铁西万达广场公寓解读
张凤娇
2020-01-08
布谷鸟置业
特色
【小区户型】沈辽路万达公寓坐落在沈辽路万达商场楼上，是独立的四栋高层。每层20户，三部客梯一部货梯。
【小区设施】楼下就是万达商场，吃穿住行非常方便，楼下有地下停车位，附近有家乐福超市新玛特，地铁九号线
【生活配套】楼下有几十条公交路线和地铁九号线。对面是家乐福，盛京医院，北面是铁西广场，是铁西好位置
【房屋品质】万达公寓户型从24-66平不等，分东南西北四个朝向，都是统一精装修，热水器油烟机都是自带。
不足
租户相对较多，物业相对一般，没有园区和绿化
赵小曼
2019-12-20
布谷鸟置业
特色
【轨道交通】下楼10余条公交线路134，111，126，266201等，地铁九号线沈辽路站B口
【小区户型】小区为24平～66平方米精装公寓，一层20户，4部电梯，29楼顶，临街，适合出租，无遮挡，采光好
【房屋品质】由大开发商万达操盘，2011年统一精装交房，隔音效果一般，物业管理不是很理想
不足
地上车位不足，停车混乱，物业管理不够好，房屋临街，租户居多，没有绿化
潘秋玲
2021-12-05
特色
【小区户型】小区均为一室公寓35~45一室户型，共33层，视野开阔不挡光适用刚需上班族。
【其他描述】物业费是2.9元包含电梯费，取暖费每平米32元，万隆物业民水民电
【生活配套】万达公寓楼下就是万达商场，集中了购物，娱乐健身，儿童教育，电影院。
【房屋品质】小区与2008年交房，整体清水交付，隔音不是特别理想，品质还可以，物业比较宽松。
不足
非独立园区，楼下停车位紧张，商场停车场单独收费，每层的租户比较多。
刘艳玲
2021-12-07
特色
【轨道交通】公寓出来步行100米就可以到达地铁九号线沈辽路站，此条路线可以换乘地铁2号线和地铁9号线，出行方便
【生活配套】楼下即是万达广场，购物方便，对面即是家乐福超市，便于生活；出行购物为一体的好位置
【居民素质】该公寓租住的都是年轻人，年龄普遍在35岁及以下，公寓80%是租出去的，有居住和办公两种人群。
不足
小区主要缺点是公寓，税费较高，自住不推荐，因为都是租客
白丽娇
2021-12-07
芒果不动产
特色
【轨道交通】小区出门即是沈辽路地铁口，50米的距离
【小区户型】小区一共四栋楼，均为小面积高层
【生活配套】小区楼下即是沈辽路万达，有家乐福比优特大型超市
【居民素质】小区租客占比高。多数是年轻人
不足
公寓，没有园区，没有绿化
叔海波
2020-07-20
特色
【轨道交通】沈辽路万达公寓，紧临9号线沈辽路地铁口，2分钟路程就上地铁，应有尽有的公交路线，交通便利。
【小区户型】小区均为一室公寓，主推35~45一室户型，共33层，视野开阔不挡光。适应刚需上班族。
【小区设施】小区自带万达商圈，万达广场。
【生活配套】万达广场 集购物，吃饭，娱乐，健身，医疗美容于一体大型商业综合楼。
【房屋品质】由大品牌开发商万达倾力打造高品质公寓。
不足
目前地上车位比较紧张
李奇峰
2020-11-04
特色
【轨道交通】距离沈辽路地铁口50米。还有多条公交线路。
【小区户型】都是高层。28.29层顶。塔式楼。都是一室一厅。朝向南北东西。楼间距50米。
【小区设施】小区西门入口处有凉亭。 夏天可以消暑坐着休息
【生活配套】南方向有家乐福。 平时购物的好去处
【房屋品质】万达开发商。近马路一排双层真空玻璃。能有效隔绝噪音
不足
朝向太多。北面没有阳光
账号已注销
2020-11-11
特色
【小区户型】小区均为三梯二十户 每个朝向都有的塔式楼公寓 主推小户型 适合投资办公用
【小区设施】小区楼下就是万达商场 有儿童娱乐休闲生活所需 配有地下停车场
【生活配套】小区向南100米有个大型家乐福商场 家具用品水果蔬菜 楼下就是万达商场 休闲娱乐 儿童娱乐
不足
居住人群多 商住两用 舒适度较低 投资好
账号已注销
