万科城(东区)解读
徐国义
2022-03-16
瑞家诚信地产
特色
【轨道交通】小区南门有万科城公交车173 324 222等等，距离本小区约1000米左右 规划地铁4号线
【小区户型】小区户型78.101.104.113.132.162，从一室到五室精装较多，园区环境优美！
【小区设施】小区中央有运动设施，荡秋千，练腿器械，练胳膊的都挺全的！
不足
小区不足就是园区太大了，住园区中心位置走步得走一会，要是开车就方便了，直接下地下室停车场开车出门
孙巍
2022-03-16
沈阳诚益安家
特色
【小区户型】小区户型78.101.104.113.132.162.从一室到五室精装修的较多，整体园区保持非常好
【小区设施】小区中央有运动设施，儿童秋千，有老人用的练腿练胳膊样样俱全
不足
车位紧张，园区入住率高
王超
2021-12-22
企行（辽宁）
特色
【小区户型】小区共65栋楼，洋房13栋，高层52栋。2.3.4.期有洋房，采光较好。5-9期有200平左右河景房
【其他描述】万科物业，物业费2.2元每平，电梯费12元每月，车位管理费120元每月，地上临停白天不花钱，晚上5元
不足
房龄比较老，1-3期人车不分流。
王春颖
2021-07-17
沈阳诚益安家
特色
【轨道交通】园区南侧东一百米有137.149.173.222.324.预备役号公交车，西区万科城站
【小区户型】东区跟西区一共九期，西区1-2期东区3-9期，8-9期为商业，1-7期有高层 别墅 洋房
不足
小区内外车位较为紧张，人车不分流
肖洪梅
2020-11-04
芒果不动产
特色
【轨道交通】小区南侧300米到万科站公交站137通往马路湾，324通往北站，149到陶林居，173通往龙之梦。
【其他描述】万科自己的物业，24小时值班巡逻，很有安全感。
【小区设施】小区内有健身器材，有秋千，小朋友们可以在这里交到朋友。
【生活配套】小区本门距长白岛森林公园步行200米，东门有地利生鲜，小区南侧有很多银行，药店。
不足
小区外地上停车场车位紧张。
杨丛
2020-10-02
实本欣市界房产
特色
【轨道交通】小区南侧有多条公交线路，137路通往马路湾，324路通往沈阳北站。另外还有四号线地铁处于在建状态
【小区设施】小区内自带健身场所，儿童乐园，不管是带孩子还是早晚跑步，都能够满足业主需求。而且物业中心就在园区内
【生活配套】小区北门距离长白岛森林公园步行200米，东门有地利生鲜满足生活需求。南侧有多家银行网点为业主服务
不足
最大的不足是由于一二期建设比较早，所以没有采用人车分流的设计，一二期园区道路内有车停放，影响出行
王纯海
2020-05-04
沈阳启航房产
特色
【轨道交通】园区南侧东一百米有137.149.173.222.324.预备役号公交车，西区有万科站
【小区户型】两室两厅一卫，有标准户型，东南，西南朝向。118.124.170.181等面积段
【小区设施】五期七期有花园，凉亭，人车分流，绿化率高
【生活配套】门市房在南侧和北侧长白北街门市有工商银行农业银行建设银行，教育机构，饭店 地利生鲜
【房屋品质】2010年前后交房分为1.2期三期四期五期六期七期八期九期。窗户是双层真空玻璃窗隔音效果好
不足
交通拥挤，车辆较多，行车较慢
孙欣桐
2021-03-17
诺家
特色
【小区户型】万科城共9期项目，一期多洋房，二期叫34天多124西南北户型，三期点式楼多，六期园区中心7期240平
【小区设施】五期七期有花园，凉亭，人车分流，绿化率高
不足
【小区不足】车位少，园区内部混乱 车位紧张
徐义驰
2020-10-23
朴邻万科物业二手房专营店
特色
【小区户型】小区有洋房和高层，万科城物业，有小户型53平的，也有140平的洋房，南北通透户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中间1000平绿地，绿地周边有儿童滑梯房龄10年左右，有地利生鲜大超市，有阿三理发造型，有秋道斯
不足
房龄长，小区老化，人员老人居多。
梁婷婷
2018-08-31
铭门房产
特色
【小区户型】高层园区，万科城共分九期，户型自带露台。园区内90平以上户型占60%。
【其他描述】万科物业很好有名的物业管理，物业费2.2元，九期2.5元
【小区设施】五期七期有花园，凉亭，人车分流，绿化率高
【生活配套】距离南门50米左右 有邮政银行 农业银行 工商银行东门50米处有印双杰生鲜超市 500米有大润发，
不足
小区业主和租客太多导致车位紧张
李岩
2022-05-12
特色
【小区户型】小区房屋面积八十一平到一百八十平的都有， 由小高层、高层和洋房构成，适合改善。
【小区设施】小区绿化率达到百分之四十，有凉亭，运动器材，很多老人
饭后在凉亭下坐着聊天，下棋。
【生活配套】小区向东1.8公里走大润发，里面有儿童空间，适合亲子购物。
【居民素质】小区里邻里之间和平友爱，各家老人一起坐着下棋喝茶，小孩一起玩耍，气氛融洽。
不足
万科城车位比较紧张，车都停在楼下了。上下班高峰容易堵车
何秀春
2022-04-27
特色
