恒大绿洲(一期)解读
王婷
2020-06-25
特色
【轨道交通】170 300 104 164 多条公交车线路 距离大通湖街地铁口1.5公里
【小区户型】小区均为11层小高层 南北通透 80-180平户型 楼间距远 绿化高
【小区设施】园区里有非常大的景观湖 儿童娱乐设施 喷泉 老人健身器材
【生活配套】周边配套齐全 出行方便 有大型超市 地铁 菜市场 距离永辉超市2公里
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，统一精装修交房，装修标准1500元每平
不足
停车位少 停车紧张
账号已注销
2020-04-13
特色
【轨道交通】公交有170、300、104、129等多条公交线路，从北门出发走1千米到地铁9号线，3号线在建。
【小区户型】一期有27栋楼，小高11层顶一梯两户，都是南北通透，楼间距在70一80米之间。
【小区设施】园区中心有人工湖900平左右，旁边建有凉亭，有占地面积2000平的幼儿园，园区也建有健身设施。
【生活配套】北门两侧有超市，餐饮、幼儿园、日用百货，既可以满足平时购物吃饭，也可以满足平时生活所需。
【房屋品质】交房时间为2010年10月份，有清水房和精装房交付，精装标准1500一平，恒大品质很好。
不足
北门口路边乱停车现象特别严重，车位少
账号已注销
2020-06-14
特色
【轨道交通】交通非常便利，四通八达，北门即为公交站170路，东侧公交站164路，104路，187路，300路等
【小区户型】小区均为11层小高，南北通透户型，楼王中心皆为150－180大户型，周边一点80－110左右两室标户
【小区设施】小区绿化覆盖率高，楼间距大，内部设施，儿童娱乐，运动广场等，园区中间设大型人工湖，堪比小型公园。
【生活配套】恒大一期周边商圈较成熟，东侧永辉综合大型超市，碧桂园商业街，迪卡侬，全民运动健身中心等。
【房屋品质】由恒大操盘，02年统一装修交房，装修标准1500元/平，绿色防紫外线玻璃，双层真空玻璃更能隔音防噪。
不足
人车不分流，地上车位少，地下车库不够，
白伟龙
2020-03-29
亿顺达房产
特色
【轨道交通】距离地铁9号线汪河路站一公里目前有170公交车去往南站太原街方向，104公交去往兴工街建设大路终点
【小区户型】一期共有（27）栋楼 小高层（11）栋 7栋临街 一梯两户81平到181平 楼间距在80米左右
【小区设施】园区里有一个1000平左右的人工湖，一个2000平幼儿园，一个1500平体育馆，7000平业主会所
【生活配套】小区门口有两个生鲜超市，距离永辉超市大约1500米，工商银行，于洪区医院
【房屋品质】交房时间为2010年10月份，分精装和清水交付，精装标准1500一平
不足
北门口路边乱停车现象特严重，所以停车不方便，车位少
贾力男
2020-03-23
亿顺达房产
特色
【轨道交通】恒大绿洲一期西侧公交有170，300，104多条公交线路始发站，距离地铁9号线1.5公里
【小区户型】一期共有（27）栋楼 小高层（11）栋 7栋临街 一梯两户81平到181平 楼间距在80米左右
【小区设施】小区有1000平左右人工湖 2000平幼儿园 1500平体育馆 7000平业主会所 1200平游泳馆
【生活配套】小区门口有两个生鲜超市，距离永辉超市大约1500米，工商银行，于洪区医院
【房屋品质】房子有恒大地产开发 基本都为精装修，精装标准1500一平，大面积小高清水交付
不足
车位紧张，停车不便，没有重点校区
账号已注销
2020-06-12
特色
【轨道交通】一期西侧有170到沈阳站西广场，300到铁西工业展览馆，104到龙之梦大都会，东侧有164和187
【小区户型】以11层封顶的小高层为主，共27栋，楼间距大，采光好，一梯两户的板楼，前排有7栋32层顶的高层河景房
