- 府北社区
- 6301 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 铁岭路116号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 府北社区位于沈河区市府广场板块，于1998年竣工，房龄较老；小区由10栋多层组成，容积率约为2；小区户型面积大约在38㎡-154㎡之间，为1房到3房户型，户型比较适合刚需型人群和改善型人群置业；小区绿化率约30%，植被覆盖程度不是很高。
小区优缺点
优点- 小区距市府广场地铁站较近，居民搭乘地铁比较方便；
- 小区距卓展购物中心较近，方便居民逛街购物。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不方便；
- 小区绿化率约30%，绿植覆盖不够广。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.8
440米
步行至地铁
306个
附近公交站
6个
附近地铁站
距小区约435m处有市府广场地铁站，地铁2号线途经，居民搭乘地铁出行比较方便。小区附近公交站比较多，市人大公交站距小区约126m，114路、115路、209路等公交车停靠，可方便居民乘坐。小区距北三经街与铁岭路交叉口约119m，居民驾车出行比较便捷。综合来说小区居民出行比较便利。
附近学校
学前
8.5
小学
9.4
初中
9.9
195个
附近幼儿园
63个
附近小学
69个
附近初中
距小区约125m处有宝宝王幼儿园，孩子入学方便；在小区约590m处是北一经小学，是公办学校；距小区约497m处有沈阳市一六五中学，也是公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.2
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约30%，植被覆盖不是很理想；小区内有凉亭和座椅，居民闲暇时可以来这休息闲聊；小区内还有健身器材、儿童游乐设施，方便居民闲暇时玩耍。
建筑特色
小区建筑板型方正，比较简约大方。小区楼栋外立面是色调比较浅的涂料，比较淡雅。小区于1998年竣工，房龄较老，楼栋比较陈旧。
楼栋分布
小区由10栋多层组成，容积率约为2；小区户型面积大约在38㎡-154㎡之间，为1房到3房户型，户型比较适合刚需型人群和改善型人群置业；小区为一梯两户，户型南北通透。
出入口
小区主出入口在铁岭路110号附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 686户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园；
- 活动中心。
物业服务
小区的物业服务不错，对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区门口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。小区出入口有安装电子门杆，外来车辆不能够随意出入。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.6
餐饮服务
9.0
银行金融
9.8
8个
购物中心
暂无
商场
345个
超市
36个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约348m有卓展购物中心，距离较近，居民可到此购物休闲；距离小区685m左右有Ole（Forum66市府恒隆广场店），超市商品种类齐全，住户购物方便快捷。
医疗资源
距小区约1.1km为沈阳市红十字会医院，是一家三甲综合医院，居民就医方便。小区附近约172m有一把草中医诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
距离小区597m左右有北市社区菜市场，距离较近，居民平时买菜比较方便；小区附近约218m处有中信银行（北市支行），居民办理金融业务比较方便；距离小区约498m处有中国联通（市府大路营业厅），居民办理通信业务比较便利。综合来说小区周边便民服务配套较为齐全，居民日常生活方便。
休闲娱乐
距离小区约514m处有一家养生阁足疗宫，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约281m处有新华国际影城（沈阳店），休息时可以来此看场电影，也是不错的放松方式，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
府北社区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
6283元/㎡
0.08%
02-23
6283元/㎡
0%
03-02
6274元/㎡
0.14%
03-09
6269元/㎡
0.08%
03-16
6268元/㎡
0.02%
03-23
6268元/㎡
0%
03-30
6280元/㎡
0.19%
04-06
6285元/㎡
0.08%
04-13
6291元/㎡
0.1%
04-20
6299元/㎡
0.13%
04-27
6302元/㎡
0.05%
05-04
6301元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7938元/㎡
3.84%
2024-07
7643元/㎡
11.88%
2024-08
7194元/㎡
15.94%
2024-09
7662元/㎡
7.06%
2024-10
7661元/㎡
11.4%
2024-11
7661元/㎡
7.92%
2024-12
7184元/㎡
15.88%
2025-01
6355元/㎡
25.61%
2025-02
6283元/㎡
26.74%
2025-03
6268元/㎡
25.09%
2025-04
6302元/㎡
24.55%
2025-05
6301元/㎡
23.52%
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