文欣苑(一至三期)解读
杨敏
2020-09-25
旭润房产
特色
【轨道交通】小区南门浑南东路上有公交站155.224.275直达奥体商圈，长青家具城等轻轨九号线实验中学站
【小区户型】小区主卖78平84平南北通透，二居室户型园区为一梯三户
【其他描述】小区是回迁房和商品房混合的园区，居民素质有待提高
【生活配套】小区东门对着省实验学校，中小学一体制，东门门口商业街有多家生鲜超市供业主生活所需
不足
小区车位紧张，存在乱停乱放，有待物业尽快处理好！
王宏伟
2021-04-29
阿朋找房
特色
【小区户型】37平至116平，有高层有矮层，有2梯6户还有2梯8户的。户型齐全!
【小区设施】小区南门大概有200平的绿化，旁边就是业主健身器材。小区中心有业主休息凉亭，整体绿化环境很好
【生活配套】小区东行1000米有大型新隆嘉生鲜超市，附近还有麦当劳。有马温泉。楼下就有224始发车站，有轨电车
【房屋品质】统一物业，供暖很好。房屋双层真空玻璃，隔音很好。有防水石膏板，防潮效果好。
不足
小区车位紧张，存在乱停乱放，有待物业尽快处理好！
王释墨
2021-04-29
特色
【轨道交通】出南门有224路途径南塔，终点沈阳北站，楼下500m处有有轨电车，直通奥体中心，可到达9号线10号线
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户，一梯四户，户型较多，推荐80平以上标准户型南北通透，自住改善均可。
【生活配套】向西4km有华润万家，共两层，一楼服饰鞋帽，珠宝店，小食街，二楼是购物超市，儿童玩具，鱼肉蛋奶齐全。
【居民素质】小区租户较多，大多都是学生陪读，邻居热心肠，容易相处
不足
小区车位紧张，停车费劲
赵子骞
2021-04-29
特色
【轨道交通】小区南门一百米有224公交车站始发站终点站沈阳北站，155公交车站通往奥体中心，有轨电车五号线。
【小区户型】小区分为一梯两户 一梯三户 一梯四户，户型齐全，东南，正南，南北，西南，西北。
【小区设施】小区南门约200平的绿化，旁边就是业主健身器械，小区整体绿化覆盖很好。
【生活配套】小区一公里内有大型新隆嘉生鲜超市，麦当劳快餐，有马温泉洗浴，华润万家超市。
不足
小区车位有所不足，楼道卫生有待提高，期待物业尽快处理好。
郭潇旋
2020-10-27
特色
【轨道交通】小区口224路杨官到沈阳北站，155和轻轨5号均到奥体中心（也是奥体商圈），275路到龙之梦购物中心
【小区户型】文欣苑小区分A B两区，一般为一梯两户或三户，面积为38平-115平，一室 二室 三室的
【其他描述】小区为回迁房和商品房混合的园区，老人和孩子居多，居住氛围不错
【生活配套】小区东门口商业街有多家超市，南门有多家生鲜超市，向西4公里有华润万家以及综合性的购物的商场
不足
小区车位紧张，没有地下停车场，物业需要多开发车位
李雨晴
2021-06-10
特色
【小区户型】小区均为梯三户，主推大户型，86平两室两厅一卫，116平三室两厅两卫，适合改善需求！
【其他描述】小区物业费五毛钱，四期也是五毛钱，特别便宜，小区院内有监控，保安24小时巡逻！
【居民素质】小区租房比例百分之30左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班后在一起聊天，邻里和睦，氛围好！
不足
小区不是人车分流，地上可以停车！
田雨禾
2021-04-29
特色
【小区户型】37平至116平，有高层有矮层，有2梯6户还有2梯8户的，户型齐全，东南，正南，南北，西南，西北。
【小区设施】小区南门大概200平的绿化，旁边就是业主健身器材，整体小区绿化很好。
不足
小区车位紧张，存在乱停乱放，有待物业尽快处理好。
唐世龙
2020-04-25
特色
【轨道交通】出南门有224路，途径南塔，五爱街，中街，终点北站火车站，可在此站换成地铁2号线，经4站到达太原街
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，主推大户型，84平两室两厅一卫，117平三室两卫两卫，适合改善需求！
【生活配套】向西4㎞有华润万家，共两层一楼服装鞋帽，珠宝首饰店，小食街，二楼是购物超市，儿童玩具，鱼肉蛋奶齐全！
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚！
不足
小区车位紧张，存在乱停乱放，有待物业尽快处理好！
金万福
2020-11-18
特色
【轨道交通】小区南门浑南东路上有公交站155、224、275。直达奥体商圈，长青家具城等。轻轨九号线实验中学站。
【小区户型】文欣苑小区分 A B两区，一般为一梯两户或是三户，面积为38平-115平，一室 二室 三室的
【其他描述】小区为回迁房和商品房混合的园区，老人和孩子居多，居住氛围不错
不足
小区车位紧张，没有地下停车场，物业多开发车位
高运来
2020-03-27
特色
【轨道交通】小区南门浑南东路上有公交站155.224.275。直达奥体商圈，长青家具城等。轻轨九号线实验中学站。
【小区户型】小区主卖78平84平南北通透，二居室户型。园区为一梯三户
【其他描述】小区是回迁房和商品房混合的园区，居民素质有待提高
【生活配套】小区东门对着省实验学校，中小学一体制，东门门口商业街有多家生鲜超市供业主生活所需。
不足
小区因为没有底下停车场，车位严重不足
