金水花城解读
刘杰
2021-01-22
芒果不动产
特色
【轨道交通】小区直线距离800米就是9号线天成街地铁站 155 公交站 轻轨站点 紧邻富民桥四通八达
【小区户型】小区已典式楼设计为主体，主推两室112-130平户型，小区三室户型时候两个170平和240平两个户型
【小区设施】小区绿化和设施主要都在小区2楼的空中花园上，且从2楼能直通奥林匹克公园，和浑河河边，
【生活配套】小区东门有印双杰便民生活超市，步行200米即可到达东北国际医院。
不足
因为小区是典式楼设计，两室户型没有南北通透的户型，且三室最小的户型是170和240平两个面积，面积段太大不是和投资客户 车位紧张
孙阳
2021-01-16
嘉盈居房产
特色
【轨道交通】有轨五号线金水花城站通向奥体和建筑大学，地铁二号线奥体中心地铁口1.5公里。门口有富民桥，通市内方便
【小区户型】在售：高层一号楼 主推118平 135平 大户型两室 楼间距大 采光好
【生活配套】小区南面900米是乐购生活超市，一楼是美食和服装城，能够满足人们生活和购物，非常方便快捷
【居民素质】入住率为70%，主力人群为南塔鞋城老板，南航空城人员
不足
有一个空中花园，没有太多绿化
吴克隆
2021-09-22
芒果不动产
特色
【轨道交通】小区直线距离800米就是9号线天成街地铁站 155 公交站 轻轨站点 紧邻富民桥四通八达
【小区户型】小区已典式楼设计为主体，主推两室112-130平户型，小区三室户型时候两个170平和240平两个户型
【小区设施】小区绿化和设施主要都在小区2楼的空中花园上，且从2楼能直通奥林匹克公园，和浑河河边，
【生活配套】小区东门有印双杰便民生活超市，步行200米即可到达东北国际医院。
不足
因为小区是典式楼设计，两室户型没有南北通透的户型，且三室最小的户型是170和240平两个面积，面积段太大不是和投资客户 车位紧张
费春丰
2020-10-24
特色
【小区户型】小区已典式楼设计为主体，主推两室112-130平户型，小区三室户型时候两个170平和240平两个户型
【其他描述】中一物业 物业费1.5含电梯费 全天有人站岗 封闭园区 安全性好 绿化好
【小区设施】小区绿化和设施主要都在小区2楼的空中花园上，且从2楼能直通奥林匹克公园，和浑河河边，
【生活配套】门口有大型生鲜超市并且配送到 多家药店小便利店有三家另有多家汽车4S店距离东北国际医院直线1000米
【房屋品质】金水属于欧式风格 是中一集团、万豪集团联合开发楼盘质量高于同期产品、二期2008年开盘至今
不足
小区主打大面积 所以中小面积的户型不好，价格增长速度偏快，建筑时间较长
薄乐
2020-04-25
特色
【轨道交通】小区直线距离800米就是9号线天成街地铁站 155 公交站 轻轨站点 紧邻富民桥四通八达
【小区户型】金水花城奥运金版以143平100平130平户型为主力户型楼间距75米-80米中间是绿化水植运动器材等
【生活配套】门口有大型生鲜超市并且配送到 多家药店小便利店有三家另有多家汽车4S店距离东北国际医院直线1000米
【房屋品质】金水属于欧式风格 是中一集团、万豪集团联合开发。楼盘质量高于同期产品、二期2008年开盘至今
不足
小区车位严重不足 小区东侧停放车辆较多 影响出行 小户型不是南北通透 100平户型都是南向
关阳
2020-10-20
特色
【轨道交通】小区直线距离800米就是9号线天成街地铁站 155 公交站 轻轨站点 紧邻富民桥四通八达
【小区户型】金水花城现在在售四期产品面积段为64-135平，力荐116、117、118平米，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区绿化和设施主要都在小区2楼的空中花园上，且从2楼能直通奥林匹克公园，和浑河河边，
【生活配套】小区东门有印双杰便民生活超市，步行200米即可到达东北国际医院。
不足
临近地铁，奥体附近，地段繁华，租客多。
夏昕伟
2021-03-16
特色
【小区户型】小区已典式楼设计为主体，主推两室112-130平户型，小区三室户型时候两个170平和240平两个户型
【小区设施】小区绿化和设施主要都在小区2楼的空中花园上，且从2楼能直通奥林匹克公园，和浑河河边，
不足
因为小区是典式楼设计，两室户型没有南北通透的户型，且三室最小的户型是170和240平两个面积，面积段太大不是和投资客户 车位紧张
孙超
2019-11-12
特色
【小区户型】小区已典式楼设计为主体，主推两室112-130平户型，小区三室户型时候两个170平和240平两个户型
【小区设施】小区绿化和设施主要都在小区2楼的空中花园上，且从2楼能直通奥林匹克公园，和浑河河边，
【房屋品质】房屋由大品牌开发商中一地产开发，并且由日本投资集团合作开发，06年统一毛坯交房，
不足
