小区内植被比较稀疏，绿化率约为25%，环境比较一般；小区内植被维护的不太及时，植被外形比较杂乱；小区地面比较平坦，居民步行、驾车比较舒适。

小区并没有明显的建筑风格，楼栋外形比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以橙黄色涂料为主，顶部有一部分为白色涂料；小区建成时间比较长，物业维护的不太及时，外立面看起来比较老旧，可能会有脱落现象。

小区由36栋楼梯房组成，容积率约为2；户型面积主要分为38㎡左右的一居室，60㎡左右的两居室；楼栋之间距离大约在35m，高层采光性较好，低层采光可能会有一定的影响。

小区共有3个出入口，分别为东门、北门、南门；南门临近育才巷，东门临近大什字街，北门临近育才北巷；东门仅行人可以通过。

小区内垃圾清理不太及时，小区道路、花坛内偶尔会有垃圾，整体卫生比较一般；小区内没有快递柜，居民日常收取快递不太方便。

小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，在一定程度上保障了居民的安全；小区配有多名保安，保安会24小时轮番换岗，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区内监控设施不太完善，有多处监控死角，对居民的安全有一定的影响。

大悦城(沈阳中街店)距离小区约900m，这是一家大型购物中心，居民闲暇时间可以和朋友来此购物；新天地超市(魁星楼店)距离小区约70m，店内商品价格比较实惠，居民可以到这购买一些基本的生活用品；百富源•海鲜辽菜(大什字街店)距离小区约200m，店铺好评比较多，居民周末可以和家人来此吃饭。

小区周边医疗资源比较丰富，解放军北部战区空军医院距离小区约600m，该医院为三级医院，沈阳市沈河区人民医院距离小区约1.2km，该医院为二级乙等医院，居民日常生病时可以及时就医；沈阳大东杜宗晔西医内科诊所距离小区约200m，可以为居民提供基本的医疗服务；成大方圆连锁药店(大什字街分店)距离小区约200m，距离小区较近，居民平常买药比较方便。

万泉菜市场距离小区约160m，人流量比较大，附近的居民大多选择到这采买；小区周边有多家银行，中国工商银行(沈阳东顺城支行)距离小区约250m，中国建设银行(大东支行个人贷款中心)距离小区约300m，对于需要办理银行业务的居民来说比较方便；中国电信距离小区约119m，中国移动(双杰通讯)距离小区约280m，居民日常办理宽带、通信业务比较方便。

沈河区人民政府距离小区约700m，居民日常办理相关的业务比较方便；万泉公园距离小区约740m，园内比较凉爽，夏天居民可以到这休闲、乘凉；沈阳故宫博物馆距离小区约1km，这里是一个4A景区，有兴趣的居民闲暇时间可以到这参观一下。

帝豪斯健身(大悦城A馆店)距离小区约870m，这里设备比较齐全，喜欢健身的朋友闲暇时间可以到这体验一下；S.瑜伽精品课堂(网红打卡店)距离小区约900m，这里环境比较好，有此方面需求的居民可以到这报名、学习；华谊兄弟影院(沈阳大悦城店)距离小区约950m，该影院观影效果比较好 ，比较适合年轻情侣来此观影；中医柔性正骨按摩距离小区约550m，师傅手法比较专业，居民周末可以到这按摩一下，缓解一下工作疲劳。

小区目前的价格低于板块内的平均价格，小户型居多，总体比较适合刚需型人群购买；对于附近的上班族来说，可以考虑购买户型面积为38㎡左右的一居室，面积比较小，总价相对便宜；对于年轻夫妻来说，可以考虑购买户型面积为60㎡左右的两居室，生活空间比较大，父母来时也有地方可以住。

小区内绿化面积较小，绿化率约为25%，配套设施不太完善，可能会影响房屋出售速度；小区周边配套资源比较完善，居民在此居住生活比较方便，业主可以适当调整出售价格；小区内车位不充足，居民停车比较麻烦，有个人车位的业主可以将其作为一大卖点，以此来吸引买家。

对于刚毕业不久的大学生来说，可以选择租住户型面积为30㎡左右的一居室，面积比较小，租金相对便宜，也可以选择和朋友一起合租面积为60㎡左右的两居室，两个人一起生活也比较方便；对于年轻情侣来说，可以选择租住面积为60㎡左右的两居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高。

小区房龄较老，业主可以对房屋进行适当的装修，并添置一些常用电器，以此来吸引租客；小区周边休闲娱乐场所比较多，比较适合年轻人在此租住，可能会在短时间内找到租客；小区距离地铁站较近，居民日常出行比较方便，业主可以适当调整租金。

小区房龄较老，绿化率约为25%，环境比较一般，内部配套设施也不太完善，居民的居住满意度比较一般；小区周边配套设施比较完善，居民在此居住生活比较方便；小区没有安装电梯，居民日常上下楼不太方便。

小区中老年人比较多，会经常聚在一起聊天、下棋；小区内自住居民比较多，彼此之间比较熟悉，邻里之间互帮互助，生活氛围浓厚；小区内30㎡左右的一居室总价较低，多为在附近工作的上班族所购买。