- 荣盛紫提东郡(四期)
- 7048 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 浑南东路71-6号
- 沈阳荣盛中天房地产开发有限公司
- 荣万家生活服务股份有限公司沈阳分公司
小区概述
- 荣盛紫提东郡(四期)位于浑南区东湖板块，小区别名荣盛紫提东郡，小区于2018年竣工，由沈阳荣盛中天房地产开发有限公司开发；小区占地面积约773334m²，建筑面积约1500000m²，楼栋总数11栋，容积率1.6；总住户数约1325户；小区主要约66m²-87m²的两室和户型约109m²的三室为主；绿化率大约43%，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 绿化率大约43%，小区环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，就校选择居多。
缺点- 小区距离地铁站大约4.8km，轨交出行不便；
- 小区临近马路，对居民有噪音影响；
- 小区距离菜市场、商场等地较远。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
1119米
步行至地铁
93个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区大约4.8km是建筑大学地铁站，该站途经地铁9号线，对于轨交出行居民来说不太方便；距离小区大约176m是格林阳光城公交站，该站途经155路、275路公交车辆，居民公交出行非常方便；距离小区大约133m是李巴彦路，居民自驾出游非常方便。
附近学校
学前
6.8
小学
6.7
初中
6.6
27个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
距离小区大约6m是未来星幼儿园，该园是一所连锁的私立幼儿园；距离小区大约565m是沈阳市浑南区第十二小学，该校是一所私立校；距离小区大约1.3km是浑南实验中学，该校是一所公立校；总体而言，小区附近教育资源较为丰富。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
8.2
新旧程度
8.9
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率大约43%，物业对绿化维护较好，小区环境较好；小区内景观规划较好，将绿植、树木等各类景观完美地和建筑结合，使小区更有空间设计感；小区内设花园、水系、凉亭以及健身器材等各类设备，园林设计将湖景引入在园内，每一栋住宅都被水系环绕，居民足不出户便可观赏美景。
建筑特色
小区外观是现代建筑风格，简约明朗；小区采用新古典建筑形态，将细致、精美的线条嵌入每个建筑之中，整体看起来明朗干净，错落排布；小区外立面是淡黄色和棕色砌石铺面而成，房屋年龄较新，小区墙面无明显的脱落情况。
楼栋分布
小区占地面积大约773334m²，建筑面积大约1500000m²，楼栋总数共11栋，容积率1.6； 总住户数大约1325户；小区由小高层和高层住宅组成；小区有户型面积大约66m²-87m²的两室户型，
户型面积大约109m²的三室户型；均为一梯两户，采光通风较好。
出入口
小区现有两个出入口，分别是东门和东南门；东门位于王家湾街附近，东南门位于李巴彦路附近；现东南门仅供行人通行，东门车辆和人均可通行，且为开设人车分流通道，居民进出小区时应注意避让车辆，行车人士应减速慢行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1320户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 水系；
- 健身器材；
- 小区花园；
- 凉亭。
物业服务
小区内设快递驿站点，可方便居民寄取快递服务；保洁会定时清理区内卫生，小区内地面干净无明显的垃圾情况；物业对小区的绿植、健身器材等设备维护较好，没有明显的损坏现象；总体而言，小区物业服务质量较好。
安保
小区的每个出入口都有保安轮流值，在区内进行不定时巡逻，保障了居民的安全；小区门口有保安全天候站岗，进出行人需询问、车辆需登记；小区楼栋内有门禁，需要刷卡才能进入，居民在此居住安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 小区物业为荣盛物业公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月。
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.76
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
6.4
暂无
购物中心
暂无
商场
94个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区大约6km是兴隆大东城，该处是一所大型购物中心，居民到此购物逛街不太方便；距离小区大约200m内李理超市、昕琳超市、购欢乐超市等超市，居民购买生活用品选择较多；距离小区大约109m是优选(琪满便利店)，居民购买日常必需品非常方便。
医疗资源
距离小区大约938m是沈阳浑南振海医院，该医院是一家综合医院，居民有重大疾病可到此就医检查；距离小区大约380m是浑南区东湖街道张福全卫生室，居民打点滴，或有其他不适症状也可到此检查；距离小区大于约138m是盛康新大药房沈阳(紫堤东郡分店)，
居民购买要药品较为方便；总体来看，小区周边的医疗资源比较丰富，满足了居民的就医用药等需求。
生活服务
距离小区大约4.8km是方芳园农贸市场，该市场果蔬较为齐全，居民到此采买食材不太方便；距离小区大约455m是中国工商银行(沈阳长安桥支行)，居民办理理财业务较为方便；距离小区大约512m是中国联通，居民办理缴费、宽带等业务也是非常方便。
公共资源
距离小区大约481m是温馨港湾文体活动中心，是休闲时间居民可到此打牌、聊天、喝茶或下棋的好地方；距离小区大约994m是沈阳市公安局浑南分局驻企警务工作室，保障了居民的基本安全。
休闲娱乐
距离小区大约1.2km是沈阳市浑南区麦旭疯歌厅，闲暇时间居民可到此唱歌娱乐；距离小区大约296m是奥斯风暴游泳健身(荣盛华府店)，适当健身可增加身体抵抗力；距离小区大约591m是丰氏中医按摩，按摩有助于缓解疲劳；距离小区大约853m是臻萃美容中心，女士可以相约一起做保养。
荣盛紫提东郡(四期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
6975元/㎡
1.13%
02-23
6916元/㎡
0.85%
03-02
6809元/㎡
1.55%
03-09
6729元/㎡
1.17%
03-16
6688元/㎡
0.61%
03-23
6606元/㎡
1.23%
03-30
6531元/㎡
1.14%
04-06
6455元/㎡
1.16%
04-13
6397元/㎡
0.9%
04-20
6644元/㎡
3.86%
04-27
6944元/㎡
4.52%
05-04
7048元/㎡
1.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7534元/㎡
8.82%
2024-07
7457元/㎡
15.57%
2024-08
7603元/㎡
13.95%
2024-09
7525元/㎡
10.88%
2024-10
7176元/㎡
13.8%
2024-11
6806元/㎡
19.0%
2024-12
6756元/㎡
21.71%
2025-01
7262元/㎡
16.0%
2025-02
6950元/㎡
18.93%
2025-03
6591元/㎡
23.16%
2025-04
6769元/㎡
20.9%
2025-05
7048元/㎡
14.31%
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