金地樾檀山二手房，沈阳金地樾檀山附近楼盘新房，金地樾檀山均价-58同城

142 万

12349元/㎡

金地樾檀山集中供暖正规商品房次新小区临地铁南北通透

3 室 2 厅 2 卫

114.21㎡

南北

低层(共29层)

2020年建造

金地樾檀山

浑南浑河堡华园东路99-2号

满二年

120 万

10507元/㎡

金地樾檀山三室精装修，南北通透，有地铁

3 室 2 厅 2 卫

132.02㎡

南北

低层(共33层)

2020年建造

金地樾檀山

浑南浑河堡华园东路99-2号

175 万

13256元/㎡

急售好房！金地樾檀山134平大三室好楼层全天采光

3 室 2 厅 2 卫

133.96㎡

南北

中层(共33层)

2020年建造

金地樾檀山

浑南浑河堡华园东路99-2号

满二唯一新上

145 万

10825元/㎡

金地樾檀山二室精装修全天采光无噪音有钥匙随时看诚心卖

2 室 2 厅 1 卫

90.38㎡

南北

低层(共29层)

2022年建造

金地樾檀山

浑南浑河堡华园东路99-2号

89.9 万

9947元/㎡

金地樾檀山近地铁电梯房不临桥中间楼层次新小区采光好

2 室 2 厅 1 卫

86.14㎡

南北

中层(共29层)

2023年建造

金地樾檀山

浑南浑河堡华园东路99-2号

83 万

9636元/㎡

！樾檀山9楼精装修八十以下就卖！暗体问我

2 室 2 厅 1 卫

85.94㎡

南北

低层(共34层)

2021年建造

金地樾檀山

浑南浑河堡华园东路99-2号

82 万

9542元/㎡

金地樾檀山电梯跃层中间楼层采光好南北通透商品房

3 室 2 厅 1 卫

152.06㎡

南北

中层(共6层)

2019年建造

金地樾檀山

浑南浑河堡华园东路99-2号

唯一住房

260 万

17099元/㎡

金地樾檀山二室好位置全天采光南北户型价格可谈

2 室 2 厅 1 卫

87.59㎡

南北

高层(共33层)

2022年建造

金地樾檀山

浑南浑河堡华园东路99-2号

邻近大桥的高层跟不邻近大桥的单价或者总价能差多少钱，区别大吗？

80 万

9134元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

7.3

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.6

906米

步行至地铁

150个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是彩霞街，约906米；距离小区最近的公交站是金地檀郡，272路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

7.5

小学

7.3

初中

7.7

96个

附近幼儿园

8个

附近小学

18个

附近初中

距离小区最近的小学是沈阳市浑南新区第二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

8.0

舒适程度

7.5

新旧程度

9.5

停车便捷

9.0

物业服务

9.2

30.0%

绿化率

2.0

容积率

1:0.9

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

7.3

就医买药

7.7

餐饮服务

7.2

银行金融

7.7

2个

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是天惠广场，约662米；最近的综合医院是沈阳市浑南区医院，约878米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

