华润橡树湾(一期)解读
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2020-11-04
特色
【小区户型】一期主要一洋房为主 工-共30栋 分步梯和电梯洋房 面积98平到256平 联排共16栋
【小区设施】园区人车分流重向景观带长达80米 中央水系有凉亭供业主乘凉
【生活配套】西行600米是大型中兴超市 分为两层 一楼有麦当劳 有电影院
【房屋品质】有华润开发商建造 11年开盘销售 2015末清水交房
不足
前排距二环距离近 比较有噪音 总房款交稿
王玲
2020-07-02
特色
【轨道交通】距白山路元江街地铁口500米，到达医院只有2站，到南站只有北站只有6站
【小区户型】小区主推都是洋房和别墅，楼间距宽，采光好，洋房有小面积98平迷你洋房，其他都是大面积洋房，别墅
【小区设施】小区中心是整个园区的绿色走廊，周边设有儿童滑梯，好多小朋友都在玩耍
【生活配套】向西500米就是中兴超市，共两层，二楼有儿童游乐场所，非常适合亲子购物
【房屋品质】由大品牌开发商建筑，10年清水交付，近马路一排都是安装3层真空玻璃，隔音效果非常好
不足
小区外面车位比较紧张，总有贴条的
谭亚非
2020-12-04
特色
【轨道交通】出门就有136 ，208 ，293 ，距离地铁十号线300米
【小区户型】华润橡树一期，洋房96平至165平，248平和253.8平跃层，别墅254平至308平，适合改善需求
【小区设施】园区有近500平绿地草坪，绿地周边有凉亭，近西门有水系，很多老人和还在比散步玩耍
【生活配套】橡树湾距人工湖——丁香湖约600米漫步即可到达，可抵达丁香湖公园，尽览优美绝伦的湖光林色。
不足
房价有点高，物业费高
刘宝雷
2020-05-01
爱与家房产
特色
【轨道交通】距离地铁口10号线元江街站300米，出门有268，136，208等
【小区户型】园区共有44栋，里面都是洋房和别墅，洋房26栋，别墅14栋，还有4栋情景洋房，楼之间的距离达60米
【其他描述】华润置地的物业，管理非常好
【小区设施】园区中间靠近西门有一个大型的花园，有假山和水系还有小桥，凉亭。在园区的另一处还有休闲广场
不足
园区门口车位少，有几栋楼临二环，会吵。周边公交配套不是特别完善
韩景丽
2020-05-19
特色
【轨道交通】距离地铁十号线500米左右公交线路208站点500到达329站点300米到达199路公交200米到达
【小区户型】园区主要以洋房和别墅为主，园区中间有别墅面积280平左右，洋房136平和152平采光超好
【小区设施】二处儿童游乐场所，滑梯沙子小广场，门口有商业街，出门700米即是三A级景观公园
【生活配套】周边配套丁香湖景观公园700米到达，中兴超市500米到达，规划万达广场500米，大型生鲜超市200米
不足
小区均为产权车库，偏贵，临近二环桥，物业费偏高交通不太便利需要自己有车
刘光宇
2020-07-12
特色
【轨道交通】距离地铁10号线元江街站896米。公交线路众多，293、208、268 等。
【其他描述】橡树湾一期洋房物业费3.2（含电梯费）、二期高层2.5（含电梯费）、三期高层2.6（含电梯费）
【居民素质】居民素质较高，圈层比较高端。
不足
有地下车库，园区外围地上停车位紧张，时常有交警贴条
马奔
2020-10-06
特色
【轨道交通】出门就有136 ，208 ，293 ，距离地铁十号线300米
【小区户型】华润橡树一期，洋房96平至165平，248平和253.8平跃层，别墅254平至308平，适合改善需求
【小区设施】园区有近500平绿地草坪，绿地周边有凉亭，近西门有水系，很多老人和还在比散步玩耍
【生活配套】橡树湾距人工湖——丁香湖约600米漫步即可到达，可抵达丁香湖公园，尽览优美绝伦的湖光林色。
不足
房价有点高，物业费高
周健平
2020-10-28
特色
【小区户型】园区共44栋，其中别墅14栋，洋房26栋 迷你洋房4栋楼间距60米，采光好 南北通透
【其他描述】橡树湾一期洋房物业费3.2（含电梯费）、二期高层2.5（含电梯费）、三期高层2.6（含电梯费）
【小区设施】园区中心有一个200平的花园，园区北门30号楼旁边，园区南边有个180平的水池鱼塘，在西门
【生活配套】南门500米有中兴超市，嘉影国际影城，800m丁香湖公园，南门300m地铁，出行方便
不足
停车位紧缺，北门口东门口都有停车拥堵现象
刘丰娇
2020-03-30
特色
【轨道交通】出门就有136 ，208 ，293 ，距离地铁十号线300米
【小区户型】华润橡树一期，洋房96平至165平，248平和253.8平跃层，别墅254平至308平，适合改善需求
【小区设施】园区有近500平绿地草坪，绿地周边有凉亭，近西门有水系，很多老人和还在比散步玩耍
【房屋品质】由央企大开发商华润操盘，2010年陆续清水交房，近二环桥一排装双层真空玻璃，隔音效果还是挺好的
不足
房价有点高，物业费高
赵立霞
2020-04-17
特色
