百花小区解读
郭砚聪
2020-10-29
芒果不动产
特色
【轨道交通】距离地铁二号线医学院站仅100米，紧邻黄河大街，有多达10余条公交线路可到达沈阳南站，北站，太原街等
【小区户型】百花一期主力户型是72平的两室，94平的三室！均为南北通透户型！百花二期的主力户型是88平，南北标户
【小区设施】小区中心有个大概500平的健身广场，广场内有健身、娱乐设施！适合大爷大妈们跳跳广场舞！
【生活配套】项目南侧1000米就是沈飞体育场，平时傍晚周围很多居民锻炼、健身，跑步，运动氛围特别好！
【房屋品质】房子是沈飞置业建筑公司承建，一期2000年清水交付，二期02年清水交付，全部户型无公摊，送地下仓房！
不足
本项目房龄稍微长一些，大约在18-20年，一期的房子基本都是暗厅设计，采光稍差一些！
付艳玲
2020-11-08
芒果不动产
特色
【轨道交通】小区东门出来有217、178、121、131等。西门黄河大街公交线路10多条线路
【小区户型】百花一期以73平两室一厅暗厅为主，二期以90平南北标户为主，
【小区设施】小区有三个健身广场，小区环境优美。临近黄河大街，交通便利，近地铁！
【生活配套】小区东门走300米是三台子一小，东门北走100米是97中学，西门北走500米是医学院地铁口739医院
不足
房龄有点老2000年的房子。
冷宁
2020-10-30
芒果不动产
特色
【轨道交通】周边多条公交线路环绕，黄河大街公交线路236，255，138，141等!距离地铁二号线180米！
不足
楼龄有点老，物业管理不是特别严
王雪
2019-04-18
易居房友置业
特色
【轨道交通】小区西门西走500米医学院地铁口东门东走100米217公交车直达北站
【生活配套】小区东门北走500米七三九医院，西走50米何氏眼科医院
不足
物业不算太好，小区房龄过长
尹丽辉
2018-11-07
517不动产
特色
【轨道交通】西门西走30米是138公交途径太原街商圈和190公交途径北行商圈和255公交途径沈阳北站。
【生活配套】西门西南走693米是乐天马特大型商场，西门西南走802米是乐购大型商圈，囊括餐饮娱乐为一体。
不足
楼龄较为老，年限稍微有点长。
沈冲
2021-11-25
特色
【轨道交通】距离二号线医学院地铁0.6公里，经7站到沈阳北站，换乘12站到中街，换成13站到沈阳站
【小区户型】小区总共有32栋楼，小区主力户型六十到一百三十平，有一栋小高层和31栋多层组成，楼间距40米
【小区设施】小区设施完善，设有健身器材，距离周边社区生活活动中心500米左右，
【房屋品质】房子是沈飞置业建筑公司承建，一期2000年交付，二期2002年交付，全部户型无公摊，送地下仓房
不足
小区车位都是地上停车位，车位不足，不是人车分流
范宏曼
2021-01-26
建丽硕果不动产
特色
【轨道交通】小区位于地铁二号线医学院站和三台子站中间位置步行到地铁站约500米。
【小区户型】小区为多层建筑，南北通透，地下一楼为仓房，一期为砖混结构，二期为框架结构，适合改善
【小区设施】小区内有绿地900平米，两个广场小公园，小公园配有健身器材，走步机，休闲椅等。
【房屋品质】由沈飞出资，一期2000年交付使用，以砖混结构为主。二期2002年交付使用，为框架结构。清水房交付
【居民素质】小区以沈飞职工较多，小户型一般是一家三口居住，大户型以三代人共同居住居多。
不足
建设年头略长，相对新小区健身配套设施尚有欠缺
王娟
2021-05-12
美居不动产
特色
【轨道交通】小区西门北走500米医学院地铁站 西门黄河大街多条公交路线236.255.190.217.131
【其他描述】百花小区现在在售的基本都是高楼层 低楼层的房源较少
【小区设施】园区内有小广场 配有健身器材 凉亭休息区
【生活配套】西门北走300米739医院 东门出去有大型生鲜超市
【居民素质】小区老人比较多一些 住户多以刚交房入住的 适合养老
不足
房屋楼龄比较长 均属于老式装修风格
刘晨博
2021-01-25
特色
【小区户型】老小区均无电梯，均每层三户及两户，南北通透，主推中等户型，80平两室一厅一卫为主力户型，均无公摊面积
【小区设施】小区有3个300平米小广场，5个凉亭，小广场设有休息健身器材，儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【居民素质】居民素质普遍较高，邻里和睦 ！陪读很多，因此学生较多，孩子学习环境级佳，居住氛围浓厚。
不足
车位有些不足，因此有乱停乱放现象。因小区一期二期在同一园区较大，疫情期间就开一个南门其他门暂时封锁，不太方便，房子房龄较高，配套也比较老化，有待改进提升。
韩海洋
2020-11-12
特色
【轨道交通】西门往北走500多米到达地铁二号线医学院站，门口236，255，190，217，131等多辆公交车
【小区户型】百花小区层属于多层，楼间距50多米，采光好，一期都是南卧室，二期南北或是双阳，主推70平两室一厅
【小区设施】小区北边有个小广场，上边有健身设施，乒乓球桌，饭后业主可在上边健身。陪孩子娱乐玩儿耍
【生活配套】西边大门往南2公里有明华乐购，乐天玛特，等大型超市，1公里处还有健身房游泳馆
【房屋品质】由沈飞盖的楼，质量都是有保障的，20年房子，有一定年龄了，小区内环境安静，适合养老
不足
小区年份较老，楼的质量想对比周围差一些，小区都是步行楼梯，没有电梯
詹双双
2020-12-30
特色
【轨道交通】小区距离2号线医学院地铁口500米，小区东西两边都有公交，217路，131路，141路，255路等
【小区户型】小区均为南北通透户型，一梯两户，主推南北户型，适合改善刚需要求。
【小区设施】小区有四处健身器材，干净整洁，天气好的时候大家都会出来晒太阳健身。
【生活配套】小区周边商场配套齐全，商场有两个距离小区200米，非常方便。
