碧桂园银河城星荟解读
吕海龙
2021-06-12
诚晟房地产
特色
【轨道交通】地铁口在园区的东边，走路两个交通冈，吉利湖街地铁口，正门外有多条公交线路，187.284号终点站
【小区户型】小区均为70多平两室，主推刚需和改善，70多平南北为主力户型，适合刚需的需求
【其他描述】物业费俩元包含电梯费
【小区设施】小区的绿化大概有900平，绿地周边有儿童滑梯、很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】在小区的西面就是大型商场永辉超市与大型酒店 玛丽蒂姆酒店 步行200米
不足
小区不是人车分流，园区内车辆较多，安全性差 车位紧张
朱帅
2021-08-18
诺家
特色
【轨道交通】园区东面有地铁口 正门有多条公交线路
【小区户型】小区大部分均为一梯两户，南北通透，主推94-76两室两厅一卫南北通透户，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率35%，物业每天都有人打扫浇水，环境相当不错 小区中心有儿童滑梯等健身器材
【生活配套】小区西南有大型商场永辉超市与大型酒店 园区周边 配套生活设施全面
不足
小区内绿化率不足，应多注重绿化 车位紧张
牟彤
2021-04-12
万席
特色
【轨道交通】园区东面有地铁口 正门有多条公交线路
【小区户型】小区大部分均为一梯两户，南北通透，主推94-76两室两厅一卫南北通透户，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率35%，物业每天都有人打扫浇水，环境相当不错 小区中心有儿童滑梯等健身器材
【生活配套】小区西南有大型商场永辉超市与大型酒店 园区周边 配套生活设施全面
【居民素质】园区内 居民素质较高 居住氛围好
不足
小区内绿化率不足，应多注重绿化 车位紧张
董澳松
2020-10-26
南风房产代理
特色
【轨道交通】1000米左右地铁9号线大通湖街站，园区门口配有多条公交线路，出行方便
【小区户型】小区为一梯两户南北户型两室和三室，主推大户型95平三室一卫，还有一梯三户小户型，主推63小两室刚需
【小区设施】小区设有多个健身器材，儿童娱乐设施，地上停车位300个
【生活配套】步行1000米碧桂园永辉超市，横店电影城，超市，美食广场，地铁9号线交通方便
不足
小区不是人车分流，园区内车辆较多，安全性差
黄翠野
2020-05-18
诺家
特色
【轨道交通】距离现在9号线地铁吉利湖街站大约2000米左右 门口配有多路公交线路
【其他描述】物业费俩元包含电梯费
【小区设施】有地上停车位300个 停车方便
【居民素质】园区内老人 跟小孩相对多一些， 住户以三代人为主，居住氛围好，
不足
小区人车不分流 安全性差
席雯
2021-05-05
芒果不动产
特色
【小区户型】园区均为高层，园区户型60-90平，分别是 一室 两室为主 三室少 楼间距大约40米 采光 好
【小区设施】正门在北面，一进正门有一个简单的水系，园区内部有儿童游乐措施，也有部分健身器材，有地上车位摇号制。
不足
小区不是人车分流，园区内车辆较多，安全性差 车位紧张
董致诚
2018-12-19
瑞诚房地产
特色
【轨道交通】距地铁九号线吉利湖街站800米，三站到达铁西广场，8站到达奥体中心
【小区户型】园区均为高层，一梯两户，南北通透，主推小户型，78平两室两厅一卫，82平两室两厅一卫，适合刚性需求
【其他描述】碧桂园自营物业，物业费2元，物业服务好，封闭园区
【生活配套】南侧1500米永辉超市、商业风情街
东侧3公里医大二院，北侧300米于洪中医院
【房屋品质】品牌开发碧桂园开发，品质过硬，2015年开盘，2017年交房。交付标准有清水和精装