【其他描述】金碧物业是恒大集团自己的物业，园林环境和绿化率都特别高，每年定期更换草皮和绿植，且物业费仅为1.5元
不足
没有品牌的学校，不能满足业主对教育的需求，暂时没有地铁开通，园区是绿玻璃有的业主和客户不喜欢，园区外停车乱，以大户型为主总价高，
吴聪
2020-03-21
诚晟房地产
特色
【轨道交通】出小区大门距离170路公交车站40米，可直达沈阳站，云峰街地铁口
【小区户型】主推户型为南北标准户型两室和南北标准户型三室，全部为11层顶的小高层，采光好
【小区设施】小区中心有2000平米人工湖，绿地周边设有老年人健身器材，儿童话题等娱乐设施，老年人平时在此健身运动
【生活配套】小区门口东向20米有左客超市，大块烤肉饭店，医疗配套有社区医院，距离永辉超市1.5公里，永辉为大型商
不足
恒大绿洲窗户玻璃为绿色玻璃，采光一般，小区门外车位紧张，乱停乱放车辆现象严重
刘扬宇
2019-12-29
特色
【轨道交通】170 104 164 路公交车，步行1000米有地铁9号线
【小区户型】一期共27栋楼，小高层11栋一梯两户 81平-181平，楼间距80米左右，户型都是南北通透户型
【小区设施】小区南入口有大花园，靠近13.14号楼，花园里有人工湖，有喷泉， 是茶余饭后散步的好去处
【生活配套】北门附近有超市，餐饮，幼儿园！附近有永辉超市，一楼美食城，二楼超市，三楼运动健身，
【房屋品质】初次建房时间为2010年10月，分清水跟精装修交付，精装修交付标准为1500元一平米，
不足
停车位紧张，业主停车麻烦！
马鹤
2019-10-17
特色
【轨道交通】公交有170，300，104，129等多条公交线路，地铁9号线，3号线（在建）
【小区户型】一期一共有27栋，小高11层顶，一梯两户，楼间距80米左右，全都是南北通透户型。
【小区设施】园区里有一个1000平左右的人工湖，一个2000平幼儿园，一个1500平体育馆，7000平业主会所
【生活配套】小区门口有两个生鲜超市，距离永辉超市大约1500米，工商银行，于洪区医院
【房屋品质】交房时间为2010年10月份，分精装和清水交付，精装标准1500一平
不足
停车有点抢车位的感觉
账号已注销
2018-10-26
特色
【轨道交通】距离地铁九号线汪河路站大约1000米。目前有170公交去往南站太原街方向，104公交去往兴工街大路。
【小区户型】1、指导价格约8500元
2、建筑类别：板楼.高层.小高层
3、精装修，两室南北，三室南北，户型方正
【小区设施】园区内人车分流，园区设有人工喷泉和人工湖，设有健身器材和儿童娱乐设施。
【房屋品质】恒大绿洲是恒大地产布局东北的开篇之作，自2007年成立以来，已成熟十一载。打造高端园区，环境优美。
不足
全区内车位不足，小区外乱停车，容易造成交通拥堵。
杨珊珊
2020-07-14
亿顺达房产
特色
【轨道交通】170 300 104 164 多条公交车线路 距离大通湖街地铁口1.5公里
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要大户型，120平三房两卫，两个南卧室，一个北卧室，140平四房两卫
【其他描述】物业费1.5，不含电梯费、底下停车场
【生活配套】二期南侧楼下就是恒大市场，日常生活配套齐全，购物方便，园区有幼儿园和休闲广场，北侧自带商业内街
不足
玻璃颜色深 车位紧张
王颖
2020-05-31
特色
【轨道交通】恒大绿洲一期，位置好，出行方便，有多条公交车，现在有9号线地铁，3号线地铁在建中
【小区户型】恒大绿洲一期都是11层小高层，都是1梯两户，户型分别是2室3室4室5室，都是南北通透的户型，楼间距大
【小区设施】恒大绿洲一期绿化率60%多，绿化周边有水系，凉亭，儿童游乐区，园区内有篮球场，运动中心
