小区内部绿化环境一般，绿化率为25%，植被覆盖率较低。小区内有花园，空气清新，适合居民饭后散步。小区还建有凉亭，夏天老人可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区内还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区楼栋为简约风格建筑，楼栋为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料和灰色涂料为主，外观简约大气。小区于2002年交房，房龄较老，房屋外立墙面较新，墙面没有出现墙皮脱落的现象，小区物业维护及时。

小区由16栋多层住宅楼组成，总户数约为714户，容积率为1.3。小区有85㎡—111㎡左右的两居室户型、130㎡—160㎡左右的三居室户型和162㎡—168㎡左右的四居室。小区户型偏大，南北通透，采光性好，居民居住舒适。

小区有东南门、西南1门和西南2门共3个出入口。西南1门和西南2门出入口靠近南滑翔路，西南1门为紧急通道，西南2门不可通行。东南门出入口靠近凌空二街。小区未实行人车分流，早晚高峰容易出现拥堵的问题，居民日常出行不方便。居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业是沈阳盛港物业，物业费为1元/㎡/月，收费较为合理。小区物业服务较好，园区保安全天看管，保洁人员打扫干净。小区植被生长比较茂密，物业会不定期对植被进行修剪，小区车位紧张，存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理。小区于2002年竣工，房龄较老，小区房屋外立面维护较好。

小区保安人员充足，24小时轮流值班，保安每天不定时巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并且与110公安联网保护居民安全。小区门口设有保安室，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保工作专业、工作质量较好，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区1.5km左右是万达广场，距离稍远，对于有消费购买需求的居民需乘车前往。距离小区100m左右是德氏香海超市，距离小区190m左右有双富来超市，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约50m有福锅记炖品店，小区附近80m左右有好多鱼活鱼锅，满足了居民聚餐饮食的需求。

距离小区510m左右是中国医科大学附属盛京医院，该医院为三级甲等医院。距离小区3km左右是中国医科大学附属第四医院，该医院为三级甲等专科医院。距离小区约170m是腾飞社区卫生服务站，距离小区320m左右是医大社区分站，居民平时出现日常性疾病方便去就医。距离小区140m左右是国大药房，居民平时方便购药。

距离小区830m左右有滑翔农贸市场，市场内食材种类齐全，能够满足居民食材购买的需求。距小区220m左右有盛京银行，距离小区370m左右有交通银行，居民方便去办理金融业务。距离小区约270m处有中国移动营业厅，距离小区360m左右有中国联通营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区730m左右是腾飞公园，公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1km左右是华藏图书馆，居民闲暇时间可以来阅读丰富知识。距离小区220m左右是九小区社区委员会，距离小区520m左右是沈阳市城市管理行政执法局铁西分局，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约1.5km是万达影院，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区1.2km左右是NANLI CLUB酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距小区约1km是子夜时光KTV，居民下班之后可以跟朋友去唱歌，释放压力。距小区约180m处是珠青保健馆，居民忙碌过后可以去按摩放松一下。

小区房龄较老，整体户型偏大。85㎡左右的小两居室户型户适合资金有限的刚需型购房者，85㎡—111㎡左右的两居室户型和130㎡—160㎡左右的三居室户型适合为孩子上学置业的购房者购买，小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。资金充足、成员较多的家庭购房者可选择162㎡—168㎡左右的四居室，居住空间更大，生活更加舒适。

小区房龄较老，绿化环境一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，进行合理的定价，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区房龄较老，单身工作者为减少资金压力可合租85㎡左右的小两居室户型。85㎡—111㎡左右的两居室户型和130㎡—160㎡左右的三居室户型适合家庭租户，小区周边幼儿园较多，距离较近，居民接送孩子方便。

小区于2002年建成，房龄老，小区内部绿化环境一般。小区房屋采光通风性好，居民居住体验好。小区离幼儿园较近，居民接送孩子方便。小区距离地铁站较近，居民乘坐地铁出行方便。小区居民素质比较高，居民生活氛围较好。小区周边离大型商场稍远，居民日常购物不方便。

小区为多层住宅楼，户型偏大，适合改善型住户。小区居民以本地40岁以上的中年人居多，租客较少，人员流动性小。居民整体素质较好。小区居民相处的时间较长，邻里关系和睦气氛活跃，居民之间的亲密度高。