不足
价格相对周边较贵，绿化较少
王丽艳
2021-08-09
特色
【轨道交通】地铁9号线和公交，252.257.269.v135，直达沈阳站，沈阳北站，经济开发区，碧桂园商业广场
【小区户型】共25栋楼，都是高层，有一梯两户、一梯三户的，2居室较多，还有南向一居室，南北3室1卫，南北3室2卫
【小区设施】园区大门口有一个喷泉，园区有2个儿童娱乐和健身器材区域，园区外没有门市，园区道路双向2车道
【生活配套】园区1公里内，有广鑫顺和鑫大洲生鲜超市，园区对面有药房，菜店，便利店，母婴店，1.5公里有商业广场
【房屋品质】本小区交付时间是2016年末，分为精装修交付和清水交付，墙体是钢筋混凝土结构，外立面是真石漆的
不足
园区内住户素质差异较大，多数还是年轻人，但有外地老人过来带孩子，总是翻垃圾桶捡纸盒，感觉有点不好
李子坤
2022-02-15
特色
【轨道交通】在小区的北门就是公交车站出小区西门就是地铁九号线大通湖街站，以及正在建设的地铁3号线地铁口双地铁
【小区户型】小区由高层洋房组成一共分为3期开发小区南边为洋房北边为高层，楼间距30-50米采光好
【小区设施】在小区89-4号楼旁边设有公共娱乐设施健身器材儿童娱乐设施，绿化率高居住舒适
【生活配套】在小区的西面就是大型商场永辉超市与大型酒店玛丽蒂姆酒店步行200米
【房屋品质】小区16年开盘17年开始陆续交房分为精装交付与毛坏交付，精装标准为现代简约风格房子品质好
不足
车位紧张 地上车位少
曹春龙
2021-03-06
特色
【轨道交通】在小区的北门就是公交车站 出小区西门就是地铁九号线大通湖街站，以及正在建设的地铁3号线地铁口双地铁
【小区户型】小区由高层 洋房组成 一共分为3期开发 小区南边为洋房 北边为高层，楼间距30-50米 采光好
【小区设施】在小区89-4号楼旁边设有公共娱乐设施 健身器材 儿童娱乐设施，绿化率高 居住舒适
【生活配套】在小区的西面就是大型商场永辉超市与大型酒店 玛丽蒂姆酒店 步行200米
【房屋品质】小区16年开盘 17年开始陆续交房 分为精装交付与毛坯交付，精装标准为现代简约风格 房子品质好
不足
小区车位严重不足 地上车位少
赵阳
2022-02-13
特色
【轨道交通】向南1000米左右有大通湖街地铁站，周围公交车配套齐全，出行方便
【小区户型】小区均为高层，大部分是一梯两户，户型60-90南北通透，一室两室为主，还有部分小三室，楼间距大概40
【小区设施】正门在园区北面中间位置，有简单的水系，有儿童游乐设施，园区地上有收费车位。
【生活配套】园区北门出来向南800米即为玛丽蒂姆酒店，永辉超市。
不足
小区不是人车分流，有临停车位，园区车辆较多，安全性差，车位紧张。
马巍
2021-05-08
亿顺达房产
特色
【小区户型】园区都是高层，75-85平两室性价比高一些。前后两排，前排是别墅区 视野非常好，后排采光性也不差。
【小区设施】园区绿化还是挺好的，健身器械和儿童游乐设施较多。相比碧桂园银河城的其他园区，地上车位还是很充足的。
【生活配套】园区北300米就是于洪中医院和细河公园，北800米是迪卡侬。园区东就是果蔬生鲜日杂店等小店一应俱全。
【房屋品质】交房时间是16年清水交付的。碧桂园大开发商，品质还是值得信赖的。自持物业，每平每月2元还包含电梯费。
【居民素质】碧桂园星荟的租户很少，基本上都是自住的。人员流动性不大，邻里关系十分和谐。住户年轻人居多，素质较高。
不足
园区东西向长，只有北侧一个正门和小门，住在东西区的住户出行远一些
杨治国
2021-10-09
特色
【轨道交通】园区东面有地铁口 正门有多条公交线路
