华润橡树湾(一期)解读
刘春菊
2018-10-29
鑫奉天安家
特色
【轨道交通】距离地铁10号线800米，可以换成地铁2号线3号线，可经过三站到沈阳站，经过9站到沈阳北站。
【小区户型】洋房和高层88-123户型 楼间距60米左右，采光非常好
不足
停车位太少，每天小区周边都停放很多没有车位的车
黄新凯
2017-04-17
青云房产
特色
【轨道交通】地铁10号线 500米内公交有136 208 268支线
293 329 255 233
【小区户型】两梯三户72-124平三室一卫、两室一卫、南北、双阳一梯两户89-135平三室两卫、两室一卫、南北
【小区设施】车位充足 儿童游乐场 绿化率高
【房屋品质】华润集团属央企实力雄厚，建筑品质高，不漏雨框剪结构，双层中空玻璃，防潮情况好
不足
小区处于二环，目前配套不是特别成熟。
陈婵娟
2018-10-29
特色
【轨道交通】距离9号线地铁丁香湖站 公交车线路有 208、293、136、268、
【小区设施】花园式园区 北门内有喷泉 假山 水池 多处儿童娱乐设施 30%以上的绿地面积
【生活配套】北门外既是蓝色摇篮双语国际幼儿园。距离中兴超市步行10分
不足
车位明显不够用 取暖温度 部分不达标 有待物业管理调整
梁桂福
2018-12-13
特色
【轨道交通】距离地铁十号线700米距离，可换乘地铁1、2号线，距离西门200米有208路公交车。
【小区户型】园区主要以洋房和别墅为主。楼间距较远，采光特别好。
【小区设施】园区内有小型喷泉，有很多健身器材。有小型凉亭可供业主乘凉。
不足
车位太少，很多业主为了停车，把车停在马路边上，导致道路比较拥挤。
高艳
2018-01-04
特色
【小区户型】橡树湾 9号楼主 推户型90平高层 中间楼层 楼间距50米 采光较好
【小区设施】园区南门有红橡会所 人车分流 花园式园区 园区东西两侧各设有儿童游乐场 园区中心有喷泉 设有橡胶跑道
【生活配套】东走800米是保利早市，丁香湖公园 迪卡侬商城 地利生鲜超市 地铁10号线
【房屋品质】华润物业 建筑品质好 南北通透
不足
地铁10号线还没开通 车位不太足 价格有点高
陈大鹏
2018-11-02
特色
【小区户型】洋房和高层88-123户型，楼间距60米左右，光线好。
【生活配套】中三期南门出去50米就到中兴超市、二期南门有游泳馆排球馆。
不足
配套车位少，很多车主都把车停到汀江街小马路上，显得道路拥挤。
门宇
2018-03-23
特色
【轨道交通】小区出南门 有208到沈阳站，293终点五爱市场268到三台子地铁口，地铁10号线即将开通
【小区户型】70-80-90-100平两室 108-124-135平三室139平四室176四室采光好楼间距65米
【其他描述】华润物业 服务特别好，小区封闭式管理，进园区需刷卡，外来人员需登记
【生活配套】东行200米滨江街有早市，附近有地利生鲜 中兴超市，喜都会商场，永强菜市场
不足
暂时车位比较紧张，物业费2.5-2.6元每平 等所有车位出售完毕，车位有所缓解
胡佳明
2018-05-08
特色
【小区户型】橡树湾主推高层和洋房88平及123平户型，以南北通透为主，高层楼间距60米洋房楼间距40米采光较充足
【其他描述】橡树湾分四期，全部为华润物业，高层物业费2.5元/平米/月，洋房3.2/平米/月，全天有值班人员
【小区设施】小区分四期各有小型广场、景观带，全园人车分流可在园区内放心散步，地下车位较充足，另有小滑梯供儿童玩耍
不足
1期三期临近二环，声音较大，出行不是特别便利，价位稍高。
孙立超
2016-12-12
特色
【轨道交通】距地铁十号线元江街站1000米在橡树湾的西南角 临近公交 208 塔湾北行市场 136路到北站
【小区户型】两梯三户72-124平3室1卫 2室1卫 南北 双阳
一梯两户89-135平3室2卫 2室1卫 南北
【生活配套】保利早市东走800米华润万家超市西走500米临丁香湖公园迪卡侬商场2000,米 红像会所园区内
