- 龙湖方林昱樘
- 18775 元/㎡
- 2023-10
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 昆山西路62号
- 沈阳方林锦华置业有限公司
- 沈阳龙湖物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.6
564米
步行至地铁
285个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是淮河街沈医二院，约564米；距离小区最近的公交站是中海寰宇天下，175路、209路、242路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.9
小学
8.3
初中
8.0
202个
附近幼儿园
36个
附近小学
23个
附近初中
距离小区最近的小学是雷锋小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
10.0
停车便捷
9.3
物业服务
9.7
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:1.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.1
2个
购物中心
16个
综合医院
距离小区最近的购物中心是沈阳信悦汇，约821米；最近的综合医院是沈阳医学院附属第二医院(北院区)，约342米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
龙湖方林昱樘近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
20978元/㎡
3.54%
04-21
20208元/㎡
3.67%
04-28
19379元/㎡
4.1%
05-05
19084元/㎡
1.52%
05-12
18842元/㎡
1.27%
05-19
18599元/㎡
1.29%
05-26
18599元/㎡
0%
06-02
18792元/㎡
1.04%
06-09
18859元/㎡
0.36%
06-16
18926元/㎡
0.36%
06-23
18925元/㎡
0.01%
06-30
18775元/㎡
0.79%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
23750元/㎡
0%
2023-09
23750元/㎡
0%
2023-10
23750元/㎡
0%
2023-11
23750元/㎡
0%
2023-12
23148元/㎡
2.53%
2024-01
22646元/㎡
4.65%
2024-02
22600元/㎡
4.84%
2024-03
22726元/㎡
4.31%
2024-04
19988元/㎡
15.84%
2024-05
18530元/㎡
21.98%
2024-06
18925元/㎡
20.32%
2024-07
18775元/㎡
20.95%
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