【轨道交通】园区南门有公交站 324通苏家屯 301通和平 149到铁西
【其他描述】万科物业管理是非常好的 物业费2.2元也不贵园区内部绿化率高达百分之40 可以称之为物业中的佼佼者
【生活配套】万科城东区 出南门 东门有蔬果商超 药房服装等 出北门长白岛公园 园区内26-6号楼下就是铁五一小学
不足
目前地上车位不太充足 4千户有1600个车位
董航
2021-10-31
万诚房地产
特色
【轨道交通】小区南侧250米到万科城站公交站，137路通往马路湾，324通往北站，149通往陶林居，173通往龙
【其他描述】万科自己的物业，保安24小时值班巡逻，很有安全感
【小区设施】小区内有健身器材，有儿童滑梯，小朋友可以在这里快乐的玩耍交到朋友。
【生活配套】小区北门距长白岛森林公园步行200米，东北有地利生鲜，超市，小区南侧有各的银行，药店，早餐店以及水果
不足
小区外地上停车位停车场紧张，偶尔不够用
朴渊
2021-11-28
特色
【轨道交通】小区南门有万科城公交车173 324 222等，距离本小区大概1000米左右。
【小区户型】万科城共九期项目，户型两室三室为主，一室为辅。1-7期有高层，别墅，洋房，8-9期为商业。
【小区设施】小区内每个园区都有不同的水系，绿植，儿童设施及健身器材繁多。
【房屋品质】万科城，从2009年-2014年分期交付，有精装清水，有地暖和暖气。万科物业品质，将十年了外墙没有裂
不足
小区内外车位较为紧张，人车不分流。
李俊
2021-11-11
特色
【轨道交通】多条公交线路，距离地铁4号线长白北仅1000米，周边临近三条垮河桥，可直达市内五区
【小区户型】园区总包含9期，每期都有各自的小园区。以两室三室为主，单间为辅。主推U5户型，170平-230平
【小区设施】小区内每个园区都有不同的水戏，绿植。儿童设施及健身器材繁多。
【生活配套】与长白岛森林公园仅一道之隔，有园区内自持生活超市，园区外有多家餐饮及银行。临近华润万象汇仅800米。
【房屋品质】万科城，数沈阳万科高品质小区，从2009年—2014年分期交付，有精装，清水。
不足
园区内人车不分流，且车位数量不足。
夏洪涛
2021-07-22
特色
【轨道交通】公交站点距园区200米，有通向中街的222，173路公交，通向太原街沈阳站的324，327路公交
【小区户型】两室两厅一卫，有标准户型，东南，西南朝向118.124.170.181等面积段
【其他描述】小区是万科物业管理，住宅物业费收费标准：2.2元/平/月；保安24执勤
【生活配套】园区向东走有大润发和维华商场购物更加方便 出南门左拐200米 建设银行 工商银行等，取现金更加方便
【房屋品质】园区滚动开发交房从07年开始到14年封园，4期之后多为万科精装，装修标准1500-3500/平
不足
地下车位不足，离地铁远，价位也比较高
赵俊
2022-03-16
沈阳春生房产
特色
【小区户型】东区跟西区一共九期，西区1一2期东区3一9期，8一9期为商业，1一7期有高层 别墅洋房
【小区设施】小区中央有运动设施，儿童玩的荡秋千，有老人用的练腿，练胳膊样样俱全
【房屋品质】万科城物业品质，将近十年了外墙没有掉色没有裂痕，质量非常好。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
于佳
2022-01-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 100平两室和115.122.139大三室户型 适合改善
【小区设施】园区绿化率高达35% 配套设施齐全 休闲健身等多种娱乐设施
【生活配套】周边配套设施齐全 东门出去50米就是大型生活市场
【房屋品质】园区万科开发 09年精装房 装修标准高达1500元/平
不足
园区楼道环境一般 有杂物 待改善
刘校佟
2021-11-12
特色
【轨道交通】象东走1公里左右地铁站，附近有多路公交车出行方便
【小区户型】万科城三期单间3-3号楼和3-2号楼，两梯8户，1门东北2门东南.3-6门南向.7门西南，8门西北，
【小区设施】小区中心有儿童乐园，周边绿地绿化，园区很多景观轴，
【生活配套】附近有地利生鲜，大润发，万象汇生活广场，
【房屋品质】由万科开发，3-2号楼万科原精装，3-3清水，09年交房装修标准2000一平
不足
高层，小区车位少，目前空着的不多
杨德勇
2021-03-17
特色
【轨道交通】小区南门有万科城公交车173 324 222等等，距离本小区大概1000米左右规划地铁4号
【小区户型】小区户型78.101.104.113.132.162，从一室到五室精装修的较多，整体园区保持的非常
【小区设施】小区中央有运动设施，儿童玩的荡秋千，有老人用的练腿，练胳膊样样俱全
【生活配套】距离本小区东行大概800米就是华润万象汇商场，出东门200米就是生鲜超市，饭店就非常多了
【房屋品质】万科物业品质，将近十年了外墙没有掉色没有裂痕，质量非常好
不足
小区不足的就是太大了，要是住园区中间往外走得走一会，要是开车就方便多了直接下地下停车场出门