因为小区是典式楼设计，两室户型没有南北通透的户型，且三室最小的户型是170和240平两个面积，面积段太大不是和投资客户
账号已注销
2019-07-21
特色
【轨道交通】园区距天城街地铁站400多米，距105路公交富民桥站180多米，距艺术家园站200多米，有150路
【居民素质】金水花园一期是南方航空公司给员工的福利分房，有机师，飞行员，地勤人员和空姐，居民素质高，文化氛围好。
不足
一期园区居民车位紧张。
乔新
2018-09-12
特色
【轨道交通】有轻轨五号线距800米 150米地铁九号线在建 年底开通 二号线奥体中心站1.5公里
【其他描述】中一物业 物业费1.5含电梯费 全天有人站岗 封闭园区 安全性好 绿化好
【生活配套】园区南行800米是华润万家超市原乐购 西行1千米奥体中心 兴隆大奥莱
不足
园区九年多房龄 相对内部设施有些旧
傅振鹏
2018-12-07
特色
【小区户型】金水花城现在在售四期产品面积段为64-135平，力荐116、117、118平米，楼间距大，采光好。
【其他描述】沈阳一中物业，费用3元/平米，物业服务好。
【生活配套】小区东门有印双杰便民生活超市，步行200米即可到达东北国际医院。
不足
临近地铁，奥体附近，地段繁华，租客多。
胡庆鑫
2017-09-08
特色
【轨道交通】有轨五号线金水花城站通向奥体和建筑大学，地铁二号线奥体中心地铁口1.5公里。门口有富民前，通市内方便
【小区户型】在售景升座河景房 99 116 129高层，大户型大开间，采光116好， 优点河景视野好 缺点北向。
【其他描述】中一物业，1.5元含电梯费，楼下服务管家一个电话上门，全天有人站岗，园区门口也是有门卫站岗的。安全。
【生活配套】园区对面就是东北国际医院，园区外就有一条商业街，晨光文具店，地利生鲜水果蔬菜 超市，提供生活日常所需
不足
园区是11年的，外表显得很老很旧。户型以北向为主没有光，潮湿，尤其冬天刮北风 阴冷。
没有大园区，和前面几期独立，不是地下停车位车位还不足。
账号已注销
2019-03-10
特色
【轨道交通】小区南门50米处有轻轨5号线，乘坐轻轨经过5站可以到达建筑大学站，早晚高峰期人比较多。
【小区户型】主卖大户型90-110平，南北通透，河景房，高层，景色非常美观。
不足
因为小区周边交通方便，商场也多，所以在这里租房子的人比较多。
胡帅
2018-09-06
特色
【小区户型】高层一号楼118平135平 大户型两室 楼间距大 采光好
【房屋品质】物业：沈阳中一物业有限公司物业1.5元 自家物业 服务好，停车场直接入户。
不足
绿化比较少，只有一个空中花园
孙青国
2018-03-13
特色
【轨道交通】有轨电车5号线从奥体中心到沈抚新城方向金水花城车站在小区南门经过105路到沈阳北站在小区东200米
【小区户型】小区主推大户型，97到240平方米，高层13到32层封顶，三室或者三室以上才做到南北通透。
不足
小区主打大面积 所以中小面积的户型不好，价格增长速度偏快，建筑时间较长。
李家漫
2018-02-23
特色
【小区户型】在售：高层一号楼 主推118平 135平 大户型两室 楼间距大 采光好
【其他描述】物业：沈阳中一物业管理有限公司 物业1.5元 自己家的物业 服务好
不足
有一个空中花园，没有太多绿化
赵春林
2017-02-16
特色
【轨道交通】地铁 1号线距离2公里抵达可乘坐轻轨九号线，轻轨九号线距离金水花城200米，出小区东门右转200米
【小区户型】主力户型95平小高层南向两室，小区一共二十栋楼，七栋高层总高34层，13栋小高层13楼顶
【房屋品质】中一开发有限公司开发的小区，2004年交付一期二期三期2008年交付取名金水花城奥运版
【居民素质】入住率为70%，主力人群为南塔鞋城老板，南航空城人员
不足
小区人员流动性大租客居多
占军文
2018-01-12
特色
【其他描述】开发商自己的物业，服务的特别好，十分尽人意，业主都十分满意，每平1.5元。
【生活配套】小区正门西行1公里，到达奥体中心大型商场，商场内各种生活物品，美食广场，电影院，超市供一家人休闲娱乐
不足
总价一万一平过高，但是为现房。
王雅男
2017-09-07
沈阳喜鹊房产
特色
【小区户型】目前在售11号楼，33层顶，高层，主推99平南北通透，楼间距48米，采光好，家人很喜欢。
【其他描述】沈阳中一物业，费用3元，物业服务好，老少皆宜
【居民素质】租户比100比1，住户人群是素质住户，年龄段为25到45岁，人员流动小，邻里关系好。
不足
临近地铁，奥体附近，地段繁华，上班族多，租客多
刘菲菲
2018-01-18
恒亚房产_d1
特色
【轨道交通】小区南500米处是146路公交车站点，此线路始发于奥体中心，途经文澜苑，到达绿色家园终点
【生活配套】小区南面900米是乐购生活超市，一楼是美食和服装城，能够满足人们生活和购物，非常方便快捷
不足
小区建造年限较长，绿化少，车位不足