小区绿化率约为20%，绿化设计一般，小区自带中央小广场，居民经常在此聊天，生活氛围浓厚。小区有儿童游乐园，孩子放学也有玩耍的地方，有健身设施和凉亭，居民常在此健身、聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，整体简洁大方。小区外立面以粉白色为辅，较为端庄。楼栋为钢混结构，墙体厚实，用防腐耐久性涂料粉刷，防水防潮隔热保温效果都比较好。物业维护较好，外立面看起来较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁。

小区由多层和高层组成，共13栋楼，高层带电梯。小区主力户型为39㎡左右的一房，56㎡-113㎡左右的二房，136㎡-164㎡左右的三房。小区户型南北通透，楼间距较窄，底层会影响采光。

小区共有4个出入口，包含三个大门，一个车库。东门和东2门靠近嫩江街，机动车和行人都可通行。西门靠近昆山中路，机动车和行人都可通行。车库位于小区西侧，供车辆出入。

小区物业很专业，服务及时，绿化率约为20%，绿化一般。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央广场和凉亭的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，每个门口有2名，内部会有保安24小时轮班巡逻，会定期检查消防设施。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区东南面约824m为华府天地购物中心（哈尔滨路店），集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约1.3km为千盛百货（长江街店），为居民逛街休闲提供了便利。距小区约88m有鑫物美城际超市，小区附近约8m有永泰超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民生活购物比较方便。

小区附近约488m有沈阳市第四人民医院，为三级甲等综合医院，服务很好。距小区约1.7km为沈阳医学院附属第二医院，该医院为三级甲等综合医院，设施齐全。距小区约2.7km为中国医科大学附属第一医院，该医院为三级特等医院。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

小区西南面约638m有中央卸卖市场，小区附近约666m为十二线市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约309m有丹东银行（沈阳分行），距小区约552m为交通银行（沈阳黄河大街支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国移动（授权永泰店）距小区约89m，居民办理通信业务方便。

碧塘公园距小区约841m，公园景观齐全，是附近的人们散步的好去处。八一公园距小区约1.7km，历史悠久，修建施工时解放军官兵协助共建，定名为八一公园。小区附近约1.0km有书捞儿图书馆和美吉姆悠贝亲自图书馆，馆内图书种类齐全，极大的丰富了居民精神生活。

小区附近约829m有中影华臣影城（华府店），影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近697m有东方斯卡拉（哈尔滨路店），距小区1.0km有魅力金座商务KTV会所，距离不远，方便居民业余时间唱歌跳舞放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区户型多样，如果是独居的上班族，可以考虑购买39㎡左右的一房，房子总价较低，相对资金压力小一些。56㎡-113㎡左右的两房，适合新婚夫妻或者是一家三口购买，相对空间大，方便工作生活。136㎡-164㎡左右的三房，有老人和孩子的家庭可以考虑购买，空间大，家庭成员有独立空间。并且小区周边教育资源较丰富，方便孩子上学。

小区周边有地铁，有公交，交通便捷，比较吸引上班族。小区附近教育资源比较丰富，方便孩子上学，对家里有孩子的家庭吸引力较大，业主可以主要针对这些人群进行出售。小区停车位紧张，停车不方便，会对房屋出售造成一定影响。

小区户型比较适合刚需型人群，独居的上班族可以租住39㎡左右的一房，或者与人合租，房租价格相对较低，资金压力小一些。新婚夫妻或者是一家三口可以考虑租住56㎡-113㎡左右的两房，方便工作生活。136㎡-164㎡左右的三房，空间比较充足，一家三代人可以租住，家里有老人和孩子的家庭，建议租住楼层较低或带电梯的房屋，方便上下楼。

小区附近交通便捷，教育资源较为丰富，有利于吸引上班族和家里有孩子的家庭租住。房屋较大一些的56㎡-113㎡左右的两居室和136㎡-164㎡左右的三居室可以采取合租的方式，减轻租客资金压力，一定程度上会加快房屋出租。装修较好带电梯的楼层租金可以适当调整。

小区绿化率为20％，绿化一般，小区自带小广场，方便居民休闲，社交。小区有健身设施和儿童乐园，家长带孩子娱乐休闲很方便。小区居民经常在凉亭下棋、聊天，氛围很好。小区节日会举行活动，增进邻里关系。居民之间相处融洽，总体上讲住户居住感觉舒适舒心。

小区居民多为本地人，自住为主，以家庭为单位的三代人居多。租户较少，大多为附近的上班族，年轻人较多。老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情，居住氛围浓厚。小区老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。