【轨道交通】距离地铁十号线800米，可以换乘地铁2号线3号线 可经过三站到沈阳站 经过9站到沈阳北站
【小区户型】两梯三户72-124平三室一卫、两室一卫、南北、双阳一梯两户89-135平三室两卫、两室一卫、南北
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】橡树湾距人工湖——丁香湖约600米漫步即可到达，可抵达丁香湖公园，尽览优美绝伦的湖光林色。
【居民素质】小区为高端园区，大多以经济条件比较好的人群为主，居住密度较低
不足
价格是丁香湖板块较高的园区，前排的迷你洋房临二环，有噪音。
付宁
2021-05-25
特色
【小区户型】华润橡树一期，洋房96平至165平，248平和253.8平跃层，别墅254平至308平，适合改善需求
【生活配套】橡树湾距人工湖——丁香湖约600米漫步即可到达，可抵达丁香湖公园，尽览优美绝伦的湖光林色。
不足
房价有点高，物业费高 车位紧张
杜健国
2020-04-01
特色
【轨道交通】距离地铁十号线700米距离，可换乘地铁1、2号线，距离西门200米有208路公交车。
【小区户型】两梯三户72-124平三室一卫、两室一卫、南北、双阳一梯两户89-135平三室两卫、两室一卫、南北
【小区设施】园区内有小型喷泉，有很多健身器材。有小型凉亭可供业主乘凉。
【生活配套】橡树湾距人工湖——丁香湖约600米漫步即可到达，可抵达丁香湖公园，尽览优美绝伦的湖光林色。
【居民素质】小区为高端园区，大多以经济条件比较好的人群为主，居住密度较低
不足
车位不足 门口车辆乱停现象
王瀚霆
2020-04-02
特色
【轨道交通】距离地铁十号线700米距离，可换乘地铁1、2号线，距离西门200米有208路公交车。
【小区户型】退台式洋房130-150平三室两卫、电梯洋房 一梯两户130-240平大面积住宅，还有联排别墅，
【小区设施】园区内有小型喷泉，有很多健身器材。有小型凉亭可供业主乘凉。
【生活配套】橡树湾距人工湖——丁香湖约600米漫步即可到达，可抵达丁香湖公园，尽览优美绝伦的湖光林色。
【居民素质】小区为高端园区，大多以经济条件比较好的人群为主，居住密度较低
不足
车位不足 门口车辆乱停现象
刘铁峰
2020-11-17
特色
【小区户型】小区主推都是洋房和别墅，楼间距宽，采光好，洋房有小面积98平迷你洋房，其他都是大面积洋房，别墅
【小区设施】园区中心有一个200平的花园，在园区北门30号楼旁边、园区南达有一个180平的水池鱼塘，在西门。
【生活配套】小区内，健身器材，门口幼儿园。500米有中兴超市。
【居民素质】小区多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围很好
不足
价格在丁香湖板块略高，前排迷你洋房临三环，有噪音
姚芨
2021-08-18
特色
【小区户型】橡树湾主推高层 12 15 23 楼间距大约50米 主推93平两室标准南北通透户型 园区中心 采光好
【小区设施】小区中心有2000平米的绿化带广场 绿化带周边还有娱乐设施滑梯跷跷板 很多业主下班后带着小朋友玩耍
不足
车位紧张
谭美容
2021-04-07
特色
【小区户型】华润橡树一期，洋房96平至165平，248平和253.8平跃层，别墅254平至308平，适合改善需求
【生活配套】橡树湾距人工湖——丁香湖约600米 漫步即可到达，可抵达丁香湖公园，尽览优美绝伦的 湖光林色。
不足
房价有点高，物业费高 车位紧张
孙鹤
2021-04-03
特色
【小区户型】华润橡树一期，洋房96平至165平，248平和253.8平跃层，别墅254平至308平，适合改善需求
【小区设施】园区有近500平绿地草坪，绿地周边有凉亭，近西门有水系，很多老人和还在比散步玩耍
不足
房价有点高，物业费高 车位紧张
于昌茂
2020-04-03
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行xx米有地铁x号线和x号线
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】周门商业配套齐全 紧邻地铁口 周边商场中兴 药店饭店齐全 园区内分多层4顶的洋房5顶6顶7顶楼间距大
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
邓娟娟
2020-05-08
特色
【轨道交通】距离元江街地铁10号线300米，可以换乘1号线 ，2号线，9号线沈阳北站 沈阳站均可到达
【小区户型】园区共44栋，其中别墅14栋，洋房26栋 迷你洋房4栋。楼间距60米，采光好 南北通透
【小区设施】园区中心有一个200平的花园，在园区北门30号楼旁边。园区南边有180平的水池鱼塘。
【生活配套】小区内，健身器材，门口幼儿园。500米有中兴超市。
不足
价格是丁香湖板块较高的园区，前排迷你洋房拎二环 有噪音
王蕾
2021-09-20
特色
不足
物业费比较贵，车库，车位不够用
