中海寰宇天下(天汇D区)解读
刘莹莹
2021-09-15
特色
【轨道交通】距地铁10号线塔湾站500米距离，经1站地可到淮河街地铁口换乘9号线，两站地到铁西广场，5站地到沈阳
【生活配套】距离家乐福塔南公园不到500米左右，距离北一路万达不到2公里，距离四院不到五公里左右。有公交直达。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用 车位紧张
祝巍
2021-06-19
特色
【小区户型】有高层和多层，户型有两室89平97平，三室120平140平，四室160平，多层一楼带地下室花园。
【小区设施】小区中心有凉亭，儿童滑梯，健身器材可供老人休息锻炼，儿童玩耍，园区绿化达百分之四十，人车分流。
不足
小区西侧500米有海鲜市场，家乐福超市，北侧800米沈医二院，南侧1000米万达广场，纺织城。
王晓丹
2021-03-18
特色
【轨道交通】距离地铁9号线皇姑屯站800米，可在此换乘地铁1/2号线，5站到达沈阳站，4站到达沈阳北站
【小区设施】小区中心位置有儿童娱乐设施，有儿童滑梯跷跷板等，绿化率高达百分之四十，适合老人傍晚溜达以及儿童玩耍
【房屋品质】开发商中海，02年统一交房，隔音效果好
不足
地上车位明显不足，造成乱停乱放的现象
账号已注销
2020-11-23
特色
【轨道交通】出园区南门即是302路公交站，东行400米即是190路、112路、预备役号公交车站通往市区。
【小区户型】小区有25栋楼，10栋高层，15栋小高小区以2室到4室为主
【小区设施】小区有儿童乐园滑梯，双杠，小朋友放学，大人吃完饭都要下楼玩锻炼
【生活配套】西出口步行100多米就是寰宇城，内有华润大型超市，服装，美食，电影院。购物娱乐非常方便
不足
车位不足，直行车摆放不整齐
于静
2019-11-28
特色
【轨道交通】西行300米就是未来10号线地铁口，西行100米就是242公交站
【小区户型】主推户型高层79平两室，127平三室，多层洋房130平140平
【小区设施】小区中心位置有儿童娱乐设施，有儿童滑梯跷跷板等，园区百分之四十的绿化。适合老人傍晚溜达以及儿童玩耍。
【生活配套】西门附近有商场寰宇城，购物方便，北侧有医院，南侧有银行，非常便民。
不足
地上车位明显不足，造成乱停乱放的现象。学生们上学相对其它园区较远一些
白冬川
2020-12-17
特色
【轨道交通】出园区南门即是302路公交站，东行400米即是190路、112路、预备役号公交车站通往市区。
【小区户型】小区有25栋楼，10栋高层，15栋小高小区以2室到4室为主
【小区设施】小区有儿童乐园滑梯，双杠，小朋友放学，大人吃完饭都要下楼玩锻炼
【生活配套】西出口步行100多米就是寰宇城，内有华润大型超市，服装，美食，电影院。购物娱乐非常方便
不足
车位不足，直行车摆放不整齐
高超
2020-11-22
特色
【轨道交通】出园区南门即是302路公交站，东行400米即是190路、112路、预备役号公交车站通往市区。
【小区户型】小区有25栋楼，10栋高层，15栋小高小区以2室到4室为主
【小区设施】小区有儿童乐园滑梯，双杠，小朋友放学，大人吃完饭都要下楼玩锻炼
【生活配套】西出口步行100多米就是寰宇城，内有华润大型超市，服装，美食，电影院。购物娱乐非常方便
不足
车位不足，直行车摆放不整齐
张智冰
2021-03-08
特色
【轨道交通】门口有多条公交线路，园区两侧有地铁9，10号线
【小区户型】园区10栋高层，15栋洋房，高层两梯四户，洋房一梯两户
不足
园区洋房不能直接通底下，车位不是很充足。
张磊
2021-06-13
特色
【小区户型】小区高层二梯四户，洋房一梯两户，分纯南向和南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，适合改善
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童楼梯，健身器材，饭后很多园区业主来此锻炼，扩展社交圈
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用 车位紧张
鲁森鹏
2020-12-03