【小区户型】小区大部分均为一梯两户，南北通透，主推94-76两室两厅一卫南北通透户，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率35%，物业每天都有人打扫浇水，环境相当不错 小区中心有儿童滑梯等健身器材
【生活配套】小区西南有大型商场永辉超市与大型酒店 园区周边 配套生活设施全面
不足
小区内绿化率不足，应多注重绿化 车位紧张
王学达
2021-04-01
芒果不动产
特色
【小区户型】园区共有25栋高层，南侧为别墅区，视野好，采光好，94瓶小三室为园区主力户型，园区房子较新
【小区设施】有地上停车位300个 停车方便
【生活配套】小区正门旁 配有小型商场 大约两千米有永辉超市
【房屋品质】碧桂园品牌开发商 15年清水交房 临近马路一排配有绿化人行道大约50米以上 临街也不会吵
不足
目前不是人车分流，安全系数有待提高
王丽君
2021-08-31
特色
【轨道交通】园区距离地铁一号线大通湖街站500米，可换乘3号线，经3站地到达铁西广场，6站地大道沈阳站
【居民素质】园区年轻人居多，也有老人过来帮带孩子的，居住氛围浓厚
不足
目前园区是人车不分流
庞洋
2020-09-14
麦田房产
特色
【轨道交通】1000米左右地铁9号线大通湖街站，园区门口配有多条公交线路，出行方便
【小区户型】小区为一梯两户南北户型两室和三室，主推大户型95平三室一卫，还有一梯三户小户型，主推63小两室刚需
【小区设施】小区设有多个健身器材，儿童娱乐设施，地上停车位300个
【生活配套】步行1000米碧桂园永辉超市，横店电影城，超市，美食广场，地铁9号线交通方便
【房屋品质】由大开发商世界500强企碧桂园操盘，园区酒店式管理，2017年交付，欧式装修风格，楼外体很新
不足
小区不是人车分流，园区内车辆较多，安全性差
隋欣
2021-08-11
特色
【轨道交通】距地铁九号线吉利湖街站800米，三站到达铁西广场，8站到达奥体中心
【小区户型】小区大部分均为一梯两户，南北通透，主推94-76两室两厅一卫南北通透户，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率35%，物业每天都有人打扫浇水，环境相当不错
【生活配套】中国医科附属盛京医院5公里即是，楼下800米即是永辉超市，麦当劳，玛丽蒂姆酒，生活配套齐全
不足
小区内绿化率不足，应多注重绿化 车位紧张
王雨
2021-05-15
特色
【轨道交通】地铁口在园区的东边，走路两个交通冈，吉利湖街地铁口，正门外有多条公交线路，187.284号终点站
【小区户型】园区均为高层，园区户型60-90平，分别是 一室 两室为主 三室少 楼间距大约40米 采光 好
【小区设施】正门在北面，一进正门有一个简单的水系，园区内部有儿童游乐措施，也有部分健身器材，有地上车位摇号制。
【居民素质】园区内老人 跟小孩相对多一些， 住户以三代人为主，居住氛围好，
不足
小区不是人车分流，园区内车辆较多，安全性差 车位紧张
王化英
2021-03-25
特色
【轨道交通】小区北门100米油252路，257路等，通往沙河子和马路湾。
【生活配套】向南1km有银河城广场，永辉超市，购物方便。
【居民素质】园区内老人 跟小孩相对多一些， 住户以三代人为主，居住氛围好，
不足
目前不是人车分流，安全系数有待提高
李健
2020-11-27
特色
【轨道交通】地铁口在园区的东边，走路两个交通冈，吉利湖街地铁口，正门外有多条公交线路，187.284号终点站
【小区户型】主推84-98平两室及小三室，园区楼栋间隔大，不挡光两室适合刚需，三室适合改善
【其他描述】物业费俩元包含电梯费
【小区设施】有地上停车位300个 停车方便
不足
人车不分流，安全性略差
