小区绿化率约38％，绿化很好，有草坪，花园，树木高低错落有致，环境优美；保洁卫生打扫的很及时，地面很干净；该小区2010年建成，在物业和业主的维护下，墙面还算干净，小区整体的环境还可以。

小区建筑为中规中矩的中式风格，整体外立面材料选用淡黄色和淡棕色作为主色调，整体简洁大气；小区2010年交房，在物业和居民共同维护下，整体看上去比较干净，外立面保持较好。

小区户数约2036户，由多层和高层组成，户型很多，有41㎡左右的一居室，有62㎡-93㎡左右的二居室，有87㎡-140㎡左右的三居室还有241㎡-245㎡左右的四居到六居室，小区楼间距适中，采光很好。

小区目前有4个门。北门靠近赤山路，机动车和人都可以通行；东门靠近宁江街，机动车和人都可以通行；北1门，仅行人通过；东1门为紧急通道。小区人车分流，进出比较方便。

小区物业服务质量很好，早晚都有保洁阿姨打扫卫生，卫生打扫的很干净，给小区居民提供了一个较好的居住环境；小区比较新，在物业的保持下，建筑物、设备都焕然一新；收费较高，服务质量很好。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区2栋楼设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，住家是比较安全的。

小区距离恒大都市广场A馆约1.7km，购物方便；小区距离鸿运超市约27m，小区距离鹏隆达超市约132m，周围小超市很多，购物非常方便，距离小区约200m有一家花花便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足；出门口约190m就有一家至味煮小厨，距离小区约212m有家家乡春饼大王农家菜，出门约202m有一家梁姐重庆菜馆（赤山路店），附近还有很多特色餐馆，满足居民多种饮食的各种选择。

距小区约294m处有辽宁中医嘉和医院、距离小区约2.8km，就有一家辽宁省中医药大学附属第二医院医联体医院，该医院为大型结合医院，医资力量强大，可满足居民的基本医疗需求，距离小区约354m就有一家辽宁中医，出门口约145m就有一家富昌隆大药房（绿地兴盛店），小区周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，可以满足基本的买药需求。

距离小区约2.4km处有一家沈阳市鑫德丰农贸市场，蔬菜品类多，比较新鲜，价格便宜，为周围居民生活提供了便利；距离小区约388m就是中国建设银行（沈阳蒲河支行），为居民办理理财业务提供了便利；距小区约414m处有中国联通西江街营业厅，居民需要办理相关业务的话，比较方便。

小区周边公共资源丰富，距离小区约1.6km是沈阳市于洪区北陵街道办事处，为居民办理相关业务提供了方便；距离小区约1.1km处三联天光图书馆，是周末带孩子阅读的好去处。

小区附近的休闲娱乐设施较多，KTV，电影院附近都有，并且还有游泳馆，瑜伽馆、健身房等；距离小区约400m就有一家金莱莱KTV（松山西路店），为喜欢k歌的年轻人提供了悠闲场所；距离小区约1.7km有家恒大嘉凯影城（恒大城店），为电影爱好者提供了方便；距离小区约511m有一家力健身，有喜欢健身的居民可以步行到这里健身；距离小区约253m有一家酒廊酒吧，下班后约朋友喝酒畅聊是个不错的地方。

对于单身一族来说，建议选择 41㎡左右的1居室，可按揭买房，资金压力相对较小；对于刚需置业有家庭一族来说，建议选择140㎡左右的3居室，对于改善型人群来说，建议选择240㎡左右的4居室到6居室，空间相对大一些，可以把老人接过来照看、接送孩子上下学，一家人在一起，其乐融融。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

单身租房人士，可以租住41㎡左右的一室公寓，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担，也可合租62㎡-140㎡左右的二房和三房户型，分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租140㎡以上的3房到6房，空间大，可以把老人接过来帮忙照顾孩子、接送孩子上下学。

小区周边教育资源比较丰富，业主出租对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出租速度。

小区内部设施完善，有花园，儿童游乐场，凉亭，健身设施，环境优美；周边有图书馆，文化气息浓厚；周围的配套设施比较完善，小区多数是业主自住，居家生活气息浓厚，居住在此的居民的体验很好。

小区的一房和两房多为年轻的情侣所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而三房多为了让孩子在周围上学的人群和为了提升生活品质为主的改善型人群。