小区绿化率为30%左右，小区内种植了一些花草树木，物业对植被修剪及时，植被生长较旺盛，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有休闲凉亭、运动设施、儿童娱乐设施等，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。

小区建筑设计整体以简洁大方为主。小区外立面主要以白色和灰色为主色调，色彩搭配协调，清新淡雅。物业对外立面管理的较好，外立面看着较新，没有任何墙皮脱落现象。

小区总占地面积约50000㎡，总建筑面积约85000㎡，共有15栋住宅，容积率约为1.7；小区户型面积有110㎡-111㎡左右的三房、118㎡-133㎡左右的四房、145㎡左右的五房和146㎡左右的六房，主推户型为133㎡左右的四房，适合改善型人群购买；小区户型南北通透，通风效果较好，居住舒适度较高。

小区有1个出入口。西门靠近抚仙湖街，人车均可通行。

小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持干净整洁；小区内绿植也会定期维护修剪，保障美观；物业对于小区外立面维护较好，外立面较新。

小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套较为完善，距小区约2.2km有三隆商场，居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；小区附近约1.3km有华润万家（沈新店），超市物品种类齐全，可以满足日常生活所需。

距离小区约1.5km有沈阳经济技术开发区人民医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约390m有西湖社区卫生服务站，感冒发烧等可来此诊疗；距离小区约48m有喜康大药房，可满足居民日常购药需求。

距离小区919m左右有果品蔬菜批发市场，市场内品种丰富，方便居民日常采购；沈阳农商银行（沈新储蓄所）距离小区706m左右，居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区约981m有中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约1.3km有鲸岛酒吧，居民下班后可以来这里喝酒闲聊；清和韵茶楼在距离小区约884m处，居民可和朋友在闲暇之余到这里品茶。

小区属于高品质住宅，房屋建筑面积较大，相比其他小区总价较高，适合改善型人群购买；对于预算有限的购房者来讲，可以选择购买110㎡-111㎡左右的三房，总价相对来讲较低，购房压力较小；对于经济基础扎实的购买者来说，可以选择118㎡-133㎡左右的四房、145㎡左右的五房或146㎡左右的六房，既能满足个人高标准需要又能保障生活的私密性。

小区周边交通便利，距离地铁站、公交站较近，上班族上下班出勤方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以提高出售速度；小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

上班族建议可以与人合租一套110㎡-111㎡左右的三房，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受氛围内，小区距离地铁站、公交站较近，方便上下班出行；建议经济预算充足、追求高品质生活的人群可以租住118㎡-133㎡左右的四房、145㎡左右的五房或146㎡左右的六房，房屋面积大，使用空间大，小区私密性也高。

小区距离地铁站、公交站较近，居民日常出行十分便利；小区的生活十分便利，周边的商场超市都距离较近，可满足小区居民不少日常需求。小区内邻里关系融洽，小区物业经常会举办一些节日活动，增进邻里关系。

小区的购买人群多为白领人士和三世同堂家庭，整体的综合素质比较高；小区内老人、孩子会相对多一些，会有老人帮忙照顾孩子的，整体的居住氛围比较浓厚，邻里相处都非常和谐友爱。