碧桂园太阳城(百丽湾)解读
张浩
2021-10-30
环宇房产
特色
【轨道交通】临近地铁二号线浦河路站，南北贯穿路线，交通方便。紧邻七星大街，南北贯穿主干线，地铁2号线可以换乘1号
【小区户型】本小区以高层和洋房为主，一梯两户。高品质园区。主推户型，南北标户 楼间距大 。
【小区设施】小区内绿化地旁边有儿童娱乐场所儿滑梯、单杠、双杠等运动设施，小区大门中心有水系景观景色优美。
【生活配套】园区南门临近蒲河景观带。适合节假日出去旅游，散步。园区西侧，临近吾悦广场。七星海世界 万达商业广场
【房屋品质】本小区已碧桂园上市，国企开发商操纵大盘园区体系大。交房，去年2019年交的楼体外地面非常新，堪比新房
不足
碧桂园小区是大体系盘。当然了，人也是多居住舒适度不高 刚需还行。地下车位不足 可能造成乱停车现象
张仡铭
2021-10-27
友家房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车，197路坐三站地就能到地铁二号线蒲河路站
【小区户型】小区呢？有洋房有高层，大多数都是高层，户型呢，多样化一室两室三室四室的都有
【其他描述】百丽湾是碧桂园自持物业，保安24小时值班巡逻，物业费2.5元园区绿化占40%封闭式园区人车分流
【小区设施】小区的环境绿化率高达40%，有假山，有花园，还有健身器材
和儿童滑梯，老人可以带着小孩儿在园区玩耍
【居民素质】嗯，住户占比比较多，居住的人群大多数都是在沈北附近上班的
不足
这个小区基本上没有不足，要是非得找个不足就是园区东门太小了
庞健赛
2021-10-31
环宇房产
特色
【轨道交通】交通南门西门北门有多路公交站。距离地铁二号线蒲河站两站地。交通出行特别方便。能满足日常出行所需。
【小区户型】百丽湾主推户型是86平的两室，南北标户，优点就是通透，采光通风很好，还有南北98平左右的三室洋房。
【生活配套】小区周边配套比较成熟，楼下东门有新大纲超市，各种商铺，南门对面是蒲河生态廊道，还有地坤湖公园。
【房屋品质】由碧桂园开发商操盘，19年交房清水交房，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
因为是新交房的小区，有很多房子都没有装修，陆续的在装修，白天可能会有点施工的杂音。比较吵。
孙雪
2022-03-13
特色
【轨道交通】园区西行1000米就是地铁二号线蒲河路地铁口，可议到达北站市府广场，北门有197公交车，通往正良商圈
【小区户型】目前在售产品为高层和小高层，高层紧邻蒲河，可观河景，视野好，不挡光，有88平南北通透标准户型。
【小区设施】绿化很不错，多处凉亭花园休闲儿童设备，滑梯，翘翘板牧马人运动器材篮球场足球场。
【生活配套】楼下就是鑫大刚生鲜超市，西门广鑫顺超市，2公里盛京医院，道义商圈和大学城商圈，向东2公里尚柏奥莱品牌
不足
目前在售产品离地铁口较远，蒲北路上暂无公交车线路，交通有些闭塞 车位紧张
贾惠涵
2022-03-06
特色
【轨道交通】步行1.5公里到达，蒲河路地铁口 多条公交线路 步行200米192 197公交站
【小区户型】目前在售产品为高层和小高层，高层紧邻蒲河，可观河景，视野好。88平南北两室，128平南北三室。
【小区设施】绿化很不错，多处凉亭花园休闲儿童设备，滑梯，翘翘板牧马人运动器材篮球场足球场。
【生活配套】楼下就是鑫大刚生鲜超市，西门广鑫顺超市，2公里盛京医院，道义商圈和大学城商圈。
不足
车位紧张有乱停乱放现象。
账号已注销
2020-12-17
特色
【轨道交通】园区距离蒲河路地铁站1000米，可在此做地铁到达沈阳北站，青年大街等，途径沈北所有大学！
【小区设施】碧桂园太阳城百丽湾小区环境优美，绿化率高，多处有凉亭花园，儿童休闲，羽毛球场地等建设，非常适合居住！
【生活配套】周边配套成熟，有鑫大刚生鲜超市，西门有广鑫顺超市，2公里内有吾悦广场，盛京医院，道义，大学城等商圈。
【居民素质】碧桂园太阳城百丽湾此小区内居民素质较高，且居住氛围浓厚！
不足
车位较为紧张且北门早晚高峰人流量大的时候有些拥挤。
王镇平
2021-11-23
特色
【轨道交通】园区西行一千米就是地铁二号线蒲河站，可到达北站，青南大街，浑南。
【小区户型】目前在售产品为高层和小高层，高层紧邻蒲河，可观河景，视野好。88平南北两室，128平南北三室，户型好
