云集社区解读
赵中博
2020-10-18
517不动产
特色
【轨道交通】距离南市场地铁口400米，坐一站到青年大街换乘2号线，坐四站到铁西广场换乘9号线以及多条共交线路
【小区户型】小区均为一梯三户，一梯两户，一梯四户户型，分为30多平一室双阳，50多平两室适合居住陪读改善
【小区设施】小区设有健身器材，小区内部划分车位，出入有门禁，有适合老年人休息的凉亭，小区800米有一块绿地
【生活配套】楼下有大型生鲜超市，距离南市场生鲜超市不远步行300米，荣生街19号楼对面就是七院
不足
小区比较老旧，管路老化，没有物业管理
曹振
2020-08-10
百汇房产
特色
【轨道交通】步行南市场地铁口220米，可换乘一号线通往浑南，于洪区，沈北，步行520米十一纬路公交站，交通方便。
【小区户型】小区均为一梯二户，一梯三户，南北户型，双阳户型，东西朝向，37平一室，55平二室，适合学区改善位置好
【生活配套】小区距七院230米，到202医院步行320米，到太原街中兴大厦步行1845米。
【房屋品质】小区均已90年代建设 ，2018年新粉刷外立面很新！社区管理的好每天有人打扫
不足
小区都是20年左右陈旧老小区，停车位相对紧张，户型不太规整，
景迪
2021-01-02
517不动产
特色
【小区户型】小区均为一体三户，一个单间两个套间小户型面积为30平50平
【小区设施】小区设有健身器材，小区内部划分车位，出入有门禁，有适合老年人休息的凉亭，小区800米有一块绿地
【生活配套】小区东门向西约400米202医院，小区东门向南300米北方文化新谷，小区西门向南500米太原街
不足
小区老龄化，车位紧张
张文博
2021-01-27
特色
【轨道交通】距南市场地铁口仅600米。此站到达青年大街地铁站仅一站，在青年大街站可换成2号线到中街北站等
【小区户型】小区内包括一室两室三室的户型，朝向以南北为主，东西为辅，30平-80平为主力户型适合以教育为主
【其他描述】小区整体划归盛谷物业管理有限公司，物业费为36元每年，车位费用为100元每月，物业主要提供打扫卫生
【居民素质】小区老人和租户相对较多，小户型的主要都是出租，两室三室的以家庭居住为主，本小区以教育资源为主
不足
目前车位情况不理想都是地上车位，有乱停乱放的现象，有待物业改善停车条件，房子多为老旧小区，房龄较长，就算是9楼的房子也没有电梯
田爽
2021-02-03
特色
【轨道交通】小区北向300米是南市场地铁站，可在此乘坐一号线，到达青年大街站，青年大街站换乘2号线，到中街，北站
【小区户型】小区为一梯两户三户，南北通透为主，东西朝向或单一朝向为辅，主推40平小户型，两室三室户型以自住陪读
【其他描述】小区物业管理费为每年36元，开放式小区，人车不分流，一车一杆进出园区，停车位较少，但是卫生条件好
【小区设施】小区中心有500平广场，内有绿地和健身器材，凉亭，会有老人小孩在广场休闲娱乐，也有老人在凉亭下棋
【生活配套】小区西南1.2km是太原街商圈，有万达广场，百盛，中兴购物中心，在太原街商圈能满足您吃喝玩乐等活动
不足
老旧小区，物业管理不严格，人车不分流，，车位少，采暖不好
何东明
2021-02-02
芒果不动产
特色
【轨道交通】小区南门距离南市场地铁站500米，可以换二号线，东门距离沈阳站3000米。
【小区户型】小区主要户型为一梯三户，南北房源偏多，主推30-50平中小户型特别适合落户 学区。
【小区设施】小区西侧院内有绿化地，并且东门停车处有健身器材和凉亭，适合老人唠嗑，孩子玩耍。凉亭是消暑好去处。
【生活配套】小区南门400米 有个大型生鲜超市刘全生鲜，西门距离八卦公园500米，特别适合居住生活。
【房屋品质】房子是80年代的动迁房，外墙做过多次保温涂料，楼顶两年做一次防水，外立面很整洁很新，墙体干净。
不足
小区楼龄现对比较老，楼龄有30个年头了，楼下车位紧张，都是单行线，采暖相对有点差。
王嘉康
2020-10-30
特色
【轨道交通】交通便利，距南市场地铁口200米，附近公交车站有23个，沈阳市内解决出行问题。
