- 其仕郡
- 10781 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 北二中路33号
- 沈阳其仕房地产有限公司
- 沈阳博勒物业管理有限公司
小区概述
- 其仕郡位于铁西区保工西板块，于2011年竣工，由沈阳其仕地产开发完成。小区总占地面积约61000㎡，建筑面积约130000㎡，容积率2.07，户型有约46㎡的一房，约90㎡的两房，约117㎡的三房。建筑类型由20栋多层和高层组成，小区绿化率为35%，环境较好。小区总价较低，故交易人群以刚需为主，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 小区附近有DYG极限公园，公共资源丰富；
- 小区于2011年竣工，房龄较新；
- 学校距离小区较近，居民接送孩子方便。
缺点- 小区附近有化工厂，对居民影响很大；
- 小区物业管理不完善，租客比较多。
地段交通
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
1393米
步行至地铁
213个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约1.4km有保工街地铁站，途经地铁1号线；关于公交，北二路保工街公交站点是小区周边最近的公交站，距离小区约196m，途经公交车204路，保工街北二路公交站点距离小区约280m，途经公交车205路；小区北邻北二中路，自驾也十分便利，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
9.8
小学
8.3
初中
8.2
273个
附近幼儿园
42个
附近小学
32个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，环境较好，距离小区约247m有金摇篮幼儿园，该幼儿园是一所民办全日制规模的幼儿园；距离小区516m左右有雏鹰实验小学，此学校是一所民办全日制规模的小学；距离小区约465m有沈阳市杏坛中学，此中学是一所民办全日制规模的中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.2
物业服务
8.6
环境概况
小区内部绿化率为35%，环境较好，道路两旁种植了不少的花草树木，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小区内健身设施，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑是简约的中式风格，以红棕的粉刷涂料为主，小区于2011年竣工，小区物业维护及时，楼栋外立面没有脱落痕迹，装修看起来比较新，在墙内外做了隔音隔热，防潮设施效果较好，从外面看起来比较大气。
楼栋分布
小区总占地面积约61000㎡，建筑面积约130000㎡，容积率2.07。小区户型有约46㎡的一房，约90㎡的两房，约117㎡的三房，建筑类型由20栋多层和高层组成。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。
出入口
小区目前有6个出入口，东北1门靠近北二中路，仅行人通行；东北2门靠近北二中路，此门为紧急通道；西门靠近圣工街，仅行人通行；西北1门靠近圣工街，此门为紧急通道；1号停车场靠近北二中路，2号停车场靠近圣工街，仅限车辆通行。此外，该小区实行人车分流，避免的早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1460户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.07
社区总设施
- 草坪；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾清理及时，环境维护好，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的健身设施进行维护。物业费为1.50元/㎡/月，收费较为合理。
安保
小区内设6名保安，门口24小时全天轮岗值班，在夜间也会安排保安进行巡逻。设有小区监控与110系统联网，保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安报备说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 亚美利加.其仕郡物业
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共303车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.4
餐饮服务
8.4
银行金融
8.4
6个
购物中心
暂无
商场
218个
超市
16个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套丰富，距离小区1.2km左右有天空之城广场，广场内品牌丰富，是本区比较热闹的购物商城，是游玩和休闲必不可少的地方，适合喜欢逛街和购物的居民；
距离小区约2km有大润发，里面商品繁多，是居民比较喜欢的购物地点，对于居民日常需求和采买比较方便；
在距离小区约179m有宜迎便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约1.7km，有沈阳维康医院，该医院为三级甲等综合医院；
距离小区约370m，有圣工社区卫生服务站，可满足居民日常的就医；
距离小区约324m，有心意药房，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区生活服务配套设施丰富，距离小区约537m有富云新都农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；
距离小区约300m内有中国民生银行、中国民生银行24小时自助银行、中国建设银行、中国建设银行24小时自助银行等，居民办理一些日常理财业务十分方便；
小区附近约351m就有中国移动营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有沈阳市铁西区人民政府笃工街道办事处，距离小区约1km，方便居民日常办事；
有DYG极限公园，距小区约609m，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步；
有辽宁省图书馆城市生活分馆，距小区966m左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区425m左右有东方21鑫缘梦网吧，深受年轻人喜爱；
距离小区约353m有一家威思丽瑜伽旗舰店，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；
距离小区约381m有一家大赏足道，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫；
距离小区约215m有一家嘿机器人健身俱乐部，有喜欢健身的居民可以选择这里尽情放松。
其仕郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
10846元/㎡
0.14%
02-23
10830元/㎡
0.15%
03-02
10816元/㎡
0.13%
03-09
10816元/㎡
0%
03-16
10815元/㎡
0.01%
03-23
10809元/㎡
0.06%
03-30
10808元/㎡
0.01%
04-06
10807元/㎡
0.01%
04-13
10804元/㎡
0.03%
04-20
10809元/㎡
0.05%
04-27
10807元/㎡
0.02%
05-04
10781元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11474元/㎡
5.56%
2024-07
11336元/㎡
4.31%
2024-08
10853元/㎡
9.42%
2024-09
10744元/㎡
15.23%
2024-10
10755元/㎡
12.22%
2024-11
10237元/㎡
14.61%
2024-12
10466元/㎡
13.48%
2025-01
10854元/㎡
10.23%
2025-02
10834元/㎡
9.93%
2025-03
10807元/㎡
7.33%
2025-04
10812元/㎡
7.3%
2025-05
10781元/㎡
9.3%
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