万科金地中山公园解读
成文文
2020-08-21
一号门房管家房产
特色
【轨道交通】距1号线太原街站1.4公里，西行一站到达沈阳站，东行两站到达青年大街站换乘地铁2号线。
【小区户型】万科金地中山公园 ，总楼层46层，本项目只有一栋超高层，一居室36-49平两居室58-91平，采光好
【生活配套】距离太原街步行870米，距离大润发592米，距离联营、202医院1.1公里，距离中山公园23米。
【房屋品质】开盘时间:2016年6月25日 交房时间:2018年12月31日；万科精装房，万科物业，品质保证
不足
热销楼盘（市中心，名校旁，万科造）房源紧张，停车位配比不足，停车不方便，建议租车位（800-900元/月不等），买车位（标准:19万-24万；加宽24万-28万；子母26-30万）
赵中博
2021-01-11
517不动产
特色
【小区户型】万科金地中山公园，总房层46层，一居室36到49平，采光好
【小区设施】楼下有儿童滑梯，蜂巢快递柜，健身器材
【生活配套】距离步行街870左右，距离大润发600米左右距离中山公园30米
不足
小区绿化少，园区较小
董明魁
2022-01-09
特色
【轨道交通】距离地铁一号线太原街站553米 可换乘二号线 九号线 方便到达沈阳任一核心区位
【小区户型】小区一栋46层顶高层 主力户型36平一室一厅 43平一室一厅 有自有园区
【小区设施】小区中心有园区 小绿地 周边有健身器械 儿童滑梯等供业主锻炼身体和休闲娱乐的设施 麻雀虽小 五脏俱全
【房屋品质】由万科及金地共同开发建设 2017-2018年统一精装交房装修标准1500元每平 万科品质 一致好评
不足
园区相对较小 梯户比大
吴玉琦
2021-07-13
特色
【小区户型】主推小户型，一室36平为西向，一室43平为东，二室62平南向，二室94平南向均为开发商精装封闭园区。
【其他描述】物业是万科物业，物业费为3.6元，水电为民水民电。
【小区设施】小区内，有滑梯，可供孩子玩耍，也有健身器材，可供老人健身。
【房屋品质】2018年交房，装修品质很好，统一精装修，万科级精装修。
【居民素质】居民大多为育才陪读的租客，和本小区业主，居民素质较高，或南京一小学陪读的家长在住。
不足
就一栋楼，园区小，点式楼，绿化少。
李峰
2021-01-07
517不动产
特色
【小区户型】主推一室东向 南向 西向的话是小面积的37平米左右 下午采光会热一点
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯 很多小朋友放学后可以在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区内有超市 小区门口也有便利店 出门300米左右有一个大润发超市 出行购物特别方便
【房屋品质】房屋是体育局的房子 刚由老城区改造做的外墙保温 现在房子冬天温度特别好
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区为一室多一点 如果自住的话没有太大的面积 很多客户都是买来落户然后出租
周春阳
2020-06-08
优居优住
特色
【轨道交通】距离一号线太原街地铁站直线距离600米，楼下有多条公交线路，287，257，等多条公交线路
【小区户型】万科金地中山公园： 总户数1350户 总层数46层 主力户型：36平一室西向，43平一室东向
【小区设施】园区内有儿童滑梯，绿化带
【生活配套】楼下就是中山公园，环境优美，向西北500米有大润发超市，旁边有花鸟鱼市场，全民健身中心
【房屋品质】由大品牌开发商 万科 与 金地联合开发，18年交房，精装交付，室内隔音非常好
不足
小区只有一栋楼，无园区，楼宇为点式楼，住户密集
吴昊
2019-10-04
唯信
特色
【小区设施】小区中心有小型儿童娱乐园，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友，园区内有公共座椅可供休息。
【生活配套】向北500米有欧亚联营商场，共5层，商场商品多样，适合全家人购物采购。
【房屋品质】由万科金地合作开发的楼盘，18年统一高精装修交房，装修标准1800元/平，全部四层玻璃厚度。
【居民素质】小区家长带孩子居住相对多些，小户型一家三口居住为主，老人会来帮照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
本小区为高密度园区，一层多户，一栋楼，绿化较少。
账号已注销
2021-02-01
特色
【小区户型】园区楼房总高46层 其中一室户型36-49平 两室户型58-91 以小户型为主采光好 户型设计合理
【生活配套】万科金地中山公园出门50米就是中山公园，可以休闲娱乐 强身健体 向北步行500米就是联营商场
不足
楼体总高46层 单层29户 住户太多 上下电梯早晚高峰会堵电梯 单价太高
张凤鸣
2021-04-05
芒果不动产
特色
【小区户型】园区楼房总高46层 其中一室户型36-49平 两室户型58-91 以小户型为主采光好 户型设计合理
【小区设施】小区中心有小型儿童娱乐园，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友，园区内有公共座椅可供休息。
不足
楼体总高46层 单层29户 住户太多 上下电梯早晚高峰会堵电梯 单价太高 车位紧张
张枭
2019-11-25
特色
【小区户型】小区分高区电梯和低区，一边4部电梯，主推小户型，37平一室为主力户型，93平两室，适合改善需求
【其他描述】物业是万科物业，物业费3.6元，水电为民水民电。
【小区设施】小区园区不是很大，临近中山公园，园区院里有儿童乐园，以及地下停车场！
【生活配套】小区内有超市 小区门口也有便利店，出门300米左右有一个大润发超市出行购物特别方便距离中山公园23米
【房屋品质】开发商万科操盘，08年末统一交房，精装修！
不足
楼体总高46层，单层30户，住户太多，上下电梯早晚高峰会拥挤。单价高，车位紧张
赵博林
2020-05-09
特色
【轨道交通】步行700米是太原街地铁口，交通十分便利。
【其他描述】该小区是华润万科物业，物业费3.6元每平方米。24小时保安，封闭式园区
【生活配套】万科金地中山公园出门50米既是中山公园，可以休闲，健身，娱乐。向北500米是欧亚联营大型商场
不足
园区小，绿化少，停车位比较紧张
王鹤霏
2020-05-23
特色
【轨道交通】交通非常方便，地铁4号线周边，1号线距离太原街1公里
【居民素质】居民素质非常好，物业管理非常人性化，园区和谐安宁
不足
园区比较小，绿化少一些
郝玲丽
2019-01-07
尚品不动产
特色
【轨道交通】步行800米就是太原街地铁口，通往沈阳站，北站，西站，航空大学，三台子等重要地点！
【生活配套】步行50米就是中山公园，提供健身 休闲 娱乐的便利！
不足
该小区是独栋 没有园区 绿化较少