【房屋品质】房屋品质挺好，是沈飞城建的，一期是2000年的，二期是2002年的
不足
小区地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整。
苏华英
2020-12-11
特色
【轨道交通】距离医学院地铁口1000米左右，可到青年大街换乘1号线，在奥体中心换乘9号线，黄河北大街车流较多拥堵
【小区户型】小区均为一梯两户，一梯三户，南北通透，主推73平两室和94平三室户型，顶楼分别为6楼和7楼，适合刚需
【小区设施】小区内部建有广场，周边配有健身器材，给老人和孩子提供娱乐场所
【生活配套】北临大学城商圈，向北4公里积家福瑞家等大型超市，南邻北陵公园，为老人和年轻人提供了购物和娱乐健身的空
【房屋品质】由市政建设操盘于2000年统一清水交付，园区绿化达到20%，物业费仅0.5
不足
小区人车不分流，都是地上停车场
账号已注销
2020-11-19
特色
【轨道交通】距离医院地铁口800米，距离黄河大街公交站台300米，周围公交车有15条路线左右
【小区户型】小区均为一梯两户，主推户型有73平2室1厅1卫，88平2室2厅1卫，更有适合改善需要的3室2厅1卫
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周围有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，还有凉亭小花园适合夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】想南500米 有242和739医院，南面有芙蓉山大市场，还有华润万家大型超市
不足
现在物业处于整改中，道路有些不平整
李建君
2020-12-30
特色
【轨道交通】距离地铁二号线医学院站300米，小区西门外有多条公交线路，如236，255等，可到达沈阳市内各区
【小区户型】小区均为一梯两户，一期主推户型是73平双南卧暗厅，南北格局
【小区设施】小区有四个活动场地，有健身设施，还有滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施
【生活配套】小区南向门一千米内有地利生鲜，芙蓉山大市场等购物生活商场
【房屋品质】小区有沈飞建设，多为沈飞员工购买，01年清水交付
不足
房龄较长，有近20年了
谭亚非
2021-01-03
特色
【轨道交通】百花小区位于皇姑区黄河北大街，距二号线医学院地铁200米左右附近公交有131 178138 217等
【小区户型】百花一期主力户型是两居室73平，百花二期主力户型两居室90平三居室135平四居室155平
【小区设施】6000平方中庭景观，车位1/2，基本满足所有业主的停车问题，小区有俩个小广场，设有儿童滑梯和跳跳板
【生活配套】西边大门往南2公里有明华乐购，乐天玛特，等大型超市，1公里处还有健身房游泳馆
不足
百花小区主要不足就是小区房龄大，属于老小区了 车位紧张
王泽众
2020-10-31
特色
【轨道交通】小区距离医学院地铁口比较近，从百花西门到地铁口步行500米，门口有因为是黄河大街，所以交通也很方便
【小区户型】小区内都是多层，大多数都是六楼顶，有几栋是五楼顶，两室大部分都是双阳卧室的暗厅，只有二期有南北标户的
不足
楼龄比较长是2000年的房子，户型比较少，暗厅比较多，物业管理不是太好
吴冲
2020-04-10
特色
【轨道交通】距离地铁二号1㎞医学院站，小区门口50米178.121.131.232等公交车，可以到达任何五大区
【小区户型】百花小区主力户型，72平南北双南卧室，97平南北三阳户型，小区全不多层，普遍一楼存在挡光问题，
【小区设施】6000平方中庭景观，车位1/2，基本满足所有业主的停车问题，小区有俩个小广场，设有儿童滑梯和跳跳板
【房屋品质】小区是市政建设，2000年清水交房，外立面经历2次物业粉刷，刚刚被新物业粉刷完，还免3年物业费
不足
小区就是房龄老，户型缺乏现代需求
账号已注销
2019-09-25
特色
【轨道交通】距离医院地铁口800米，距离黄河大街公交站台300米，周围公交车有15条路线左右
【小区户型】小区均为一梯两户，主推户型有73平2室1厅1卫，88平2室2厅1卫，更有适合改善需要的3室2厅1卫
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周围有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，还有凉亭小花园适合夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】想南500米
有242和739医院，南面有芙蓉山大市场，还有华润万家大型超市
【房屋品质】房子是沈飞内部人员的家属楼，00年和02年统一交房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新
不足
现在物业处于整改中，道路有些不平整
账号已注销
2020-11-29
特色
【轨道交通】距离医学院地铁口800米左右，可在此乘坐2号线。
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周边设有儿童乐园，各种健身器材，有很多老人小孩在此运动。
不足
小区房龄较老，有很多口可以进小区。
李焱晖
2020-12-06
特色
【轨道交通】百花小区位于皇姑区黄河北大街，距二号线医学院地铁200米左右附近公交有131 178138 217等
【小区户型】百花一期主力户型是两居室73平，百花二期主力户型两居室90平三居室135平四居室155平
不足
百花小区主要不足就是小区房龄大，属于老小区了
