华润橡树湾(四期)解读
孟祥禹
2020-09-21
特色
【轨道交通】距离元江街地铁站700米，可换乘沈阳任何地铁。
【小区户型】主 推80平两室和125平三室，南北通透，80平两室一卫，125平三室一卫，改善 首
选的。
【其他描述】华润物业价格合理小区绿化好适宜居住物业素质高封闭式小区 华润自己的物业，物业费2.5元。
【小区设施】小区绿化率非常高，儿童娱乐场所比较大，很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】向南700米为中兴超市 ，购物，餐饮与儿童娱乐相结合特别适合家庭购物。
不足
园区不大， 西侧部分临近高压线
账号已注销
2020-12-24
特色
【轨道交通】小区出行步行往南一公里到达地铁10号线口，北门有208路 268支线 293路车站交通便利
【小区户型】园区内共有十栋楼 全部高层面积70平~124平小三室和大三室 楼间距75米 采光好
【小区设施】园区绿化优美，还有儿童游乐设备，老年人活动区域。
【生活配套】橡树湾四期西南500米是中兴大型超市 东行1500米是滨江早市 园区东门对面有曲鲜生水果超市
不足
小区车位少 业主把车都停到外面了 车位紧张
乔子谦
2020-12-14
特色
【轨道交通】小区出行步行往南一公里到达地铁10号线口，北门有208路 268支线 293路车站交通便利
【小区户型】园区内共有十栋楼 全部高层面积70平~124平小三室和大三室 楼间距75米 采光好
【小区设施】园区绿化优美，还有儿童游乐设备，老年人活动区域。
【生活配套】橡树湾四期西南500米是中兴大型超市 东行1500米是滨江早市 园区东门对面有曲鲜生水果超市
不足
小区车位少 业主把车都停到外面了 车位紧张
陈知音
2020-06-21
特色
【轨道交通】紧邻地铁十号线，208.329.136.293.268.支线
【小区户型】小区共十栋楼，八栋是一梯三户，面积分别为70.80.90平.另外两栋是一梯两户，97平和和124平。
【小区设施】小区中心有，儿童乐园设有滑梯，跷跷板，沙坑等儿童游乐设施，还有许多运动设施，早晚锻炼身体很方便
【生活配套】周边配套，地铁十号线，大型生鲜超市，出门600米中兴大型超市，东北育才丁香湖小学。
【房屋品质】品牌开发商，华润自持物业，三层玻璃，楼间距超大楼外体颜色大气，墙体无裂缝
不足
园区人口少，物业两块六
董志超
2020-12-30
特色
【轨道交通】小区出行步行往南一公里到达地铁10号线口，北门有208路 268支线 293路车站交通便利
【小区户型】园区内共有十栋楼 全部高层面积70平~124平小三室和大三室 楼间距75米 采光好
【小区设施】园区绿化优美，还有儿童游乐设备，老年人活动区域。
【生活配套】橡树湾四期西南500米是中兴大型超市 东行1500米是滨江早市 园区东门对面有曲鲜生水果超市
不足
小区车位少 业主把车都停到外面了 车位紧张
蔡春雨
2020-10-21
沈阳成家地产
特色
【轨道交通】出行方便，离地铁十号线丁香湖站1000左右，136路，208路，199路等多条公交线路。
【小区户型】小区共十栋楼八栋楼是一梯三户，面积是70.80.90。另外两栋是一梯二户，97平和124平的。
【小区设施】小区中心有绿地广场，绿地周边设有滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后自己此玩耍交朋友。
【生活配套】周边配套齐全，中心超市600米，大型生鲜超市，200米，东北育才丁香湖小学。
不足
园区车位比较少，停车不方便，楼层低的采光受点影响。
李爽
2020-07-05
特色
【轨道交通】小区外600多米处有公交站，有208公交，293公交，268支线直通地铁。园区600多米处十号地铁站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，以两居室户型主力户型，适合刚需人士，小区三居室户型适合改善居住。
【小区设施】小区绿化好，有儿童游乐设施，很多小朋友在这玩耍。还有健身器械场地，很多老人健身活动。
【生活配套】园区外就有大型生鲜超市，有药店，便利店，美食一条街。
不足
小区外的车位紧张，不好停车。
程国霞
2020-05-12
特色
【轨道交通】西侧1公里10号线地铁元江街站 东侧600米293 106 208 268支线
【小区户型】一共十栋楼5号楼和8号楼有92平和124平一梯两户。其余 8栋 南北80平南70平南北92 一梯三户
【小区设施】园区有两个大型景观 一个喷泉景观 四个健身设施游乐场地 老少休闲娱乐都能满足
【生活配套】小区南侧中兴超市 新天地 塔湾家乐福 北行塔湾海鲜市场 辽宁中医嘉康242医院 地利生鲜 国康优品
【房屋品质】央企品质 塑钢门窗三层真空玻璃 日立急救电梯 2015年交房 房屋品质高 隔音防水质量都很不错
不足
小区车位紧张 周边没有大型商业综合体 没有重点中学学区
张彤彤
2020-04-13
特色
【轨道交通】距十号线元江街站非常近，有293、208、199、268支、329支等，可至北站、沈阳站、于洪广场等
【小区户型】园区共十栋楼，5#、8#为一梯两户，其余均为一梯三户，有70平、80平、90平的两室及123平的三室
【小区设施】园区内配套四个游乐场地及健身场地，另外还有两个园区大型景观及一个喷泉景观，非常适合休闲娱乐，老少皆宜
【生活配套】步行可达中兴超市，开车到塔湾海鲜市场、塔湾家乐福很近，附近有明馨医院、辽宁中医嘉和医院、242医院等
