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- 晓春社区
- 8709 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 令闻街26-2号
- 单位自建
- 沈阳盛天物业管理有限公司
小区概述
- 晓春社区位于沈河区广宜板块。小区于1995年竣工，房龄相对较老。小区主推一居室36㎡左右到57㎡左右、二居室46㎡左右到116㎡左右、三居室73㎡左右到77㎡左右，小区楼间距较为宽阔，采光度好。小区绿化率为35%，绿化较为良好。
小区优缺点
优点- 小区周围医疗资源充足，能够满足居民日常的医疗需求；
- 小区周边生活配套设施较好，能够满足居民的日常生活所需；
- 小区基础设施维护较好，居民居住较为适宜。
缺点- 小区停车位配备略有不足，停车不便；
- 小区房龄较老，整体观感较为不适，破败感强烈。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.1
713米
步行至地铁
342个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区周边较为便利，金融中心 - 地铁站距离小区约725m，居民出行较为方便。令闻街教场路 - 公交站距离小区约96m，126路经过此站，公交出行十分便利。小区紧邻东西快速干道，可由该道路驶入沈海立交桥，自驾游较为方便。
附近学校
学前
8.2
小学
9.4
初中
9.5
178个
附近幼儿园
63个
附近小学
63个
附近初中
距离小区约38m是岸英小学幼儿园，距离较近，方便家长老人接送孩子上下学，公办学校。沈阳市回族小学距离小区约422m，公办学校。沈阳市回族初级中学距离小区约551m，公办学校。两所学校都不是重点学校。整体来看小区周边教育资源丰富，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.2
停车便捷
7.2
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化为35%，绿化较为充足。小区内部面积不大，人造景观较少，观感不佳。小区较老，整体破败感较为强烈。
建筑特色
小区整体设计为中式风格，小区以浅白色和浅灰色搭配组合而成，整体设计较为良好。小区整体设计简洁舒适，线条较为流畅。小区外立面维护较好，整体较为整洁。
楼栋分布
小区均为一梯三户，南北和双阳朝向为主。小区主推一居室36㎡左右到57㎡左右、二居室46㎡左右到116㎡左右、三居室73㎡左右到77㎡左右。小区容积率为2。
出入口
小区目前有六个出入口。东2门、东门、东1门靠近令闻街教场路公交站，公交出行便利。北门靠近友好路，仅限行人通行。小区实行人车分流的模式，居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 2302户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
小区内部环境清理及时。每栋楼都有专门的管家，可以及时的处理问题。会定期清理楼栋外立面，保障楼栋的干净整洁。
安保
小区目前有六个出入口，门口配备两个保安，小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行盘问与登记，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要地方会有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全，小区外来车辆进入需要进行登记，且在小区内不能停留过久。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共128车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
9.5
餐饮服务
9.7
银行金融
9.7
18个
购物中心
暂无
商场
417个
超市
50个
便利店
商业配套
小区周围商业设施配充足，卓展购物中心距离小区约897m，是一个综合性的商业中心，居民购物方便。令闻雪批平价超市距离小区约为67m，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，起轮便利店在小区25m左右，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周围医疗资源充足，大型医院，医疗社区，以及药店众多，能够满足居民日常的医疗需求。沈阳市沈河区人民医院距离小区约为1.4km，能够治疗较为严重的疾病。剪炉社区卫生服务站距离小区约173m，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约88m是唐人医药(令闻店)，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离广宜农贸市场约135m，能够满足居民日常所需。距离小区约224m处有中国工商银行(沈阳奉天街支行)，约268m有中国邮政储蓄银行(令闻街邮政储蓄所)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约211m处有中国电信，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
八一公园距离小区约1.8km，公园内环境优美，能够为来此有玩的游客提供一个良好的视觉感受。沈阳市公安局沈河分局朱剪炉派出所距离小区约650m，沈阳市公安局沈河分局朱剪炉派出所出警迅速，办案效率非常高，民警的素质整体良好，且这里的民警都很认真负责，居民反映的问题能够得到及时的解决。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，快乐迪KTV(市府路店)距离小区约526m，闲暇时间可以和同事朋友一起娱乐放松。圣苑瑜伽健身传播中心(四部)距离小区约820m，是宝妈休闲娱乐的不错选择。嘉棋电竞(东圣欣店)距离小区约87m，网咖内功能齐全，硬件设施配置较高，是电竞爱好者的理想去处。
晓春社区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
7875元/㎡
2.67%
03-09
8040元/㎡
2.1%
03-16
7945元/㎡
1.18%
03-23
7777元/㎡
2.11%
03-30
7586元/㎡
2.46%
04-06
7306元/㎡
3.69%
04-13
7338元/㎡
0.44%
04-20
7517元/㎡
2.44%
04-27
7818元/㎡
4.0%
05-04
8149元/㎡
4.23%
05-11
8478元/㎡
4.04%
05-18
8709元/㎡
2.72%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7870元/㎡
8.56%
2024-07
7697元/㎡
8.59%
2024-08
7323元/㎡
14.37%
2024-09
7350元/㎡
15.2%
2024-10
7402元/㎡
12.49%
2024-11
7437元/㎡
9.45%
2024-12
7446元/㎡
12.65%
2025-01
7446元/㎡
10.27%
2025-02
7626元/㎡
7.06%
2025-03
7750元/㎡
4.88%
2025-04
7648元/㎡
6.61%
2025-05
8709元/㎡
8.08%
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