金地樾檀山近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

03-02

15683元/㎡

0.73%

03-09

15590元/㎡

0.59%

03-16

15425元/㎡

1.06%

03-23

15300元/㎡

0.81%

03-30

15221元/㎡

0.52%

04-06

15000元/㎡

1.45%

04-13

14865元/㎡

0.9%

04-20

14797元/㎡

0.46%

04-27

14714元/㎡

0.56%

05-04

14711元/㎡

0.02%

05-11

14752元/㎡

0.28%

05-18

14699元/㎡

0.36%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-06

16489元/㎡

8.91%

2024-07

16600元/㎡

8.35%

2024-08

16325元/㎡

6.51%

2024-09

16186元/㎡

7.35%

2024-10

16043元/㎡

11.61%

2024-11

15245元/㎡

11.27%

2024-12

15537元/㎡

8.97%

2025-01

15430元/㎡

15.22%

2025-02

15836元/㎡

15.94%

2025-03

15296元/㎡

16.09%

2025-04

14737元/㎡

17.45%

2025-05

14699元/㎡

12.69%

金地樾檀山问答

还有新房源吗？

曹国华：金地樾檀山售楼部己经售罄，您可以选二手的

YYYY-MM-DD
孟凡圣：现在新房都已经售罄，现在二手房原很多，楼层全

YYYY-MM-DD
账号已注销：您好，都已经交付了，可以帮您推荐业主没住过的次新房

YYYY-MM-DD
石磊：您好：没有新房了，已经售罄了。

YYYY-MM-DD
关庆龙：您好：没有新房了，已经售罄了。希望能帮到您

YYYY-MM-DD

这个小区能划到哪个小学？

车位多少钱

曹国华：现在开发商还有一部分车位，低价处理，约8万一个。

YYYY-MM-DD
账号已注销：您好金地樾檀山车位看什么位置，二手出售的有11-13万的，有20万左右的。

YYYY-MM-DD
刘兴：您好，金地樾檀山车位大概在15万左右，希望能帮助到您有需要可以联系

YYYY-MM-DD
常世汶：10-20万不等，看车位，

YYYY-MM-DD
于佳：目前园区在售车位登记价格在14万左右

YYYY-MM-DD

王海友：您好，有区别，一平能差1000左右，可以考虑1单元或2单元的房子

YYYY-MM-DD
于佳：您好主要看咱们个人预算一定会有差距的大概在1000-1500左右每平园区内的会比较安静些

YYYY-MM-DD
张文凯：单价差一千多块钱吧，区别不是很大，只是有人很在意这些

YYYY-MM-DD
陈国祥：您好，金地樾檀山临不临桥对价格影响很大，一平差价大概2000左右，而且很挑单元和楼层，总价的看您需求多大面积的

YYYY-MM-DD
张雷：得差2000一平米，不过临街不临街就是心理作用，整体噪音都很大，噪音小的集中在低楼层，低楼层得在金阳大桥隔音板下班，1排6楼以下，2排10楼以下，基本不会受噪音影响，但是采光差了，还得看怎么选择！

YYYY-MM-DD

这小区取暖怎么样，能到多少度？

付宗丽：您好.金地樾檀山小区新.供暖非常好24-27度之间

YYYY-MM-DD
吕付龙：你好，樾檀山是浑南热力供暖，浑南热力口碑一直很不错，樾檀山冬季供暖平均温度都在25度左右

YYYY-MM-DD
常世汶：温度可以达到24度左右，具体了解一下

YYYY-MM-DD
王海波：供暖没有问题的哦，新兴的小区，管道都没有问题，压力够，同事家在住25度保证

YYYY-MM-DD
于彩平：您好！小区的供暖比较好！温度能达到23-28度左右！

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三居室有没有推荐想买

常世汶：金地樾檀山推荐洋房的户型三叶草，高层户型不太好

YYYY-MM-DD
杨凤丽：您好，有三室在售的，看您介意楼层不，金地樾檀山园区比较火，三室户都不临桥，有几个特殊楼层的价格比较合适

YYYY-MM-DD
曹国华：现在3室114平130多万的太多了，随便选。

YYYY-MM-DD
陈国祥：您好，金地樾檀山三居室的户型属于动静分离的户型，具体看楼栋的位置，楼层，和装修，房源挺多的，有需要我可以帮您筛选筛选

YYYY-MM-DD
常世汶：金地樾檀山三室推荐买清水。，户型挺好

YYYY-MM-DD

金地樾檀山周边小区房源

首创二期精装修，三阳户型，，装修保持的不错，

2 室 1 厅 1 卫

98㎡

南

中层(共34层)

2011年建造

首创国际城

浑南奥体中心沈营大街28号

70 万

7143元/㎡

急售浑南奥体首创国际城精装修两室采光视野好下楼地铁

2 室 2 厅 1 卫

93.38㎡

南北

中层(共34层)

2013年建造

首创国际城

浑南奥体中心沈营大街28号

86 万

9210元/㎡

恒大盛京印象小三居南北通透商品住宅精装好房次新小区

3 室 2 厅 2 卫

120.63㎡

南北

低层(共31层)

2020年建造

恒大盛京印象

浑南全运路智慧三街55-9号

新上

130 万

10777元/㎡

恒大盛京印象全新未入住近地铁产权清晰精装好房双卫生间

3 室 2 厅 2 卫

132.82㎡

南北

低层(共31层)

2020年建造

恒大盛京印象

浑南全运路智慧三街55-9号

新上

118 万

8885元/㎡

AT，奥体中心，首创地铁房，精装修

2 室 2 厅 1 卫

91.43㎡

南

高层(共34层)

2009年建造

首创国际城

浑南奥体中心沈营大街28号

新上

69.8 万

7635元/㎡

金地樾檀山同区域房源推荐

奥体核心地段，清河湾，地铁口，南北通透，精装两室婚房。

2 室 2 厅 1 卫

87㎡

南北

中层(共34层)

2012年建造

清河湾

浑南世纪新城彩霞街5-2号

88 万

10115元/㎡

浑南营盘街地铁口，沿海赛洛城，南北三室急售

3 室 2 厅 2 卫

115㎡

南北

低层(共32层)

2010年建造

沿海赛洛城

浑南奥体中心天坛南路8号

109 万

9479元/㎡

急售浑南奥体南澳国际干净整洁拎包入住

2 室 1 厅 1 卫

87.24㎡

南北

低层(共31层)

2009年建造

南奥国际

浑南奥体中心金卡路6号

77 万

8827元/㎡

奥体，营盘街地铁口，精装三室，诚心出售

3 室 2 厅 1 卫

131.09㎡

东南

中层(共32层)

2013年建造

沿海赛洛城

浑南奥体中心天坛南路8号

118 万

9002元/㎡

央企小高园区中心好楼层业主诚心出售

2 室 2 厅 1 卫

83.92㎡

南北

中层(共18层)

2018年建造

中海康城

浑南全运路沈中大街26号