【房屋品质】由央企华润操盘，2015年八月交房，电梯地址日立品牌的，窗户均为三层真空玻璃，房屋质量非常好，品质高
不足
小区西侧临近高压线，园区较小
杨玲玲
2021-08-17
特色
【轨道交通】距离10号线元江街地铁口500米，10号线是丁香湖站到滂江街站
【小区户型】园区一共10栋楼，都是高层，80平 东南北 西南北户型，还有纯南向的2室和南北标户，3室1卫的
不足
停车不是太方便，周边有高压线
徐小晨
2020-12-21
特色
【小区户型】园区内共有十栋楼 全部高层面积70平~124平小三室和大三室 楼间距75米 采光好
【其他描述】华润物业价格合理小区绿化好适宜居住物业素质高封闭式小区华润自己的物业物业费2.5
【小区设施】园区绿化优美，还有儿童游乐设备，老年人活动区域。
【生活配套】橡树湾四期西南500米是中兴大型超市 东行1500米是滨江早市 园区东门对面有曲鲜生水果超市
不足
小区车位少 业主把车都停到外面了
李佳伟
2020-11-20
特色
【轨道交通】小区出行步行往南一公里到达地铁10号线口，北门有208路 268支线 293路车站交通便利
【小区户型】园区内共有十栋楼 全部高层面积70平~124平小三室和大三室 楼间距75米 采光好
【小区设施】园区绿化优美，还有儿童游乐设备，老年人活动区域。
【生活配套】橡树湾四期西南500米是中兴大型超市 东行1500米是滨江早市 园区东门对面有曲鲜生水果超市
不足
小区车位少 业主把车都停到外面了
谭亚非
2020-11-23
特色
【轨道交通】小区出行步行往南一公里到达地铁10号线口，北门有208路 268支线 293路车站交通便利
【小区户型】园区内共有十栋楼 全部高层面积70平~124平小三室和大三室 楼间距75米 采光好
【小区设施】园区绿化优美，还有儿童游乐设备，老年人活动区域。
【生活配套】橡树湾四期西南500米是中兴大型超市 东行1500米是滨江早市 园区东门对面有曲鲜生水果超市
不足
小区车位少 业主把车都停到外面了
账号已注销
2020-08-02
特色
【轨道交通】距离元江街地铁站700米，可换乘沈阳任何地铁。
【小区户型】主推80平两室和125平三室，南北通透，80平两室一卫，125平三室一卫，改善首选。
【小区设施】小区绿化率非常高，儿童娱乐场所较大，很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】向南700米为中兴超市，购物、餐饮与儿童娱乐相结合，特别适合家庭购物。
【房屋品质】由大品牌开发华润置地操盘，17清水交付。
不足
没有地上车位，地下停车位紧张。
徐震
2020-04-21
诺家
特色
【轨道交通】园区西侧紧临东北育才小学 西侧走300米左右返达地铁10号线
【小区户型】高层，南北，两室两厅一卫 精装 中间楼层 东西全送 临小街 楼间距50米左右，全天不挡光 视野很好
【小区设施】园区绿化优美，还有儿童游乐设备，老年人活动区域。
【生活配套】橡树湾四期西南500米时中兴大型超市 东行1500米时滨江早市 园区东门对面有曲鲜生水果 超市
【居民素质】小区多以年轻人为主，租客比较少，业主主要以都市白领为主
不足
小区车位少 业主把车都停到外面了
王箐源
2021-10-18
特色
【小区户型】主推户型双阳两室70平。主推小户型。小区70-80-90户型
【小区设施】园区绿化优美。还有儿童游乐设备
不足
小区车位紧张 总价过高
账号已注销
2020-01-22
特色
【轨道交通】北门口 有多条公交线路 沈阳站 龙之梦 五爱市场 沈辽路 均可直达十分便利 南门西走100米十号地铁
【其他描述】华润物业 价格合理 保安门卫24全程值守 物业问题处理及时 服务好
【生活配套】园区周边商业网点齐全超市 理发 浴室 唱歌 幼儿园 应有尽有 西侧有运河绿化广场 西走100米地铁口
不足
园区入住率高 车位明显不足 夜间园区外双排停车 高峰时期 北门略微拥堵
张晓娟
2021-07-20
特色
【小区户型】小区内共有十栋高层建筑，面积70-124平，有小三室和大三室，楼间距大，采光好
【小区设施】园区绿化优美，小区内有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施和健身器材，老人和小孩都有自己的活动空间。
不足
停车位有限，车位紧张
孙振云
2021-06-25
特色
【轨道交通】小区北门出口紧邻地铁10线元江街地铁口500米，小区南门有公交线路208,198公交站
【小区户型】园区共有10栋建筑，面积70-124平，有小三室和大三室。楼间距大 60米，采光好
【小区设施】小区内有儿童滑梯，老年健身设施，跷跷板。非常适合老人和儿童健身游乐。
不足
小区南门500米有中兴超市，园区周边有大型生鲜超市生活购物特备方便
宗坤
2020-06-24
特色
【轨道交通】地铁十号线300米，公交车208，199，329
【小区户型】小区共十栋楼，八栋是一梯三户的，面积70，80，90，另外两栋是一梯两户，97平和124平
【小区设施】小区中心有绿地广场，绿地周边设有滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以去玩耍
【生活配套】周边配套齐全，中兴超市500米，300米是育才小学
【房屋品质】华润品牌开发商，央企，自持物业，楼间距超大
不足
园区稍微小一点，车位不足
