金地长青湾丹陛解读
白华
2020-07-21
德旺房产总店
特色
【轨道交通】园区南边有地铁9号线，B口距离800米，建筑大学-怒江公园。南边有轨电车5号线，距离1000米。
【小区户型】丹陛是由三期和十期组成，三期是洋房和高层，适合改善需求，十期是高层和小高层，是刚需产品。
不足
地下车位不足，造成车辆乱停放，堵塞交通，有待物业整改。
陈静
2017-10-26
朴邻万科物业二手房专营店
特色
【轨道交通】南门500米轻轨5号奥体到抚顺，224到北站，118到中街，387到南塔，155到汪家，地铁9号线
【生活配套】50米浑南五小，南门500米华润万家，1.5KM陆军总院，北门500米浑河公园，生活非常方便。
不足
车位不足 但可以在园区外面停
滕云龙
2021-09-04
沈阳合众亿联房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】出园区南行150米，有地铁九号线建筑大学站，可换乘地铁10号线，经四站到奥体中心，十七站到铁西中心。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，洋房大户型143平三室两厅，高层两室小户型，88平两室两厅
【小区设施】小区中心有多处儿童滑梯，跷跷板可供儿童玩耍，多处休闲凉亭，供老人娱乐。
【生活配套】向西南500米有华润万家超市，满足日常生活需求，共三层，有儿童游乐空间，适合亲子购物娱乐。
【居民素质】小区整体租户较少，居民素质高，大都是教师，白领上班族以及生意人
不足
停车位不足，距离公共交通较远。
潘惠冬
2021-03-13
特色
【轨道交通】南门500米轻轨5号线奥体到抚顺。224到北站，118到中街，387到南塔，155到汪家。
【小区户型】主要户型162和142洋房，三室两厅两卫 ，南北通透，高层面积88平两室两厅一卫，南北通透标户。
【小区设施】园区绿植非常多 有多处健身器材和儿童滑梯 花园有凉亭 业主有休闲锻炼空间
【居民素质】小区居民均在30-45岁居多 多为社会白领 高管和社会精英为主
不足
车位较少 户型偏大 总房款高
姜岩
2022-02-12
特色
【小区户型】小区分三期和十期，三期是洋房和高层，十期是高层和十层小高。都是以大面积为主，三室四室较多
【居民素质】小区里面的住户，大多数是30-50岁中年人较多，多为公司从业人员，住户素质还是比较高的
不足
小区停车位较少，很多车都停在路边，希望物业给予解决
任晓军
2020-11-23
特色
【轨道交通】南门500米轻轨5号线奥体到沈抚 224路到北站 118路到中街 154路到汪家 地铁9号线建筑大学站B口
【小区户型】园区分三期和十期 三期是以5层洋房为主 面积145 158平
十期6栋高层 面积88平 125平 洋房10层顶
【小区设施】园区绿植非常多 有多处健身器材和儿童滑梯 花园有凉亭 业主有休闲锻炼空间
【居民素质】小区居民均在30-45岁居多 多为社会白领 高管和社会精英为主
不足
车位较少 户型偏大 价格较高
陈俊彤
2020-11-23
特色
【轨道交通】园区南门即是地铁九号线与轻轨五号线，拥有多条交通线路，如224、115、118等，交通方便。
【小区户型】主要户型为158和145平电梯小高层，南北三室两厅两卫，高层面积主为88平南北标户。
【小区设施】园区24小时安保，园区绿植丰富，有多处健身器材，有儿童滑梯，花园中也有多处凉亭可供业主乘风纳凉。
【生活配套】小区东南200米为华润万家大型商业综合体，西行3公里到达北部战区医院浑南分院，西行4公里到达奥体商圈
【房屋品质】交房时间是2012年底，建筑品质高，隔音效果好，外立面造型精美。顶楼的防水，金地物业每六年维护一次。
不足
小区车位紧张，园区整体楼价偏高。
刘野
2021-08-19
特色
【轨道交通】出南门300米 是地铁9 10号线直达奥体 公交 188 155 224通往奥体 中街 北站
【小区户型】楼间距大 保证不挡光 推荐178平一梯一户 空间充足 158平洋房大开间洋房
【其他描述】金地物业 金地开发商 物业服务好 帮助业主干活 物业费1.75元
不足
小区车位不足，停车不便。
汪薇
2021-07-14
特色
【小区户型】5号楼 88平南北 采光好 格局 窄 高层 143平 采光好 格局好 楼间距好 不当光
【其他描述】金地物业园区 物业费2.2元/㎡ 服务热情 能及时解决业主提出的问题，
【生活配套】小区南门对过即是浑南五小，南门南行200米是华润万家超市。西行2000米是浑南陆军总院。
【居民素质】小区居民均已30-45岁居民居多，多为社会精英，企业高管为主
不足
园区地下车位不是很充足
闫振宇
2021-04-30
特色
【小区设施】小区设有凉亭，健身器材，绿化率高33%以上
【房屋品质】小区有金地开发商操盘，2012年开建2015年左右交房，楼梯体以黄色为主宗色搭色，5年风雨楼体坚固。
【居民素质】小区多以中青年为主力群体，照顾小孩相对多一些，老人也会来照顾孩子！居住氛围浓厚
不足
地上车位比较紧张，建议购买车位，楼宇间距够用，但一定时间段里会有一定挡光。
王艳红
2020-11-19
特色
【轨道交通】出南门300米 是地铁9 10号线直达奥体 公交 188 155 224通往奥体 中街 北站
