- 兴胜社区(南区)
- 10996 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 商品房住宅
- 西滨河路44号
- 沈阳城建房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.4
310米
步行至地铁
258个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是青年公园，约310米；距离小区最近的公交站是彩电塔，246路、273路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
9.6
初中
9.1
158个
附近幼儿园
65个
附近小学
57个
附近初中
距离小区最近的小学是沈河区文化路小学教育集团总校二部。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
6.8
停车便捷
7.3
物业服务
7.5
25.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.3
餐饮服务
9.0
银行金融
8.9
10个
购物中心
28个
综合医院
距离小区最近的购物中心是前海环球汇GFC Mall，约439米；最近的综合医院是沈阳京城医院，约697米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
兴胜社区(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
10178元/㎡
0%
03-02
10199元/㎡
0.21%
03-09
10220元/㎡
0.21%
03-16
10310元/㎡
0.88%
03-23
10444元/㎡
1.3%
03-30
10487元/㎡
0.41%
04-06
10508元/㎡
0.2%
04-13
10556元/㎡
0.46%
04-20
10615元/㎡
0.56%
04-27
10806元/㎡
1.8%
05-04
10941元/㎡
1.25%
05-11
10996元/㎡
0.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10782元/㎡
20.49%
2024-07
10987元/㎡
18.19%
2024-08
12426元/㎡
6.8%
2024-09
11202元/㎡
15.98%
2024-10
10727元/㎡
19.55%
2024-11
10947元/㎡
17.9%
2024-12
11087元/㎡
20.45%
2025-01
10202元/㎡
25.46%
2025-02
10178元/㎡
21.67%
2025-03
10454元/㎡
9.77%
2025-04
10665元/㎡
8.56%
2025-05
10996元/㎡
6.2%
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