保利花园福邸小区测评
7.6
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.8 高于63% 本商圈小区

步行便捷度

7.5

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.6

796米

步行至地铁

150个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是新泰街,约796米;距离小区最近的公交站是第149中学,112路、133路支线等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.4 低于50% 本商圈小区

学前

7.3

小学

7.6

初中

7.5

63个

附近幼儿园

15个

附近小学

12个

附近初中

距离小区最近的小学是沈河区文艺路第二小学教育集团。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.2 高于53% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.5

新旧程度

8.5

停车便捷

7.8

物业服务

7.5

30.0%

绿化率

2.0

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
7.1 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.1

餐饮服务

7.3

银行金融

7.1

暂无

购物中心

4个

综合医院

距离小区最近的购物中心是兴隆大家庭(兴隆大东城店),约2497米;最近的综合医院是沈河区第二人民医院,约1158米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.3 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.9

价格波动

6.0

成交量

9.4

昨天有241人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.74%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.2 低于50% 本商圈小区