小区绿化率只有25%左右，植被覆盖不够广。小区内的植被多为乔木和灌木，夏季可为居民提供乘凉的地方；小区内有健身器材、座椅、凉亭等公共设施，可方便居民闲暇时在此锻炼和玩耍。

小区建筑板型比较方正，风格比较中规中矩。小区楼栋外立面是以比较浅的涂料为主，色彩比较简洁；小区于1995年竣工，时间较长，楼栋外立面略显陈旧。

小区由14栋多层组成，容积率约为2；小区户型面积大约在40㎡-75㎡之间，为1房到2房户型，户型比较适合刚需型人群置业。

小区有2个出入口；小区西南门在万泉街21号附近，东门在7号住宅楼东南侧，这2个出入口是人车均可通行。

小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，环境维护较好。物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障。

小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。小区门口有安装电子门杆，重要路段也有安装监控，能够有效保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距小区1.9km左右有大悦城（沈阳中街店），距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区75m左右有新大地超市（万泉街店），可以满足居民采购日常小物品的需求。

小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边884m左右有解放军北部战区空军医院，该院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便；莲花社区卫生服务站距小区约524m，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。

距离小区约1km处有滨河农贸市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约375m处有中信银行（沈河支行），居民办理一些日常理财业务比较便利；综合来说小区附近的生活服务配套比较完善，居民日常生活比较便利。

距离小区约388m处有唐竹乐足部护理中心，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区597m左右有小铁工作室健身瑜伽普拉提，对喜欢瑜伽的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。

对于经济不是很宽裕的单身一族来说，可以选择40㎡左右的1居室，户型面积较小，总价较低，小区周边距菜场、银行较近，平时采购食材、办理金融业务很便利；对于一家三口的置业人群来说，可以选择75㎡左右的2居室，可以让家庭成员拥有自己的个人空间，小区距地铁站较近，在此置业日常出行比较方便。

小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。小区的房龄比较老，绿化一般，业主可以将房屋装修一下，能够一定程度提升居住舒适度，可能会加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择整租一套40㎡左右的1房，房型面积小，租金比较低，不会造成较大的经济压力，小区周边休闲娱乐方式比较多，比较适合年轻人在此租住；对于家庭租户来说，可以选择整租75㎡左右的2房，该户型可满足三口人的居住需求，小区附近距商场较近，平时逛街购物比较便利。

小区有保洁人员定期打扫卫生，环境干净整洁。小区周边距商场、菜场都比较近，居民逛街购物、日常采购食材非常便利，整体来说居民居住体验良好。

小区以业主自住居多；小区房龄较老，部分业主是在此居住较长时间的业主，邻里关系较好；小区年轻业主多为经济基础较好的白领阶层，个人素养较高，邻里相处融洽。