- 荣盛香缇澜山(一期)
- 6927 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 蒲南路9-38号
- 沈阳荣盛房地产开发有限公司
- 荣盛物业服务有限公司
小区概述
- 荣盛香缇澜山位于沈阳市沈北区蒲南路9号，属于道义板块。小区是由沈阳荣盛房地产开发有限公司投资开发的高品质住宅小区，于2011年竣工。小区由59栋小高层组成，占地面积为90000㎡，总建筑面积为70000㎡，容积率为0.77，住户共1881户，住宅的产权为50年。
小区优缺点
优点- 小区距离盛京大街蒲南路公交站300米，居民乘公交出行很便利
- 小区距离大润发玛特购物广场400米，居民购买生活用品很方便
- 小区由荣盛开发，房屋质量在全沈阳排前10，隔音效果特别好
缺点- 小区周边500米内公交路线比较少，居民公交出行不方便
- 小区位置比较偏僻，距离市中心20公里，去往繁荣地带耗时较长
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区距地铁2号线蒲河路站1.9公里，距航空航天大学站2.1公里，居民轨交出行方便。
公交：小区距离盛京大街蒲南路公交站300米，距离香缇澜山公交站500米，通过该三个站点的公交线路有191路、92路、v123路、v122路、v125路，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区靠近普南路，北1门出门向东行驶600米到达七星大街，距沈北路800米，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.5
83个
附近幼儿园
5个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有贝优美克幼儿园、沈阳私立实验学校和沈阳师范大学沈北附属学校-中学部等学校。
1、贝优美克幼儿园距离小区300米，该幼儿园提倡开放式教育，注重儿童创造性培养。
2、沈阳私立实验学校距离小区2公里，校园里环境优美，教室硬件设施齐全。
3、沈阳师范大学沈北附属学校-中学部距离小区1.9公里，学校拥有敬业精神强，专业水平高的师资队伍。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.1
新旧程度
8.8
停车便捷
8.4
物业服务
8.8
环境概况
小区的绿化率为40%，小区内部各种盆栽绿植交错层叠，错落有致，环境十分优美。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，经典耐看，风格偏向简单大方。小区的外立面为涂料，以米黄色为主色调，没有多余的装饰，整体充满了生活的气息。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区由59栋小高层组成，占地面积为90000㎡，总建筑面积为70000㎡，容积率为0.77，层数在3层-18层之间，住户共1881户，楼栋间距较开阔，采光通风情况较好。小区一居户型为66㎡-78㎡，二居户型为62㎡-300㎡，三居户型为66㎡-387㎡，四居及以上户型为89㎡-450㎡。
出入口
小区主要出入口为北1门和南1门。北1门出门为浦南路，南1门出门为浦新路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 778户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区的中心区域设有一些健身器材，方便让居民强身健体。小区中心区域环境幽静，是居民饭后娱乐散步消食的好去处。小区内多处配有长椅，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。同时，每栋楼设有门禁监控系统，为住户的安全提供了良好的保障。
物业服务
小区的物业服务意识高，敬业精神高，业务素质强，行为语言规范，服务主动，热情。小区定时会对公共区域进行卫生保洁工作，能够为每一个入住的居民提供清洁舒适的生活环境。物业会对房屋进行维护与修缮管理，能够很好保证房屋及其设备在正常状态下适用。
安保
小区保安着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守。严禁收买、推销、小贩等闲杂人员进入小区内。负责各责任区内的楼宇，通道，停车场，绿化地，车辆及其它公共场所的治安防范管理。
物业信息
物业信息
- 小区物业为沈阳佳尊物业管理有限公司，办公地点在浑南新区新隆街3号816室，联系电话为：024-31278098。
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地下2000个
车位比
- 1:2.57
停车费
- 地面200.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.1
餐饮服务
7.6
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业资源一般，有大润发玛特购物广场、广鑫顺生鲜超市和聚福源快餐等。
1、大润发玛特购物广场距离小区400米，商品种类丰富，服务质量过硬。
2、广鑫顺生鲜超市距离小区800米，商场商品种类丰富，可以方便居民购买生活用品。
3、聚福源快餐距离小区800米，该店的用餐环境很好，价格公道。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有沈阳工程学院-校医院、同人医院和中国医科大学附属盛京医院等。
1、沈阳工程学院-校医院距离小区1.3公里，居民有轻伤小病可来此就医。
2、同人医院距离小区1.9公里，医院拥有先进的医疗设备，为高质量的医疗服务提供了保障。
3、中国医科大学附属盛京医院距离小区2.2公里，该医院科室齐全，可以满足居民的较高的医疗需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国邮政储蓄银行、碧桂园太阳城农贸市场和小博士教育等。
1、中国邮政储蓄银行距离小区1.2公里，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、碧桂园太阳城农贸市场距离小区1公里，市场的肉类、蔬菜和水果应有尽有，居民日常采购十分便利。
3、小博士教育距离小区900米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有光阴的故事、沈阳航空航天大学-图书馆和和平公园等。
1、光阴的故事距离小区1.9公里，适合居民来此学习、阅读书籍。
2、沈阳航空航天大学-图书馆距离小区1.4公里，馆藏丰富，居民可来此借阅书籍。
3、和平公园距离小区900米，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有沈阳欢乐国际影城、乐道好声音和蒲墅咖啡等。
1、沈阳欢乐国际影城距离小区1.8公里，该影院的硬件设施一流，可以给居民带来震撼的视听盛宴。
2、乐道好声音距离小区2.1公里，居民可选择到此处唱歌放松。
3、蒲墅咖啡距离小区800米，是居民聊天小聚的好场所。
荣盛香缇澜山(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7705元/㎡
0.62%
04-21
7638元/㎡
0.87%
04-28
7550元/㎡
1.15%
05-05
7490元/㎡
0.79%
05-12
7526元/㎡
0.48%
05-19
7594元/㎡
0.9%
05-26
7612元/㎡
0.24%
06-02
7596元/㎡
0.21%
06-09
7521元/㎡
0.99%
06-16
7315元/㎡
2.74%
06-23
7072元/㎡
3.32%
06-30
6927元/㎡
2.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7675元/㎡
6.3%
2023-09
7641元/㎡
5.06%
2023-10
7714元/㎡
3.07%
2023-11
7867元/㎡
4.31%
2023-12
7362元/㎡
9.71%
2024-01
7357元/㎡
10.68%
2024-02
6942元/㎡
15.89%
2024-03
7536元/㎡
8.39%
2024-04
7613元/㎡
7.43%
2024-05
7610元/㎡
2.24%
2024-06
7072元/㎡
7.81%
2024-07
6927元/㎡
13.31%
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