小区的绿化率46%左右，内部环境很好，小区的各个角落里都种有绿植和花卉，并且小区内建有花园，花园一年四季花卉不断，还种有精心挑选的灌木和草坪，使小区生机勃勃，小区设有假山，流水和凉亭，夏季三五个邻居在凉亭乘凉，喝茶和聊天，场面非常温馨。

小区建筑，外立面采用黄色涂料和白色相结合，整体设计简洁、大方，小区房龄虽然较老，但是物业维护工作做的比较好，小区外立面没有脱落现象，保持的比较好。

小区楼栋共11栋左右，约648户，其中约9栋多层，2栋左右的小高层，主力户型是85㎡-107㎡左右的两室，户型设计方正，南北通透，采光非常好。

小区目前设置有2个出入口，南门在淮河街28号附近，机动车和行人均可通行；东门在淮河街32号附近，仅供行人通行；小区人车分流，居民出行较为安全。

园林工作人员定期维护小区的绿植和花卉，绿植被保养的很好，使得小区环境生机勃勃；保洁人员每天都会清理楼栋卫生，及时清理垃圾；物业工作人员非常负责，小区的公共设施也被维护的很好，小区整体环境干净整洁。

小区安保人员配备充足，出入口有2名保安24小时轮流值班，对于进出小区的陌生面孔，会进行询问登记之后才放行；小区监控密集，无论有任何异常情况，都可以第一时间发现并进行处理，小区的安保人员也会不定时的巡逻整个小区，以本证小区的基本安全。

万达广场(北一路店)距离小区约2.4km，交通便利，居民购物方便；天天向上超市距离小区约100吗，超市价格公道，可以满足居民的日常购物需求；善满果木烤肉距离小区约250m，该店口味很好，喜欢烤肉的居民可以选择这里。

沈阳医学院附属第二医院(北院区)距离小区约600m，是一家三级甲等的综合性医院，居民的医疗需要都可以满足；端正口腔门诊部距离小区约250m，有口腔问题的居民可以选择这里治疗；奉天堂大药房(淮河店)距离小区约100m，有感冒用药需求的居民，这里就可以买到。

农贸市场距离小区约550m，该市场蔬菜非常新鲜，附近居民喜欢在这里买菜；中国联通营业厅距离小区约300m，居民可以在这里办理相关通信业务；中国农业银行(沈阳崇山支行)距离小区约350m，居民如需存款可以在这里办理。

小区距离沈阳盛京碑林公园约750m，公园环境优美，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；辽宁大学-图书馆距离小区约1.1km，周末可以带孩子去感受下浓厚的文化气息。

小区出门约600m有东正温泉，居民周末可以到这里放松，缓解一周工作的疲惫；梵·瑜伽会所距离小区约1km，会所教练认真负责，深受小区年轻女士和宝妈的喜欢；橙天嘉禾影城(沈阳环宇城店)距离小区约1.3km，影城环境干净，喜欢看电影的居民可以选择这里。

对于新婚夫妇或者是年轻的白领来说，建议选择85㎡左右的二房户型，因为白领或者新婚夫妇资金比较紧张，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区交通便利，附近教育资源较好；对于一些经济实力较强的一些家庭来说，建议购买130㎡左右的三房户型，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕，并且可以满足住户的设计愿望。

小区周边配套设施完善，教育资源丰富，虹桥中学(东校区)距离小区约300m，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题选择本小区，加快了房屋的出售速度；小区车位紧张，建议家中有车位的业主，在出售房屋时附带车位，这样可以提高房屋出售的成功率。

建议单身一族可以选择小区50㎡左右的一室，房租价格较低，经济压力小，且小区距离地铁9号线和10号线400m左右，上下班出行方便，节省时间；对于家庭租户来说，可以选择小区85㎡左右的两室户型，面积虽小，但是功能齐全，且小区距离淮河小学约500m，接送孩子上学较为方便。

小区于2004年建成，房龄较老，建议及时对房屋进行装修，保持干净卫生，家具家电配齐，有利于房屋的出租；小区距离地铁9号线和10号线400m左右，交通便利，房东在出租时，可以将房屋定位到上班族，也有利于房屋的出租。

小区的绿化率46%左右，内部环境很好，小区设有假山，流水和凉亭，夏季三五个邻居在凉亭乘凉，喝茶和聊天，场面非常温馨，居民居住舒适；小区物业对公共设施的维护很好，居民使用健身器材较为方便，有利于居民的身心健康发展。

85㎡左右的两房房型主要被三十岁左右的企业白领所购买，因为该种户型面积比较小，价格比较低，购买人负担较轻，并且二房户型隐私性较强，居住性较高；小区业主大部分是自住，居家生活气息浓厚。