小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。小区内道路两旁有树木，绿植修剪及时，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。小区内有健身器材，居民可以在这里运动健身。小区绿化率约为40%，绿植较多，整体环境较好。

小区于2004年竣工，距今房龄较老。小区外立面以卡其色为主，建筑外观简洁、端庄大方。外墙在居民和物业的维护下，没有老化和褪色的现象，整体干净美观。

小区建筑物类型为多层、小高层，小区容积率约为2，共有28栋楼，小区户型有2-3居室，户型面积在63㎡-122㎡左右。

小区有7个出入口，北1门在北三中路21-3号，该出入口无法通行；北2门在北三中路21-2号，东南门在保工北街38号附近，西北1门在圣工街5附近，人车均可通行；风情西北2门在北三中路与圣工街交叉口南约100m处，仅限行人通行；风情停车场在圣工街3号，停车场（快乐童年幼儿园东南）在东南门附近，仅限车辆通行。

小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。

小区出入口处有保安室，安保人员轮流值班，会负责外来人员和外来车辆的检查。小区内监控分布密集，楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅，保障了居民的人身安全。

龙之梦大都汇距离小区约1.3km，居民外出逛街购物比较方便；新天地超市（北三中路店）距离小区约103m，居民可前往此处购买生活用品；宏莉超市距离小区约63m，满足居民日常的购物需求。

沈阳铁西恩泽中医院距离小区约152m，居民外出就医比较方便；铁西保工中医诊所距离小区约315m，居民外出看诊比较方便；海王星辰健康药房（北三路店）距离小区约68m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。

绣工农贸市场距离小区约1.5km，居民外出买菜比较便；中国民生银行（沈阳保工街支行）距离小区478m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信（北三中路营业厅）距离小区约79m，居民办理一些日常通信业务比较便利，整体来看，小区周边便民服务配套比较齐全。

三摩地高温瑜伽馆（保工街店）距离小区约132m，居民可以在这里练习瑜伽；丽人天使专业抗衰养生会馆（北三中路店）距离小区约107m，居民可以在这里美容护肤。

对于资金比较紧缺的人群来说，可以选择63㎡左右的2居室，资金压力较小，能够减轻经济负担，作为过渡用房比较合适；对于预算充足的人群来说，可以选择122㎡左右的3居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区距离商场、医院较近，业主可以将出售对象定位为附近的上班族，可以加快房屋出售速度。房东在出售时可以附带车位，可以加快出售速度。

上班族可以合租63㎡左右的2居室，后续物业费等花销少，租金也比较低，可以降低生活压力。三代同堂的家庭可以租住122㎡左右的3居室，可以满足家庭的居住需求，空间比较大，整体生活舒适感较强。

小区内道路干净卫生，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少。小区内会有老年人在园区锻炼身体，氛围良好。小区物业比较尽责，服务较好。

小区居民上班族较多，整体素质比较高。小区居民年龄在30-40岁左右，邻里关系和谐。小区大多为业主自住，居民居住氛围较好。