特色
【小区户型】小区内部产品分布为33顶高层和6楼顶的多层洋房，主推大户型130平和140平三室两厅两卫南北大三室
【生活配套】园区东北方向2.1公里到达皇姑大润发，片区北侧350米到达中信泰富广场，北行900米到达塔湾街家乐福
不足
车位配比较少，停车较为不便，洋房为步梯多层洋房，没有电梯，可能造成不便
账号已注销
2020-10-27
特色
【轨道交通】出园区南门即是302路公交站，东行400米即是190路、112路、预备役号公交车站通往市区。
【小区户型】小区有25栋楼，10栋高层，15栋小高小区以2室到4室为主
【小区设施】小区有儿童乐园滑梯，双杠，小朋友放学，大人吃完饭都要下楼玩锻炼
【生活配套】西出口步行100多米就是寰宇城，内有华润大型超市，服装，美食，电影院。购物娱乐非常方便
不足
车位不足，直行车摆放不整齐
李红飞
2021-05-27
世家地产
特色
【小区户型】本小区高层户型南向2室79平，南向2室89平的和南北3室127的
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，大部分住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
园区为地下车位，车位不足，车位紧张
曹丹凤
2020-07-28
特色
【轨道交通】园区西门北行300米可达地铁10号线，西行100米就是公交车242车站
【生活配套】西侧家乐福，海鲜市场，南侧1000米北一路万达广场，纺织城，北侧二七早市，园区门口有生鲜超市
【居民素质】老人小孩相对会多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
车位不足，造成乱停乱放现象，有待物业调整
张宁
2021-03-18
特色
【轨道交通】交通便利，距离小区800米处有地铁十号线塔湾街站，公交线路四通八达有112.190.242.205等
不足
小区地上车位不足，造成乱停乱放现象，早晚高峰容易造成路面拥堵
郭晓亮
2021-06-19
特色
【小区户型】小区主要有89平2室南向户型 97平2室南北户型 128平3室南北户型
不足
小区有景观水景 西边高层有两个儿童娱乐小广场 健身器材厂
王金龙
2020-09-02
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主 推大户型，120平三室两卫为主力户型，140平四室两卫，适合改善需求
【其他描述】物业费2元/平不含电梯费
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，运动设施等娱乐设施。
【房屋品质】央企大开发商 中海开发，2012年统一交房
不足
学生上学相对其他园区远一些
葛方
2020-04-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫为主力户型，140平四室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、运动设施等娱乐设施，小朋友在此地玩耍交朋友
【房屋品质】由大牌开发商中海操盘，02年统一交房，隔音效果好
不足
户型大部分小面积是南向，户型不算太好
于滔
2021-01-23
特色
【轨道交通】出园区500米地铁10号线塔湾街站
【小区户型】小区高层两梯四户，多层一梯两户，南向89平 南北97平 ，大户型140平，120平
【其他描述】园区物业费2元，每栋楼都有物业管家
不足
停车不方便，北门路窄
吴广玺
2021-04-24
特色
【小区户型】小区有25栋楼，10栋高层，15栋小高小区以2室到4室为主
【小区设施】小区有儿童乐园滑梯，双杠，小朋友放学，大人吃完饭都要下楼玩锻炼
不足
车位不足，直行车摆放不整齐 车位紧张
账号已注销
2020-09-15
特色
【小区户型】中海整体户型比较规整 东北西北 东南西南 三样 都是两室一厅 非常流行的户型
【小区设施】校区内有3个小型儿童游乐区域 2个滑梯 1个假山 小区内有塑胶跑道 凉亭4个
不足
中海寰宇天下的入住率特别高 所以早晚高峰上下班会严重堵车
