小区绿化率约为30％，绿化面积较小，小区内绿化维护较好，园林修剪及时，且小区卫生打扫较好，内部环境干净整洁。小区内部设施齐全，有凉亭、喷泉、花园等景观，还有活动中心和健身场地等配套设施，可供居民健身娱乐、儿童玩耍，生活氛围浓厚。

小区建筑风格结合了中西文化底蕴，整体大气整洁。外立面是以浅褐为主色，小区外墙有隔热层，对房屋起到隔热保温的作用。物业日常维护及时，小区外立面看起来比较新，没有墙面脱落现象。

小区共有16栋楼，总户数约1252户，停车位约80个。小区户型多样，有38㎡至40㎡左右的一房、58㎡至100㎡左右的二房、94㎡至192㎡左右的三房。建筑布局合理，楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验较舒适。

小区有个4出入口，方便居民进出小区。西南门靠近南十中路，车辆与行人均可通行；停车场紧邻西南门；东北2门仅限行人通行；东北1门暂时不可通行。

物业管理较好，能够满足业主生活需求。保洁服务态度好，卫生清理及时，小区整体清洁程度较好。物业定期对景观、绿植、公共设施进行维护、保养，公共设施可正常使用。对小区外立面定期进行维护，小区外墙看起来比较新，没有出现墙面脱落现象。

小区安保人员配备充足，进行24小时巡视，小区出入口设有24小时门岗，配有2名安保人员。小区设有门禁，外来人员需实名登记，并在业主的授权下才能进入。小区监控分布密集，并且与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场。

小区附近约354m有万达广场(沈阳铁西店)，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训、商务居住于一体的大型商业中心。距离小区约124m有新天地超市(纳帕名门店)，商品种类全，居民日常采买比较方便；距小区140m左右有恒润超市，距小区138m左右有世美超市(二部)，满足居民日常生活需求。距离小区约546m有新林酒店(兴顺街店)，距离小区约559m有谊园家宴，距离小区约631m有新林酒店(兴顺街店)，方便居民外出聚会就餐。

距离小区约735m是沈阳市第五人民医院，是一所三级甲等综合医院。距离小区约272m是沈阳虹桥中医医院，是一所二级甲等中医医院。距离小区约607km是兴华社区卫生服务中心，为医保定点社区卫生服务站，服务较好。距离小区约143m有喜美大药房，距离小区约166m有隆希康大药房，距离小区近，居民拿药方便也放心。

兴华综合市场距离小区约784m，以蔬菜生鲜为主，品种齐全，距离小区较近，居民日常采购方便。距离小区约125m是中国民生银行(纳帕名门社区支行)，距离小区约185m是中国工商银行(沈阳九路支行)，方便居民办理银行业务。距离小区约187m是中国电信(十马路营业厅)，方便居民办理一些日常通信业务。

小区附近公共资源比较多，距小区约114m处有兴华街道政务服务中心，居民有问题可及时帮助处理。兴华公园距离小区约477m，景色秀丽，是居民平日散步、跳舞、游玩的好去处。距离小区约1.3km有云贵街道建大社区图书阅览室，在休闲时光可以带孩子来此处博览群书，增长知识。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离321m左右是金樽佰丽KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。距离444m左右是万达影城(铁西店)，年轻人看电影很方便。距离602m左右是糖糖乐儿童游乐场，可在闲暇时间陪伴孩子游玩。小边周边有多个健身房，距离286m左右是奥瑞健身俱乐部，距离359m左右是兴维国际游泳健身(罗曼春天店)，距离525m左右是动美健身私教工作室(铁西店)，喜欢健身的居民可以选择。

本小区是商品房住宅，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为38㎡至40㎡左右的一房或58㎡至100㎡左右的二房，以做过渡；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为94㎡至192㎡左右的三房，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区周边配套比较完善，能满足居民日常生活需求。业主可根据所售卖房屋的所在楼栋位置、楼层高度，以及周边配套等因素，适当调整房价格，加快房屋出售速度；业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引客户，有利于提高房屋出售速度。

独居的上班族可以租住38㎡至40㎡左右的一房，或者与人合租58㎡至100㎡左右的二房，房租价格相对较低，资金压力小一些。新婚夫妻或者是一家三口可以考虑租住58㎡至100㎡左右的二房，方便工作生活。94㎡至192㎡左右的三房，空间比较充足，家里有老人和孩子可以选择租住，私密性好，家庭成员有独立空间。

业主在出租房时，需要综合考虑楼层高低、装修质量、在小区中所处的地理位置等因素，根据实际情况定价。对于出租房子的业主朋友们，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。

物业管理负责到位，对业主的需求能够及时响应。小区环境干净整洁。小区内有凉亭、喷泉、花园等景观，还有活动中心和健身场地等配套设施，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错。

小区内有自住居民和租户居住，居民相处时间较长，居住氛围浓厚。租客较少，小区流动人口少，不复杂。小区里老人和孩子较多，邻里间经常沟通交际，对人都很热情。人文素质高，邻里关系和睦，居住氛围融洽。