【小区户型】分三期和十期，三期洋房产品，面积是145平，158平大户型十期高层产品为88平双室，124平三室
【其他描述】自家物业 物业费1.8 元 服务好 总帮助业主 搬东西
【小区设施】园区物业安保都很好，园区绿植丰富，草木葱郁，内有建设设施和器材，业主有锻炼身体的空间
【生活配套】小区东南200米是华润万家超市东南3000米是陆军总院分院
不足
小区车位比较紧张，需要买车位或者租车位
刘阳
2022-02-16
易居房友置业
特色
【小区户型】小区分三期和十期，三期是洋房和高层，十期是高层和十层小高，都是以大面积为主
【居民素质】小区里面的住户，大多数是30－50岁中年人较多，多为公司从业人员，住户素质还是比较高的
不足
小区停车位较少，很多车都停在路边，希望物业给予解觉
王婷婷
2020-09-30
晟优嘉地产
特色
【轨道交通】园区南门1500米有地铁9号，轻轨5号线，公交224路，118路，交通方便
【其他描述】自家物业物业费1.8元服务好总帮助业主搬东西
【小区设施】花园式园区，园区内有休闲凉亭，有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施
【生活配套】南门对面是浑南五小、西行600米是大型商业综合体华润万家购物超市，西行2公里到达陆军总院浑南分院
【房屋品质】交房时间是2012年底楼品质佳隔音效果好金地顶楼六年一次维护一梯两户现在楼的外立面崭新
不足
小区车位比较紧张，需要买车位或者租车位
费春阳
2020-10-24
特色
【小区户型】金地长青湾丹陛 是10期 一共有10栋楼 其中6栋33层顶高层 4栋10层顶多层 楼间距适中
【其他描述】自家物业 物业费1.8 元 服务好 总帮助业主 搬东西
【生活配套】小区东南200米是华润万家超市东南3000米是陆军总院分院
【房屋品质】交房时间是2012年底 楼品质佳 隔音效果好 金地顶楼六年一次维护 一梯两户 现在楼的外立面崭新
不足
小区车位紧张，整体房价偏高
黄文强
2020-09-30
同成房产
特色
【轨道交通】园区南门1500米有地铁9号，轻轨5号线，公交224路，118路，交通方便
【其他描述】自家物业物业费1.8元服务好总帮助业主搬东西
【小区设施】花园式园区，园区内有休闲凉亭，有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施
【生活配套】小区东南200米是华润万家超市东南3000米是陆军总院分院
【房屋品质】交房时间是2012年底楼品质佳隔音效果好金地顶楼六年一次维护一梯两户现在楼的外立面崭新
不足
物业费稍贵2.2每平总体楼价偏高
账号已注销
2020-10-05
特色
【轨道交通】南门500米轻轨5号线奥体到抚顺。224到北站，118到中街，387到南塔，155到汪家。
【小区户型】主要户型162和142洋房，三室两厅两卫 ，南北通透，高层面积88平两室两厅一卫，南北通透标户。
【其他描述】金地长青湾位于浑南新区核心区域，位于沿河五大景观区中的文化休憩区和中央公园之间，北依沈阳的母亲河。
【生活配套】走路150米到浑南五小，南门500米到华润万家，
不足
小区价格偏高，户型偏大
吴忠鹏
2021-05-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户、南北通透、主推大户型、120平三房两卫为主力户型、140平四房两卫、适合改善需求.
【生活配套】向南步行500米地铁9号线、建筑大学站、和华润万家超市、向南50米、浑南五小学校
【房屋品质】由金地开发商开发、金地自己的物业、浑南长青板块品质小区、园区24小时保安巡逻、外人进园区需要登记、
不足
目前小区停车位紧张、小区门口旁边道路都是车、妨碍正常通行、
谭广毅
2020-12-03
特色
【轨道交通】南门500米轻轨5号线奥体中心到沈抚新城，224路到北站，118路到中街，地铁9号线建筑大学站B口
【小区户型】6栋临街高层标户为88平.125平，16栋洋房标户为143平，7栋园区内高层标户为145平175平。
【居民素质】小区居民年龄在30~45岁居多，多为白领，高管和社会精英为主。
不足
车位较少，户型偏大，总价略高
徐明
2021-04-19
瑞家地产
特色
【轨道交通】距9号线地铁建筑大学站600米左右，以及轻轨5号线到奥体，多条公交线路155、118、224
【小区户型】主力户型高层88平125平，以及小高层和洋房137平151平，大面积高层，143平，171平，179
不足
小区入住率很高，车位配比不足，车位紧缺
高崇博
2020-09-18
易居房友置业
特色
【轨道交通】小区南门出来1000米就到建筑大学站地铁口，浑南大道轻轨公交多条，出行非常方便，北邻长青桥，二环快速
【小区户型】小区主要以高层和小高层洋房组成，前排六栋是高层，面积有88平南北两室和124三室两卫户型组成，改善类
【小区设施】小区整体是人车分流，地表绿化率高，园区品质高，内有多处凉亭，冬夏都可以休息，设有儿童滑梯，供小朋友玩
【房屋品质】小区建造于2013年，清水房交付，金地开发，一河两岸，楼体建造质量好，外观设计优美，一梯两户，改善住
不足
南门路上停车居多，北侧为封闭道路