【小区户型】社区内各个户型都比较有优势，但是整个小区内好的户型是一室和两室，面积在30-60平。
【生活配套】社区配套齐全，医院有6个，银行6个，超市5个，餐厅包围小区，下楼即可解决生活问题。
【房屋品质】社区房子均在1993年建成，近几年刚做外墙保温，供暖换成电控，大大增加恒温，解决冬天冷的问题。
不足
小区车位紧张，有乱停乱放现象。半封闭式园区，有瞎杂人等出入。社区建设于1993年，楼外观残破。物业一般，不是精致尽责，有个别房子临街，会有一点吵。
李德建
2020-12-15
特色
【轨道交通】距离南市场地铁口600米，多条公交线路，258.269.280.263等等，出行非常方便。
【小区户型】小区主力户型是35平南北一室一厅和55平南北两室一厅，格局方正。100左右的大户型也有
【小区设施】小区有健身角，到领事馆绿地公园300米，公园设有多种健身器材。
【生活配套】医疗有第七人民医院，地利生鲜超市，多个洗浴中心，棋牌室等等娱乐场所。
【房屋品质】小区大部分房子是95年左右交付使用，外立面近两年重新做过保温层。
不足
小区物业公司刚刚接手，管理经验不足，小区内车位比较紧张，偶尔会出现乱停乱放的情况。小区交房时间比较长，顶楼有漏雨的情况，需要每隔几年维修一次。小区房子基本都是多层，没有电梯。
李淑丽
2021-02-24
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，主推中小户型，80平两室一厅一卫为主力户型，50平一室一厅适合刚性需求
【其他描述】小区物业费20元一年，包含门禁卡，卫生费36元一年，整体费用算下来56一年。
【小区设施】小区中心有30平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，单杠等健身设施，很多小孩儿和老人闲暇时在此休息玩耍。
【居民素质】小区中年小孩儿相对多一些，小面积住户多以青年为主，大面积的住户多以两代人为主，入住率高。
不足
小区院内停车位紧张，没有画线等明显标识，完成乱停车现象，有待物业及时整顿调整。
张天麒
2021-11-26
芒果不动产
特色
【轨道交通】小区距离南市场地铁口1公里，距离十三纬路公交站500米。
【小区户型】主推小户型，大部分为一室两室，房龄20多年的多层住宅。
【生活配套】小区距离南市场1公里，距离202医院1.5公里。
不足
大部分是20多年的老房子，绿化较低。
姜金姸
2021-04-17
特色
【轨道交通】出园区300米处地铁一号线南市场站，为居民出行上下班提供便利
【小区户型】小区为一梯两户 一梯三户之分，南北，东西户型，主推小户型，60平两室和80平三室
【生活配套】出园区200米大型生鲜超市，供居民日常生活所需.
不足
园区均为多层步梯，没有电梯，未来会有规划
刘子良
2020-10-22
特色
【轨道交通】距离南市场地铁口400米，座四站到铁西广场可以换乘9号线，一站到青年大街可换乘2号线，公交151路等
【其他描述】小区物业一般，绿化率一般，不高于15%，但居民的素质比较高，相处也比较和谐
【小区设施】小区内有健身器材，和小区内划线停车位，附近还有便利的超市，另外还有老年人活动中心及社区再教育服务
【生活配套】小区距七院230米，到202医院步行320米，到中兴大厦步行1840米
【房屋品质】本小区建筑年代为1992年，交房时间为1993年，80年代装修风格，2019年安的外墙保温，保暖好
不足
小区绿化比较低，不足15%的绿化率小区缺少休闲娱乐设施，但园区交通方便，离大型医院近
孙振伟
2021-02-24
特色
【轨道交通】距离南市场地铁口200米，距离151车站150米，交通便利，有多条公交线路
【小区户型】云集社区大部分都是5.6.7.8楼顶，面积25-100平左右，
【生活配套】距离七院200米，距离刘全生鲜超市100米，距离盛京银行500米
【居民素质】小区老人和小孩比较多，居住氛围浓厚，邻里和谐，氛围融洽。
不足
目前小区内车位不足，需要车停在外边，有待物业多规划点车位。
账号已注销
