- 怡园
- 7834 元/㎡
- 1990
- 住宅
- 商品房住宅
- 绍兴街2号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
9.6
公交便捷度
9.1
415米
步行至地铁
345个
附近公交站
10个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是嘉兴街，约415米；距离小区最近的公交站是省委，152路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
9.1
初中
9.0
136个
附近幼儿园
61个
附近小学
54个
附近初中
距离小区最近的小学是南京一校(光荣校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.2
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
20.0%
绿化率
2.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.0
餐饮服务
8.6
银行金融
8.6
4个
购物中心
26个
综合医院
距离小区最近的购物中心是南市百货大楼，约996米；最近的综合医院是北部战区总医院(和平分院)，约620米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
怡园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
7354元/㎡
0.05%
02-23
7447元/㎡
1.26%
03-02
7591元/㎡
1.93%
03-09
7752元/㎡
2.12%
03-16
7910元/㎡
2.04%
03-23
8022元/㎡
1.42%
03-30
8022元/㎡
0%
04-06
8001元/㎡
0.26%
04-13
7984元/㎡
0.21%
04-20
7928元/㎡
0.7%
04-27
7847元/㎡
1.02%
05-04
7834元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8610元/㎡
16.06%
2024-07
8653元/㎡
15.64%
2024-08
8616元/㎡
16.0%
2024-09
8600元/㎡
16.15%
2024-10
8560元/㎡
16.54%
2024-11
8200元/㎡
20.05%
2024-12
7795元/㎡
15.91%
2025-01
7333元/㎡
14.96%
2025-02
7401元/㎡
13.94%
2025-03
8022元/㎡
7.4%
2025-04
7863元/㎡
8.85%
2025-05
7834元/㎡
9.54%
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