- 川江教师新村
- 6343 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黑山路10-13号
- 沈阳市属高校安居乐教墓建办
- 庄河川江物业有限公司
小区概述
- 川江教师新村，隶属于于洪区怒江北街版块，由沈阳市属高校安居乐教墓建办投资建设，2000年竣工，全部为多层住宅，共30栋楼，绿化率约35%，总户数约1453户，主力户型为54㎡-59㎡左右的一居室，76㎡-126㎡左右的两居室，99㎡-168㎡左右的三居室，多为南北朝向，采光通风良好。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站约900m，地铁出行方便；
- 学校距离小区较近，居民接送孩子方便。
缺点- 小区人车不分流，上班班高峰道路会有不通畅情况；
- 小区楼栋没有电梯，老年人上下楼不方便。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.2
684米
步行至地铁
225个
附近公交站
1个
附近地铁站
三台子地铁站距离小区约700m（途经地铁2号线），居民地铁出行较为便利；松山小区公交站距离小区约200m（途经138、141、175等公交线路），长江街北固山路公交站距离小区约300m（途经138、141、175等公交线路），居民公交出行选择较多，非常方便；辽宁高速距离小区约666m，居民自驾出行非常便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.8
115个
附近幼儿园
17个
附近小学
17个
附近初中
沈阳市蓓蕾幼儿园(川江分园)距离小区约9m，该幼儿园为公办幼儿园；川江小学距离小区约366m，国奥小学距离小区约402m，这两所小学都是公办小学，离小区近，家长接送方便；沈阳市第四十中学距离小区约378m，中学是公办初中。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.3
停车便捷
7.1
物业服务
7.9
环境概况
小区内部环境好，绿化率约35%，整体景观还是比较好的，住宅之间有绿植草坪环绕，精致有序，景观层次丰富，广场周边还有花坛；小区内部楼与楼之间间距大，采光较好；小区内也设有广场，凉亭和休息的坐椅、健身器材，为出来散步和运动的人提供了便利条件；在同龄老小区中绿化是不错的。
建筑特色
小区建筑设计外观比较朴实，无明显特色，外立面为蓝灰色的涂料，建筑布局合理，由于房龄较老，外立面有墙皮脱落掉色现象。
楼栋分布
小区2000年竣工，全部为多层住宅，共30栋楼，总户数约1453户，主力户型为54㎡-59㎡左右的一居室，76㎡-126㎡左右的两居室，99㎡-168㎡左右的三居室，多为南北朝向，采光通风良好。
出入口
小区共有4个出入口2个停车场；北门（仅行人可以通过），靠近松山西路，附近公交线路较多；东门（机动车和人都可通行），靠近川江街；西门与南门（暂时不可通行）；小区路边停车场在南门附近，靠近乐山西路；另外一个停车场在东门附近，靠近川江街。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1453户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭长廊；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区共有多名保安，24小时轮流值班，小区内每3小时巡逻一次，保障了居民的安全。小区门口门岗处有保安全天候站岗，进出行人需询问，车辆需登记。小区楼栋内有门禁，需刷卡进入。居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 川江教师新村物业管理有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共128车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.7
餐饮服务
7.9
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
200个
超市
8个
便利店
商业配套
恒大都市广场A馆距离小区约1.8km，是居民们常去的集聚会、购物、娱乐于一体的大型商场。华润万家(沈阳明华店)距离小区约700m，居民平时的日常需求这里就可以满足；京东超市和佐客连锁便利店(松山西路店)距离小区约200m，方便市民购买日常所需。
医疗资源
辽宁中医药大学附属第二医院距离小区约1.2km，该医院为三级甲等医院，居民一般的疾病就医需求都可满足；沈阳市于洪区陵西街道川江社区卫生服务站距离小区约200m，居民日常的感冒、发烧等都可以来此治疗；古今阁大药房和五洲通大药房(乐山西路店)距离小区约200m，居民日常可以来此购药，非常方便。总的来说，小区周边的医疗资源比较丰富，基本可满足居民的就医需求。
生活服务
芙蓉山惠民农贸市场距离小区约1.5km，沙河子农贸大市场距离小区约1.7km，这两家菜市场各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；招商银行(沈阳陵西支行)和中国工商银行(松山路支行)距离小区约200m，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；中国移动(光宽带营业厅)距离小区约152m，中国联通(黄河北大街营业厅)距离小区约500m，居民办理通讯业务非常便利。
公共资源
北陵公园距离小区约2.4km，该公园是4A级景区，周末可以带着家人来园中观光、游览；三联天光图书馆距离小区约1.7km，可以来此看书、查资料，丰富知识；北陵派出所距离小区约1.1km，居民办理身份证、居住证等业务十分便利。
休闲娱乐
越众国际影城(中粮祥云小镇店)距离小区约1.4km，居民看电影比较方便；相约KTV(长江北街店)距离小区约900m，居民可以来此聚会、K歌；小区周围汇聚了许多特色餐厅，牛九清真铜火锅、御阳春江南菜馆(长江街店)、烀饼炖鱼熏味馆(三台子店)等，距离小区约400m，居民外出就餐十分方便。
川江教师新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6351元/㎡
0.22%
04-21
6367元/㎡
0.25%
04-28
6367元/㎡
0%
05-05
6364元/㎡
0.05%
05-12
6365元/㎡
0.02%
05-19
6365元/㎡
0%
05-26
6365元/㎡
0%
06-02
6351元/㎡
0.22%
06-09
6345元/㎡
0.09%
06-16
6343元/㎡
0.03%
06-23
6343元/㎡
0%
06-30
6343元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6564元/㎡
12.74%
2023-09
6552元/㎡
10.95%
2023-10
6459元/㎡
7.18%
2023-11
6369元/㎡
7.6%
2023-12
6351元/㎡
5.42%
2024-01
6295元/㎡
4.32%
2024-02
6243元/㎡
4.42%
2024-03
6239元/㎡
6.35%
2024-04
6367元/㎡
5.55%
2024-05
6365元/㎡
7.24%
2024-06
6343元/㎡
5.22%
2024-07
6343元/㎡
3.53%
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