2020-11-04
特色
【小区户型】小区均为一梯二户，一梯三户，南北户型，双阳户型，东西朝向，37平一室，55平二室，适合学区改善位置好
【其他描述】小区物业一般，绿化率一般，不高于15%，但居民的素质比较高，相处也比较和谐
【小区设施】荣生街26号楼南侧有一块800平米的绿地，有小型广场，健身设施，小区所在位置是十三纬路和十二纬路之间
【生活配套】小区距七院230米，到202医院步行320米，到太原街中兴大厦步行1845米
不足
小区房龄一般都在20年以上，自来水还是金属管道，水的质量不是很好。
账号已注销
2020-09-15
特色
【轨道交通】小区到十一纬路车站230米，有237,168,296.266,221等等多条公交路线，出行方便
【小区户型】小区均为一梯二户，一梯三户，南北户型，双阳户型，东西朝向，37平一室，55平二室，适合学区改善位置好
【其他描述】小区物业一般，绿化率一般，不高于15%，但居民的素质比较高，相处也比较和谐
【小区设施】荣生街26号楼南侧有一块800平米的绿地，有小型广场，健身设施，小区所在位置是十三纬路和十二纬路之间
【房屋品质】本小区建筑年代为1992年，交房时间为1993年，80年代装修风格，2019年安的外墙保温，保暖好
不足
小区绿化比较低，不足15%的绿化率小区缺少休闲娱乐设施，但园区交通方便，离大型医院近
薛会生
2020-06-05
特色
【轨道交通】距离南市场地铁口400米，座四站到铁西广场可以换乘9号线，一站到青年大街可换乘2号线，公交151路等
【小区户型】户型多为南北通透户型，缺点把山临街，都是多层房屋。楼间距20米左右，1-4楼采光较差，5-7楼采光好
【小区设施】荣生街26号楼南侧有一块800平米的绿地，有小型广场，健身设施，小区所在位置是十三纬路和十二纬路之间
【生活配套】楼下南市场大型生鲜超市距离300米，荣生街19号楼旁是第七人民医院，南四经街十一纬路有盛京银行和工商
【房屋品质】本小区建筑年代为1992年，交房时间为1993年，80年代装修风格，2019年安的外墙保温，保暖好
不足
本小区不足为老旧小区停车位少，小区内有两个锅炉房。楼下饭店吵闹。
景雪鹰
2021-06-05
特色
【轨道交通】小区大门南行200米，到达南市地铁站，南行500米到达237.221,266,296公交站
【小区设施】小区中心有绿地，有休闲凉亭，很多小朋友在此处玩耍，业主在这里休闲纳凉
【生活配套】小区南行100米，有地铁绿地花园，适合休闲，娱乐，健身，游玩，北行200米到达领事馆绿地公园
不足
这个小区属于老旧小区，绿化率少
吴玉娟
2021-06-18
特色
【轨道交通】小区距南市场地铁口200米，乘坐1站可换乘2号线，经4站可到沈阳站
【小区户型】小区大致都是6-7顶，仅几栋是8楼顶，楼间距挺大的，采光好
【小区设施】园区内有花园，小嵉子，有车库
不足
小区为90年代的房子，外墙物业粉刷，看起来很新，没有任何墙皮脱落现
孙晓超
2020-10-23
特色
【其他描述】小区物业一般，绿化率一般，不高于15%，但居民的素质比较高，相处也比较和谐
【小区设施】荣生街26号楼南侧有一块800平米的绿地，有小型广场，健身设施，小区所在位置是十三纬路和十二纬路之间
【生活配套】小区距七院230米，到202医院步行320米，到太原街中兴大厦步行1845米。
【居民素质】租户素质良好，普遍都是刚刚步入社会的大学毕业生，住户都为126中学正在就学和即将就学的重视教育家长。
不足
小区绿化比较低，不足15%的绿化率。小区缺少休闲娱乐设施，但园区交通方便，离大型医院近。
李宝震
2021-02-02
特色
【轨道交通】交通：在园区的北边500米是地铁一号线南市场站，到太原街1站地，沈阳站2站地。
【小区户型】主要是以单间和两室的房源居多，朝向多为南向，南北，东西。顶楼是6,7,8的都有，采光很好无遮挡。
【小区设施】在园区中间配备有凉亭，健身器材，给具名提供日常活动。独立的车位划分，都是一车一杆的形势。
不足
小区多为老旧小区，采暖不是很好。楼龄相对较长
