- 唯美十方
- 18193 元/㎡
- 2009
- 别墅
- 商品房住宅
- 双园路118号
- 辽宁佳业地产开发有限公司
- 沈阳亿达物业管理有限公司
小区概述
- 唯美十方位于浑南区东陵公园板块，由辽宁佳业地产开发有限公司开发，竣工于2009年。小区容积率约为0.23，共41栋楼房，小区建筑类型均为低层住宅房。小区户型有4居室-7居室以及9居室和12居室，户型面积约为335㎡-733㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率为41%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为41%，环境较好；
- 小区附近建有白沙岛公园，居民可来此散步；
- 小区附近建有赛特奥莱购物中心(双园路店)，居民购物方便。
缺点- 小区竣工于2009年，房龄较老；
- 小区部分户型靠近S104/沈棋线(路口)，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.7
526米
步行至地铁
51个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，亿达玖墅公交站就在距小区323m左右的位置，停靠168路、观光一线等公交车；欧陆风情小镇公交站就在距小区543m左右的位置，停靠V128路公交车，居民公交出行比较方便。小区距离S104/沈棋线(路口)约350m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
6.0
小学
6.0
初中
6.3
1个
附近幼儿园
暂无
附近小学
2个
附近初中
小区周边的教育资源不完善，居民接送孩子不方便；距离小区约2km处有喜洋洋双语艺术幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区3.4km左右有英达满族小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.8km处有沈阳市中科实验学校，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
10.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率为41%，小区绿化较好，小区内的花卉和植物种类比较多，小区内可以看到很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受；小区设有人工湖、健身设施，可供居民娱乐，居住氛围浓厚。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区建筑简约大方，户型方正，建筑品质较好，外立面以米白色和灰色为主，视觉简洁大气。小区楼栋外立面没有老化现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区容积率约为0.23，共41栋楼房，小区建筑类型均为低层住宅房。小区户型有4居室-7居室以及9居室和12居室，户型面积约为335㎡-733㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区共1个出入口，为东南门，这里靠近双园路，该出入口早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 60户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 人工湖；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区物业认真负责，小区单元楼的墙上没有乱涂乱画的现象，报刊栏上没有小广告的痕迹。小区内楼下均设有垃圾桶，保洁人员每天定时清理，卫生打扫认真。物业会定期修剪草坪等其他绿化植物，小区整体较为整洁规范。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班，内部治安较好；小区门口和楼栋均设有电子门禁，业主进出需要刷卡；小区监控分布密集，24小时全天监控，为居民提供了安全、有秩序的生活环境。
物业信息
物业信息
- 沈阳亿达物业管理有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
7.0
餐饮服务
6.4
银行金融
6.0
3个
购物中心
暂无
商场
7个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边1.5km左右有赛特奥莱购物中心(双园路店)，居民日常休闲购物比较方便。小区周边超市较多，距小区1.7km左右有良运欧宝进口生活超市，超市店员服务态度好。距小区1.3km左右有罗森便利店(沈阳赛特奥莱购物中心二期店)，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套不完善，距小区2km左右有沈阳市红十字会医院(棋盘山院区)，是一家综合医院，居民就医比较方便。距小区3.9km左右有英达村卫生室，但是距离较远，居民就诊不便。小区周边药店较多，距小区1.8km左右有优全尔惠大药房(中水泉店)，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区周边生活配套不完善，距离小区约6.5km处有农大菜市场，居民平时买菜不方便。小区附近约1.4km处有中国银行ATM(赛特奥莱)，居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约4km处有中国移动(同喜通讯指定专营店)，但是距离较远，居民办理一些日常通信业务不方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.9km左右是满堂派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区2.4km左右有白沙岛公园，公园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。
休闲娱乐
小区附近娱乐设施完善，附近约2.3km有沈阳世博园-休闲娱乐区，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.1km有沈阳Crazy House疯房子轰趴别墅(2号店)，方便居民来此娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较多，居民娱乐休闲比较方便。
唯美十方近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
20195元/㎡
0.13%
04-21
19845元/㎡
1.73%
04-28
19137元/㎡
3.57%
05-05
18429元/㎡
3.7%
05-12
17748元/㎡
3.7%
05-19
17924元/㎡
0.99%
05-26
18631元/㎡
3.94%
06-02
19339元/㎡
3.8%
06-09
20074元/㎡
3.8%
06-16
19643元/㎡
2.15%
06-23
18853元/㎡
4.02%
06-30
18193元/㎡
3.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
22022元/㎡
1.7%
2023-09
22022元/㎡
1.15%
2023-10
22022元/㎡
0.31%
2023-11
22022元/㎡
0.22%
2023-12
21269元/㎡
2.22%
2024-01
20833元/㎡
3.38%
2024-02
20481元/㎡
5.01%
2024-03
20169元/㎡
6.38%
2024-04
19643元/㎡
8.43%
2024-05
18429元/㎡
14.06%
2024-06
18853元/㎡
14.39%
2024-07
18193元/㎡
17.39%
唯美十方问答
唯美十方周边小区房源
唯美十方同区域房源推荐