【小区设施】碧桂园太阳城百丽湾小区环境优美，绿化率高，多处有凉亭花园，儿童休闲，羽毛球场地等建设，非常适合居住！
【生活配套】园区西行1000米就是盛京医院，为业主提供医疗便利。
不足
园区户数多，车位少，停车难 车位紧张
季松
2021-08-18
东辉不动产
特色
【轨道交通】园区西行1000米就是地铁二号线蒲河路地铁口，可议到达北站市府广场，北门有197公交车，通往正良商圈
【小区户型】目前在售产品为高层和小高层，高层紧邻蒲河，可观河景，视野好，不挡光，有88平南北通透标准户型。
【小区设施】绿化很不错，多处凉亭花园休闲儿童设备，滑梯，翘翘板牧马人运动器材篮球场足球场。
【生活配套】楼下就是鑫大刚生鲜超市，西门广鑫顺超市，2公里盛京医院，道义商圈和大学城商圈，向东2公里尚柏奥莱品牌
不足
目前在售产品离地铁口较远，蒲北路上暂无公交车线路，交通有些闭塞 车位紧张
李勇
2021-06-13
特色
【轨道交通】园区西行1000米就是地铁二号线蒲河路地铁口，可议到达北站市府广场，北门有197公交车，通往正良商圈
【小区户型】目前在售产品为高层和小高层，高层紧邻蒲河，可观河景，视野好，不挡光，有88平南北通透标准户型。
【小区设施】绿化很不错，多处凉亭花园休闲儿童设备，滑梯，翘翘板牧马人运动器材篮球场足球场。
【生活配套】楼下就是鑫大刚生鲜超市，西门广鑫顺超市，2公里盛京医院，道义商圈和大学城商圈，向东2公里尚柏奥莱品牌
不足
目前在售产品离地铁口较远，蒲北路上暂无公交车线路，交通有些闭塞 车位紧张
王海明
2021-06-24
特色
【轨道交通】园区西行一千米就是地铁二号线蒲河站，可到达北站，青南大街，浑南。
【小区户型】目前在售产品为高层和小高层，高层紧邻蒲河，可观河景，视野好。88平南北两室，128平南北三室，户型好
【小区设施】碧桂园太阳城百丽湾小区环境优美，绿化率高，多处有凉亭花园，儿童休闲，羽毛球场地等建设，非常适合居住！
不足
园区西行1000米就是盛京医院，为业主提供医疗便利。
刘畅
2020-12-12
特色
【轨道交通】步行1.5公里到达，蒲河路地铁口 步行200米192 197公交站
【其他描述】物业费一会把配套齐全楼下就是新大纲生鲜超市。
【小区设施】绿化很不错，多处凉亭花园休闲儿童设备，滑梯，翘翘板牧马人运动器材篮球场足球场。
【居民素质】该小区居民素质较高，居民氛围浓厚。
不足
车位紧张有乱停乱放现象。
熊永胜
2020-12-16
特色
【轨道交通】园区西行1000米就是地铁二号线蒲河路地铁口，可以到达北站市府广场，北门有197公交车，通往正良商圈
【小区户型】目前在售产品为高层和小高层，高层紧邻蒲河，可观河景，视野好，不挡光，有88平南北通透标准户型。
【小区设施】绿化很不错，多处凉亭花园休闲儿童设备，滑梯，翘翘板牧马人运动器材篮球场足球场。
【生活配套】园区西行1000米就是盛京医院，为业主提供医疗便利
不足
小区车位少，停车不方便
武英杰
2020-09-07
特色
【轨道交通】距离V123和197公交站500米左右，距离蒲河路地铁口2号线2公里左右，
【生活配套】楼下就是鑫大刚生鲜超市，西门广鑫顺超市，2公里盛京医院，道义商圈和大学城商圈，向东2公里尚柏奥莱品牌
不足
车位不充足，停车不太方便，造成了交通拥堵，物业正在安排解决，缓解车位紧张情况
张敏
2018-12-18
邻友房产
特色
【轨道交通】园区西行一千米就是地铁二号线蒲河站，可到达北站，青南大街，浑南。
【小区户型】目前在售产品为高层和小高层，高层紧邻蒲河，可观河景，视野好。88平南北两室，128平南北三室，户型好
【生活配套】园区西行1000米就是盛京医院，为业主提供医疗便利。
不足
园区户数多，车位少，停车难
郑东
2018-12-13
邻友房产
特色
【轨道交通】园区西行1000米就是地铁二号线蒲河路地铁口，可以到达北站市府广场，北门有197公交车，通往正良商圈
【生活配套】园区西行1000米就是盛京医院，为业主提供医疗便利
不足
小区车位少，停车不方便
赵迪
2018-12-14
邻友房产
特色
【小区户型】目前在售产品为高层和小高层，高层紧邻蒲河，可观河景，视野好，不挡光，有88平南北通透标准户型。
【其他描述】物业为广东碧桂园物业管理有限公司沈阳分公司，由开发商自持，物业费1.8元/平/月，老住户反馈良好
不足
目前在售产品离地铁口较远，蒲北路上暂无公交车线路，交通有些闭塞
