
不足
园区 外面道路窄，有拥堵的状况，停车不好停
账号已注销
2021-08-20
特色
【小区户型】华强城二期主要以高层为主，楼间距大，不挡光！隔音效果好！园区内指路标志，线路好找
【小区设施】有运动广场和休闲广场，适合下楼带孩子遛弯！有丰巢等储存设施
不足
车位不足，不好停车，周边新楼盘还在新建，有一些噪音和灰尘 车位紧张