- 都市港湾
- 9701 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 市府大路268-2号
- 民族房屋开发有限公司
- 沈阳龙基物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.5
411米
步行至地铁
369个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是市府广场，约411米；距离小区最近的公交站是市中级法院，221路、230路、248路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
9.9
初中
9.7
177个
附近幼儿园
69个
附近小学
65个
附近初中
距离小区最近的小学是沈阳市回族小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.8
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.8
餐饮服务
9.5
银行金融
9.9
15个
购物中心
31个
综合医院
距离小区最近的购物中心是卓展购物中心，约417米；最近的综合医院是沈河区中医院，约401米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
都市港湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
9515元/㎡
0.4%
02-23
9559元/㎡
0.46%
03-02
9596元/㎡
0.39%
03-09
9621元/㎡
0.26%
03-16
9659元/㎡
0.39%
03-23
9680元/㎡
0.22%
03-30
9687元/㎡
0.07%
04-06
9706元/㎡
0.2%
04-13
9714元/㎡
0.08%
04-20
9711元/㎡
0.03%
04-27
9702元/㎡
0.09%
05-04
9701元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10121元/㎡
2.96%
2024-07
10152元/㎡
2.91%
2024-08
10119元/㎡
0.83%
2024-09
9902元/㎡
0.57%
2024-10
9947元/㎡
5.15%
2024-11
9797元/㎡
8.28%
2024-12
9721元/㎡
1.43%
2025-01
9704元/㎡
5.62%
2025-02
9546元/㎡
3.2%
2025-03
9681元/㎡
2.56%
2025-04
9707元/㎡
5.27%
2025-05
9701元/㎡
5.87%
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