- 建大五小区
- 7004 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 七马路84号
- 沈阳城建房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 建大五小区位于铁西区保工南板块，由沈阳城建房地产开发有限公司开发，竣工于1998年。小区容积率约为3，共18栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有1居室-3居室，户型面积约为35㎡-71㎡，户型方正，南北通透。小区总价较低，故交易人群以刚需型人群为主，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 小区附近建有沈阳市第五人民医院，医疗资源丰富；
- 小区附近建有友谊奥莱，居民购物方便；
- 绣工农贸市场距离小区较近，居民买菜方便。
缺点- 小区竣工于1998年，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.5
827米
步行至地铁
363个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通便捷，距离小区约825m有保工街地铁站，途经地铁1号线；小区周边公交站比较多，兴顺街南八路公交站就在距小区123m左右的位置，停靠158路、167路等公交车；铁西商业大厦公交站就在距小区137m左右的位置，停靠176路公交车，居民公交出行比较方便。小区距离锦工街约57m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
9.7
小学
8.5
初中
8.4
270个
附近幼儿园
48个
附近小学
36个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约41m处有兴顺幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区254m左右有兴顺小学，此学校是一所公办小学；距离小区约137m处有沈阳市第九十五中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.9
新旧程度
7.1
停车便捷
6.3
物业服务
7.5
环境概况
小区内部环境一般，小区内设健身设施、儿童娱乐设施，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区还有凉亭，常见居民来此聊天娱乐。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑简约大方，以米白色的粉刷涂料为主；小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约为3，共18栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有1居室-3居室，户型面积约为35㎡-71㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区共4个出入口，北门靠近锦工街，在45栋楼附近；南门靠近南八中路，在66栋楼附近，此门禁止机动车出入；东门靠近兴顺街，在中国银行附近；东南门靠近兴顺街，在华诚科技附近。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 2463户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾清理及时，环境维护好，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的健身设施进行维护。
安保
小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班，在夜间也会安排保安进行巡逻。设有小区监控与110系统联网，保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安报备说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共60车位
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
8.5
餐饮服务
9.4
银行金融
8.5
15个
购物中心
2个
商场
523个
超市
45个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套丰富，距离小区405m左右有友谊奥莱，商场内品牌丰富，是本区比较热闹的购物商城，是游玩和休闲必不可少的地方，适合喜欢逛街和购物的居民；距离小区约585m有华润万家(南八路店)，里面商品繁多，是居民比较喜欢的购物地点，对于居民日常需求和采买比较方便；在距离小区约195m有罗森便利店(兴顺九路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约654m，有沈阳市第五人民医院，该医院为三级甲等综合医院；距离小区约319m，有卫生服务站，可满足居民日常的就医；距离小区约75m，有益寿堂药房(兴顺街店)，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区生活服务配套设施丰富，距离小区约290m有绣工农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距离小区约49m有中国银行(沈阳铁西支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约217m就有中国移动(金旭社区服务站)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有沈阳市铁西区人民政府兴顺街道办事处，距离小区约615m，方便居民日常办事；有兴华公园，距小区约783m，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步；有辽宁省图书馆(城市生活分馆)，距小区1.2km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区269m左右有禾月网吧，深受年轻人喜爱距离；小区约1.1km有艾扬格健身瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区约114m有布医坊足道养生馆，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。
建大五小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
7279元/㎡
0.29%
03-09
7221元/㎡
0.8%
03-16
7141元/㎡
1.11%
03-23
7050元/㎡
1.27%
03-30
6941元/㎡
1.55%
04-06
6859元/㎡
1.18%
04-13
6868元/㎡
0.13%
04-20
6878元/㎡
0.15%
04-27
6945元/㎡
0.97%
05-04
7005元/㎡
0.86%
05-11
7004元/㎡
0.01%
05-18
7004元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8461元/㎡
7.2%
2024-07
8558元/㎡
7.72%
2024-08
8439元/㎡
8.66%
2024-09
8294元/㎡
2.37%
2024-10
8275元/㎡
1.84%
2024-11
8197元/㎡
0.7%
2024-12
8019元/㎡
2.66%
2025-01
7631元/㎡
3.05%
2025-02
7306元/㎡
5.03%
2025-03
7035元/㎡
6.49%
2025-04
6899元/㎡
5.38%
2025-05
7004元/㎡
4.5%
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