【居民素质】户主学历普遍高，年龄均30岁，自住高达70% ，二环旁
不足
橡树湾二期 楼间距够用 但看着横平竖直 但采光有些弊端 但不算啥事
账号已注销
2019-01-08
特色
【其他描述】自己的物业 服务很好 有点贵
不足
物业费有点贵 车位有点紧张
李挺
2018-12-25
成家房产
特色
【其他描述】人车分流，园区绿化好，物业好
【生活配套】园区西行500米中心超市。东行300门早市
不足
房价较高。物业费较高
王宁
2018-04-16
安宇佳房产
特色
【轨道交通】从小区东门口268站点橡树湾直达三台子地铁口 小区北门向左直走可到地铁10号线
【小区户型】小区分为高层 洋房小区主推大户型 洋房 楼间距 高层70米 洋房83米 楼间距宽 不存在采光问题
不足
不足的地方就是 车位少 园区入住率高 导致车位紧张
李万陆
2018-04-25
特色
【小区户型】橡树湾高层 14 15 16 楼间距大约50米 适合年轻人居住 楼间距大概在45米 采光较好
【生活配套】橡树湾距人工湖——丁香湖约600米漫步即可到达，可抵达丁香湖公园，尽览优美绝伦的湖光林色。
不足
不足的地方就是 车位少
蒙泽兰
2018-03-24
特色
【轨道交通】出门北行50米 208公交直达沈阳站 西行200米 地铁10号线2018年地运行
【小区户型】小区主推 高层的70平 88平 93平
楼间距达60米以上
楼群错开排布 小区内不允许进车
不足
园区住户较多，车位紧张，
韩丽美
2017-09-13
特色
【轨道交通】橡树湾距即将开通地铁10号线白山路站只有500米 公交车线 136 255 293 208
【小区户型】75平跃层 南北 88-96平二室南北通透 108-125平三室 标准户型 140平意思4是功能齐全
【生活配套】华润万家超市 橡树湾三期楼下即是 大约50米左右
不足
公摊面积大 二期窗户小 四期临高压线 车位比较少
张恒
2018-03-09
特色
【小区户型】橡树湾二期共22栋楼 18栋高层 4栋小高 楼间距65米 采光好，主推户型
【小区设施】小区 园区南门红橡会所游泳健身体园区中间有健身娱乐施舍，供老人锻炼，小型滑梯，有小朋友在此玩耍，
【生活配套】出东门和西门就是生鲜超市购物特别方便 出南门向东走500米就是橡树湾早市，周边楼下超市特别多
不足
交通不是很便利 等地铁10号线开通会有很大改善 小区车比较多停车不是很便利 可以选择买个车位
赵旭明
2018-04-03
特色
【轨道交通】出小区南门步行500米有208公交车站通往沈阳站，199通往沈阳西站，
【小区户型】小区分为高层和洋房，主推两室三室南北户型的房子，楼间距60米，全天不挡光。
【小区设施】在西门进入园区，有一个广场与凉亭和锻炼器材，平时可提供业主散步锻炼，园区绿化达到百分之35.
不足
园区入住率高，导致车位紧张。
罗金华
2017-10-10
特色
【小区户型】一期96平-165平洋房 别墅 二期 88平-136平高层 四期 70平-125平 有二期复式
【其他描述】华润自己的物业 高层 2.6元 包 电梯费 洋房有2.8元3.5元 高档封闭式管理
【小区设施】南 门进去是红橡会馆 游泳馆 排球馆 儿童娱乐设施园区中心很大娱乐场地散步的好地方
地下停车位
不足
车位有一点紧张 房价有点高
程浩
2017-07-30
特色
【轨道交通】离地铁10号线500米，园区北门紧邻两路公交车站
【小区户型】一梯两户或一梯三户 ，标准南北通透
【生活配套】园区东行200米有早市，两公里内有医院
【房屋品质】华润大品牌开发商，房屋品质高，车库防潮，花园式园区
不足
现在交通不是很便利，但是地铁开通后会有很大的改善
账号已注销
2017-12-08
特色
【轨道交通】从小区东门口268站点橡树湾直达三台子地铁口 主干道临这 松山西路，小区北门向左直走可到地铁10号线
【小区户型】橡树湾主推高层 14 15 16 楼间距大约50米 主推88户型南北通透 采光好 不挡光
不足
不足的地方就是 车位少 ，
