小区绿化率约为25%，绿化设计一般，小区自带中央花园，居民休闲娱乐比较方便。小区有儿童乐园，孩子放学也有玩耍的地方，有健身设施，居民常在此健身休闲。老人经常在凉亭喝茶、下棋，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，整体简洁大方。小区外立面以白色为主，配以粉色点缀。楼栋为钢混结构，墙体厚实，用防腐耐久性涂料粉刷，防水防潮隔热保温效果都比较好。外墙物业维护较好，看起来较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁。

小区由小高层和高层组成，共30栋楼，小区分新区和老区,新区大部为一梯两户，老区大部分一梯三户。小区主力户型为46㎡左右的一房，55㎡-68㎡左右的二房，92㎡-112㎡左右的三房。小区户型南北通透，有些楼栋楼间距较窄，底层影响采光。

小区共有6个出入口，包含5个大门，1个停车场。西门靠近文萃路109巷，仅供行人通行。北1门和北4门靠近文萃路，仅供行人通行。北2门和北3门机动车和行人都可通行，停车场位于小区内部，供车辆出入。

小区物业很专业，服务及时，绿化率约为25%，绿化一般。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央花园的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护较好。

小区配有多名保安，每个门口有2名，内部会有保安24小时轮班巡逻，会定期检查消防设施。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区东北面约2.5km为沈阳兴隆大奥莱，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约2.0km为新生活广场（长青街店），为居民逛街休闲提供了便利。距小区约2.0km沃尔玛购物广场（沈阳长青店），小区附近283m有汇邦超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民生活购物比较方便。

小区附近约1.6km有沈阳市浑南区中心医院，为二级甲等综合医院，服务很好。距小区约1.9km为辽宁省人民医院，该医院为三级甲等综合医院，设施齐全。距小区约161m为天坛社区卫生服务站（天坛小区东），距离较近。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

小区北面约1.0km有泉园农贸市场，小区附近约1.4km为南塔农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约269m有沈阳农商银行（翠东分理处），距小区约726m为中国建设银行（文翠路分理处），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国移动距小区约392m，居民办理通信业务方便。

五里河公园距小区约584m，公园是滨河公园，环境很好，是附近人们休闲的好去处。南塔公园距小区约1.3km，比较幽静，居民散步也是个好去处。小区附近约2.5km有沈阳市图书馆，距小区约2.6km有北方新生活，图书种类齐全，极大的丰富了居民精神生活。

小区附近约1.3km有中影华臣影城（新天地店），影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约692m有佳宝KTV，距小区约1.2km有乐道好声音量贩式KTV（南塔鞋城店），距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区户型多样，如果是独居的上班族，可以考虑购买46㎡左右的一房，房子总价较低，相对资金压力小一些。55㎡-68㎡左右的两房，适合新婚夫妻或者是一家三口购买，相对空间大，方便工作生活。92㎡-112㎡左右的三房，有老人和孩子的家庭可以考虑购买，空间大，家庭成员有独立空间。并且小区周边教育资源较丰富，方便孩子上学。

小区周边商业配套比较健全，逛街方便，比较吸引年轻上班族。小区附近教育资源比较丰富，方便孩子上学，对家里有孩子的家庭吸引力较大，利于房屋出售。小区停车位紧张，停车不方便，会对房屋出售造成一定影响。业主可以根据实际情况调整价格，方便出售。

小区户型适合刚需型和改善型置业人群，独居的上班族可以租住46㎡左右的一房，或者与人合租，房租价格相对较低，资金压力小一些。新婚夫妻或者是一家三口可以考虑租住55㎡-68㎡左右的两房，方便工作生活92㎡-112㎡左右的三房，空间比较充足，一家人可以租住，家里有老人和孩子的家庭，建议租住楼层较低或者带电梯的房屋，方便上下楼。

小区附近教育资源较为丰富 ，孩子上学比较方便，有利于吸引家里有孩子的家庭租住。房屋较大一些的55㎡-68㎡左右的两居室和92㎡-112㎡左右的三居室可以采取合租的方式，减轻租客资金压力，一定程度上会加快房屋出租。装修较好，家电齐全的房屋租金可以适当调整。

小区绿化率达25％，绿化设计一般，小区自带中央花园，方便居民休闲、社交。小区有健身设施，有儿童乐园，家长带孩子娱乐休闲很方便。小区居民经常在凉亭下棋、聊天，氛围很好。小区节日会举行活动，例如在端午节会组织居民 一起包粽子，增进邻里关系。居民之间相处融洽，总体上讲住户居住感觉舒适舒心。

小区住户本地人居多，自住为主，以家庭为单位的三代人居多。小区老年人和孩子多一些，老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情，居住氛围浓厚。小区人员流动较小，老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。