【房屋品质】10年交房，楼的质量很好，是恒大绿洲的开篇之做，园区很安静，房子隔音也很好，推荐购买
不足
不足就是没有重点学校，人车不分流
韩楠楠
2019-11-15
亿顺达房产
特色
【轨道交通】小区北门30米有170公交站，此公交可路过云峰街地铁站可换乘地铁一号线，小区附近还有300路
【小区户型】一期一共有27栋，小高11层顶，一梯两户，楼间距80米左右，全都是南北通透户型。
【小区设施】园区里有一个1000平左右的人工湖，一个2000平幼儿园，一个1500平体育馆，7000平业主会所
【生活配套】小区门口有两个生鲜超市，距离永辉超市大约1500米，工商银行，于洪区医院
【房屋品质】交房时间为2010年10月份，分精装和清水交付，精装标准1500一平
不足
车位不足，停车有点抢车位的感觉
周奕霖
2019-11-10
亿顺达房产
特色
【轨道交通】从北门出来200米乘坐170公交3站地到永超超市，超市内食品服饰应有尽有，横店影视城在5楼
【小区户型】恒大绿洲二期有18楼小高和33楼顶的高层 户型方正两室到四室户型全 前面楼龄久后面两排楼龄新
【小区设施】园区中心有人工湖，旁边建有凉亭，夏天可以供乘凉，园区里也建有健身设施，可供运动健身
【生活配套】项目东行1km即使永辉超市，一楼美食城，二楼超市，三楼运动健身
【房屋品质】交房时间为2010年10月份，分精装和清水交付，精装标准1500一平
不足
园区车位紧张 居住率高
刘延庆
2020-06-21
特色
【轨道交通】距离恒大绿洲站20米左右,此站位170公交车站,早晚车流比较大!有点小
【小区设施】小区北门正面50米处有大湖,有一个篮球场在15号楼下,是运动健身的好去处!
【居民素质】住户占比高!素质高!人群以40-60岁为主!人口居住相对固定!
不足
小区楼龄大约10年左右了!玻璃颜色以绿色为主!屋内感觉光线稍暗!
账号已注销
2020-05-26
特色
【其他描述】所属物业是金碧物业，上市公司，物业费是1块5
【居民素质】小区老人小孩年轻人都是挺多的，基本都是一家几口人，偏大一点就是外地人买来升值用的，居住氛围浓厚！
不足
地下车库不足，导致汽车乱停乱放，有待物业调整解决
赵笑谦
2020-07-01
特色
【轨道交通】距九号线大通湖街地铁站步行二十分钟，周围公交众多可到达沈城任何方位。未来三号线地铁南阳湖街站步行五分
【其他描述】小区物业费为1.5元/㎡，小区物业认真负责，园林修剪得当
【房屋品质】品牌开发商恒大操盘，10年统一精装交付，装修标准1500元/㎡，双层镀膜玻璃能有效隔绝紫外线及噪音
不足
车位较紧张，镀膜玻璃虽能隔绝紫外线但造成采光不佳
李洋
2020-06-17
特色
【小区户型】主推四个室南北通透房型，140平，1梯2户120平三室两厅两卫大户型，适合改善人群。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装交房，装修标准1500每平米，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔
不足
地上车位不足，造成车辆乱停现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
王晶龙
2020-07-02
特色
【轨道交通】交通便利公交车170公交车300公交车104都是终点站
不足
车位紧张，玻璃颜色深
齐明
2020-03-06
特色
【小区户型】一期一共有27栋 小高11层顶 一梯两户 全都是南北通透户型
【其他描述】恒大自有物业 物业费1.5元 保安定时巡逻
【小区设施】有一个1000平左右的人工湖 2000平幼儿园
【房屋品质】交房时间为2010年10月份 分精装和清水交付
不足
车位紧张 停车不算太方便
