- 莲花东小区
- 7092 元/㎡
- 1987
- 住宅
- 商品房住宅
- 莲花街13号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 莲花东小区位于沈阳大东区东塔板块，竣工时间是1999年；小区建筑面积约76000㎡，占地面积约38000㎡，由33栋楼梯房组成；户型面积主要分为40㎡左右的一居室，98㎡左右的两居室，135㎡左右的三居室；小区内植被覆盖面积较小，绿化率约为25%，绿化比较一般。
小区优缺点
优点- 地铁10号线万莲地铁站距离小区约500m，距离较近，居民日常出行比较方便；
- 大悦城(沈阳中街店)距离小区约2.3km，居民日常可以到这逛街、购物；
- 小区周边教育资源比较丰富，居民子女可就近上学。
缺点- 小区停车位比较少，居民日常停车不太方便，有车辆乱停放现象；
- 小区内绿化面积比较小，绿化率约为25%；
- 小区建成时间比较长，楼栋略显老旧；
- 小区没有安装电梯，居民日常上下楼不太方便。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.4
491米
步行至地铁
129个
附近公交站
6个
附近地铁站
地铁10号线万莲地铁站距离小区约500m，距离较近，居民日常出行比较方便；万柳塘路莲花街公交站距离小区约300m，途经245路、274路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区临近万莲路，距离东西快速干道入口约2.5km，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.4
初中
8.7
145个
附近幼儿园
45个
附近小学
44个
附近初中
智慧树幼儿园一园距离小区60m左右，距离小区比较近，沈河区莲花街小学距离小区约300m，该校是一所公立小学，沈阳市沈东中学距离小区约950m；综合来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女可以有更多的就读选择。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.3
新旧程度
6.1
停车便捷
7.1
物业服务
6.0
环境概况
小区内部植被覆盖面积较小，植被比较稀疏，绿化率约为25%，环境比较一般；小区植被维护的不太及时，植被外形比较杂乱，观赏性较为一般；小区内有凉亭、健身器材，居民可以在小区内休闲娱乐；小区整体环境比较一般，居民在此居住满意度一般。
建筑特色
小区建筑风格为简约的中式风格，外形中规中矩；外立面主要以白色涂料为主，防潮、防水效果比较好；小区建成时间比较长，物业和居民对小区的维护不太及时，小区整体看起来略显老旧，外立面可能会有脱落现象。
楼栋分布
小区建筑面积约76000㎡，占地面积约38000㎡，由33栋楼梯房组成；户型面积主要分为40㎡左右的一居室，98㎡左右的两居室，135㎡左右的三居室；楼栋之间距离约为40m，高层采光通风性比较好，低层采光可能会有一定的影响。
出入口
小区共有6个出入口，分别为东门、东3门、北1门、北2门、南门、西门；东门、东3门仅行人可以通过；东门、东3门临近长顺四巷，北1门、北2门临近长顺巷，南门临近万莲路。
综合配套
竣工年限
- 1987
总户数
- 2976户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区内垃圾清理的不太及时，偶尔会看到垃圾，整体卫生比较一般；小区内没有快递接收点，居民日常收取快递不方便；小区建成时间比较长，楼栋维护的不及时，外立面看起来比较老旧，居民居住满意度一般。
安保
小区不是封闭式小区，没有门禁，外来人员可以随意进出小区，安全性较低；小区配有多名保安，会24小时轮番换岗，在一定程度上保障了小区居民的安全；小区内几乎没有监控设备，对小区居民的安全有一定的影响。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.1
餐饮服务
7.6
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
174个
超市
18个
便利店
商业配套
距离小区约2.3km处有大悦城(沈阳中街店)，距离比较近，居民闲暇时间可以到这购物；距离小区100m左右有盈福家超市，店内商品种类比较齐全，居民可以到这购买一些生活用品；距离小区约200m有环城大酒店(莲花街店)，店铺口碑比较好，居民周末可以和家人朋友来此聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富，距离小区约1.1km处有解放军北部战区空军医院，该医院为三级甲等医院，居民生病时可以前往此处就医；距离小区约350m处有莲花社区卫生服务站，此处可以提供基本的医疗服务，居民日常感冒发烧等小问题可以前往此处就诊；距离小区约150m处有和谐美好药房(长顺巷)，店内药品价格比较实惠，居民可以到这购买一些常用药品，以备不时之需。
生活服务
距离小区约1.4km处有边门菜市场，这里菜品比较新鲜，价格实惠，居民日常采买可以选择此处；小区周边有多家银行，距离小区230m左右有中国银行(沈阳606支行)，约370m处有中国工商银行(沈阳机场支行)，居民日常可就近办理相关的理财业务；距离小区约360m处有中国移动(江东街营业厅)，约200m处有中国电信，居民日常办理相关的通讯业务比较方便。
公共资源
沈阳市沈河区万莲街道办事处距离小区约300m，距离比较近，有需要的居民可以就近办理相关业务；万泉公园距离小区约900m，公园内环境比较好，比较适合带着儿童到此游玩；魁星社区图书站距离小区约1.6km，居民闲暇时间可以到这看看书，陶冶情操。
休闲娱乐
健身瑜伽普拉提距离小区约1km，店内老师比较专业，有兴趣的居民可以到这体验一下；贵斌盲派按摩骨康理疗工作室店距离小区约400m，这里环境比较好，居民闲暇时间可以来这里按摩一下，缓解一下工作疲劳；新动力商务KTV距离小区约1.2km，这里价格比较便宜 ，居民周末可以约朋友来此唱歌；距离小区约1.9km处有越众国际影城(长青店)，票价比较便宜，居民周末可以约朋友来此观影。
莲花东小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
7227元/㎡
0.07%
02-23
7238元/㎡
0.15%
03-02
7249元/㎡
0.15%
03-09
7254元/㎡
0.07%
03-16
7254元/㎡
0%
03-23
7254元/㎡
0%
03-30
7253元/㎡
0.01%
04-06
7237元/㎡
0.22%
04-13
7219元/㎡
0.25%
04-20
7174元/㎡
0.62%
04-27
7127元/㎡
0.66%
05-04
7092元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7877元/㎡
1.15%
2024-07
7635元/㎡
6.26%
2024-08
7476元/㎡
6.36%
2024-09
7405元/㎡
7.1%
2024-10
7082元/㎡
10.92%
2024-11
6998元/㎡
10.72%
2024-12
7157元/㎡
3.56%
2025-01
7239元/㎡
9.48%
2025-02
7235元/㎡
13.55%
2025-03
7254元/㎡
13.07%
2025-04
7155元/㎡
9.27%
2025-05
7092元/㎡
11.39%
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