2020-07-23
特色
【小区户型】小区均为一室公寓35~45一室户型，共33层，视野开阔不挡光适用刚需上班族。
【其他描述】物业费是2.9元包含电梯费，取暖费每平米32元，万隆物业民水民电
【小区设施】小区楼下就是万达广场，万达商场也是这小区的构建之一。
【生活配套】万达公寓楼下就是万达商场，集中了购物，娱乐健身，儿童教育，电影院。下楼就是商场
【房屋品质】小区与2008年交房，整体清水交付，隔音不是特别理想，品质还可以，物业比较宽松。
不足
非独立园区，楼下停车位紧张，商场停车场单独收费，每层的租户比较多。
左文超
2020-03-07
特色
【轨道交通】九号线地铁口步行100米即可到达，134.266.181公交车站均在万达广场站，到达太原街中街很方便
【小区户型】万达公寓基本都是38-60平开间一室户型，作为办公使用，均为高层，3梯20户，标准的点式楼
【生活配套】周边家乐福茂业百货，楼下万达广场，距离滑翔盛京医院2公里，满足基本的衣食住行需求
【房屋品质】于2008年交房，整体清水交付，隔音不是特别理想，品质还可以，物业管理比较宽松
【居民素质】住户均为办公人员或者附近上班人员，租户较多，年龄段均为青年人群，邻里关系融洽，人员流动性大
不足
物业管理比较宽松，人员基本随意出入，公寓内租户较多，人员流动性大，周边大型商超很多，停车位紧张
曲垚
2019-11-30
宏扬房产
特色
【轨道交通】距离沈辽路万达站100米，在此可乘坐9号线到铁西广场换乘1号线2号线，经7站地到达沈阳火车南站
【其他描述】物业费2.9元包含电梯费 取暖32每平 万隆物业 水费6.4 电费民电0.5元
【小区设施】A座、B座、C座正门，有一个半个足球场大的平台 适合跳广场舞，正后身有跑道，适合游玩，竞走
【房屋品质】万达物业统一的1000元/每平的精装标准，双层玻璃，隔音好，外墙有防水保温板，防潮湿
不足
没有自己的独立园区 地上停车车位特别少 三梯20户 租客多 挨着沈辽路 会有些吵杂小面积没有南向
陈宇
2020-03-07
特色
【轨道交通】出行方便，楼下是九号线地铁口沈辽路站，公交有283.266.129.206.165.216等。
【小区户型】分为ABCD四座，二十九层顶，三梯二十户，住户比较多，临街，选择高层噪音会小一些，高层采光也好。
【生活配套】楼下就是万达广场，马路对面是家乐福超市（距离150米），往南800米是盛京医院南湖园区，生活便利。
不足
公寓临街白天噪音会比较大，点事楼，户型朝向多元化。
朱延博
2018-01-05
特色
【轨道交通】该小区南走100米即可到达沈辽路公交车站，165,111,129路等，可到达苏家屯，沈阳站，中街商圈
【生活配套】该小区楼下就是万达广场商场，该商场是及购物休闲娱乐电影KTV为一体的一家综合性商场，足不出户的便利。
不足
由于该小区处于商业中心地带客流较大车位比较紧张。
账号已注销
2018-01-10
特色
【轨道交通】该小区南行100米可到达沈辽路公交站，有111,165,129路等等，可到达沈阳站，中街商圈，苏家屯
【生活配套】该小区楼下就是万达商场，该商场是休闲娱乐购物电影于一体的综合性商场，购物便利。
不足
该小区处于商业为中心地带，客流较大造成车位紧张
王清宇
2017-12-26
特色
【轨道交通】该公寓出门过马路南侧便是沈辽路兴华街公交站，向北坐两站公交站是铁西广场地铁口，通向沈北浑南等地
【生活配套】该公寓出门过马路便是家乐福，楼下是万达，苏宁易购，出门南走500米就是奉天医院，生活配套非常的全面。
不足
由于该小区住户多，导致停车位紧张。
账号已注销
2017-10-28
特色
【轨道交通】楼下各种交通路线，111,206等，通往沈阳站。东北制药，于洪张士等地
【生活配套】一楼是万达商超，对面是家乐福茂业百货等大型商超
不足
绿化少，小区租户较多
