- 双鑫家园(沈河)
- 8540 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 友好街55号
- 沈阳双鑫房地产开发有限公司
- 沈阳双鑫物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.7
599米
步行至地铁
381个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是金融中心，约599米；距离小区最近的公交站是天后宫路令闻街，105路、105路巨子模具城、254路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
9.4
初中
9.4
177个
附近幼儿园
63个
附近小学
61个
附近初中
距离小区最近的小学是沈阳市岸英小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.1
新旧程度
7.5
停车便捷
8.5
物业服务
8.5
40.0%
绿化率
1.71
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
9.3
餐饮服务
9.5
银行金融
9.9
17个
购物中心
27个
综合医院
距离小区最近的购物中心是乐购生活购物中心(沈阳广宜店)，约556米；最近的综合医院是安康中医院，约426米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
双鑫家园(沈河)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
9666元/㎡
0%
02-23
9666元/㎡
0%
03-02
9666元/㎡
0%
03-09
9666元/㎡
0%
03-16
9666元/㎡
0%
03-23
9666元/㎡
0%
03-30
9656元/㎡
0.1%
04-06
9578元/㎡
0.81%
04-13
9337元/㎡
2.52%
04-20
9055元/㎡
3.02%
04-27
8779元/㎡
3.05%
05-04
8540元/㎡
2.72%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9660元/㎡
19.2%
2024-07
9667元/㎡
19.15%
2024-08
9710元/㎡
16.44%
2024-09
9231元/㎡
14.07%
2024-10
9616元/㎡
9.18%
2024-11
9476元/㎡
9.82%
2024-12
9666元/㎡
8.65%
2025-01
9666元/㎡
11.0%
2025-02
9666元/㎡
9.94%
2025-03
9666元/㎡
9.03%
2025-04
8935元/㎡
12.13%
2025-05
8540元/㎡
0.86%
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