保利花园(二期)解读
海港
2021-04-04
517不动产
特色
【小区户型】本小区多为多层户型，一梯两户为103平，有5栋9层小高为一梯三户
【其他描述】本小区是保利本身物业集中管理，物业费1元-1.2元不等，小区物业提供人情化管理，可上本服务，方便
不足
小区为08年的小区，房龄偏老，园区内部车位紧张，多数车主停在小区外的马路边上，小区有两个学校，均价12000-13000，偏高
于浩
2022-01-05
特色
【轨道交通】小区东门门口有112路133路公交，去往龙之梦，中街，地铁站都很方便，小区北侧在建一号线地铁沿线
【小区户型】园区占地面积95000平米，28栋楼1293户，多层户型，一梯两户105平，五栋小高，一梯三户
【生活配套】出门北行200米有新隆嘉超市满足日常所需，3.1公里有大东兴隆满足出行购物，门口有早晚市
【房屋品质】园区为保利地产开发有限公司，交房时间2008年，楼层品质量好，临街窗户为双层密封隔音玻璃，效果良好
不足
车位较少，门口为保利主街道，人流车流较多，高峰期出行困难、
张正阳
2021-12-21
特色
【轨道交通】小区东门门口有112路133路公交，去往龙之梦，中街，地铁站都很方便，小区北侧在建一号线地铁沿线
【小区户型】园区一共有28栋楼，5栋小高层其余为多层，主推95平两室一厅一卫和130平三室两厅两卫的户型
【小区设施】小区中心有400m2的绿地，中间有水系儿童乐园很多小朋友在此玩耍
【生活配套】出门北行200米有新隆嘉超市满足日常所需，3.1公里有大东兴隆满足出行购物，门口有早晚市
不足
小区不足就是车流量太大，附近的交通早晚有点堵，随着房龄的加长外墙的颜色有点显旧 车位紧张
孙婷
2020-09-27
特色
【轨道交通】二期东门出门50米就是公交站牌，133路，112路，经过中街，龙之梦，五爱商圈
【小区户型】95平两室一厅一卫130平三室两厅两卫多层高层88平两室两厅两卫60平一室一厅一卫楼间距大
【小区设施】小区中心有400m2的绿地，中间有水系儿童乐园很多小朋友在此玩耍
【生活配套】出门北行200米有新隆嘉超市满足日常所需，3.1公里有大东兴隆满足出行购物，门口有早晚市
【房屋品质】园区为保利地产开发有限公司，交房时间2008年，楼层品质量好，临街窗户为双层密封隔音玻璃，效果良好
不足
小区不足就是车流量太大，附近的交通早晚有点堵，随着房龄的加长外墙的颜色有点显旧，车位也很紧张。
渠静
2021-04-19
保利爱家
特色
【小区户型】保利花园二期，多层户型，一梯两户为105平，由五栋九层小高为一梯三户，园区占地面积95000平米
【小区设施】园区北门入口为地下车库入口，园区中间有景观水池，儿童娱乐设施面积约为600平米，为住户提供娱乐方便
【房屋品质】园区为保利地产开发有限公司，交房时间2008年，楼层品质量好，临街窗户为双层密封隔音玻璃，效果良好
不足
小区违08年的小区房龄偏老，园区内部车位紧张，多数车主停车在小区外的路边，小区有两个学校均价12000到13000偏高
杨小峰
2020-11-08
特色
【轨道交通】小区东门门口有112路133路公交，去往龙之梦，中街，地铁站都很方便
【小区设施】小区中心有400m2的绿地，中间有水系儿童乐园很多小朋友在此玩耍
【生活配套】出门北行200米有新隆嘉超市满足日常所需，3.1公里有大东兴隆满足出行购物，门口有早晚市
【房屋品质】园区为保利地产开发有限公司，交房时间2008年，楼层品质量好，临街窗户为双层密封隔音玻璃，效果良好
不足
小区不足就是车流量太大，附近的交通早晚有点堵，随着房龄的加长外墙的颜色有点显旧
王英南
2020-10-18
特色
【轨道交通】有多条公交线路，距离112车站200米 距离133公交线路也就是500米
【小区户型】本小区多为多层户型，一梯两户为103平，有5栋9层小高为一梯三户
【小区设施】在11号楼南侧有900平水系，每栋楼前都有运动器材，儿童滑梯，凉亭，可供业主健身娱乐
【生活配套】距离大东兴隆商圈2公里，购物方便，配套成熟，出小区北门即是菜市场
不足
车位紧张，有待物业改善
贺丽丽
2021-05-27
特色
【轨道交通】小区东门出去20米就是112和133公交车站，直达龙之梦五爱街等地，南走150米还有133支线
【小区户型】园区一共有28栋楼，5栋小高层其余为多层，主推95平两室一厅一卫和130平三室两厅两卫的户型
【小区设施】小区中心有景观水池，儿童娱乐设施和休息区
不足
园区多层没有电梯，没有地下车位，地上车位紧张
付彩华
2021-04-27
特色
【轨道交通】出园区东门即时133公交车和112路公交车车站，直达龙之梦五爱街等地，南走150米即时133支线公交
【小区户型】主推93平98平102平两室和111平126平134平三室，5栋9层顶小高，21栋6层顶洋房
不足
楼龄相对有点老，多层没有电梯，车位少，园区门口乱停车严重
杜媛媛
2020-10-15
特色
【小区户型】园区占地面积95000平米，28栋楼1293户，车位300个绿化率百分之30，五栋小高，剩余均为多层
【小区设施】园区北门入口为地下车库入口，园区中间有景观水池，儿童娱乐设施，面积约为600平米，为住户提供娱乐便利
【生活配套】出门北行200米有新隆嘉超市满足日常所需，3.1公里有大东兴隆满足出行购物，门口有早晚市
【房屋品质】保利开发商 国企开发 房屋质量好2006年开发
不足
车位较少，门口为保利主街道，人流车流较多，高峰期出行困难、
杨维本
2020-11-25
特色
【小区户型】园区占地面积95000平米，28栋楼1293户，车位300个绿化率百分之30，五栋小高，剩余均为多层
【小区设施】小区中心有400m2的绿地，中间有水系儿童乐园很多小朋友在此玩耍
【生活配套】距离大东兴隆商圈2公里，购物方便，配套成熟，出小区北门即是菜市场
不足
小区为08年的小区，房龄偏老，园区内部车位紧张，多数车主停在小区外的马路边上，小区有两个学校，均价12000-13000，偏高
许文强
2019-09-24
特色
【轨道交通】交通便利临近东西快速干道，公交多线路112起点新立堡到中海环宇天下133起点东滨河路小南街到保利花园
【小区户型】园区占地面积95000平米，28栋楼1293户，车位300个绿化率百分之30，五栋小高，剩余均为多层
【小区设施】园区北门入口为地下车库入口，园区中间有景观水池，儿童娱乐设施，面积约为600平米，为住户提供娱乐便利
【房屋品质】园区为保利地产开发有限公司，交房时间2008年，楼层品质量好，临街窗户为双层密封隔音玻璃，效果良好
不足
小区为08年的小区，房龄偏老，园区内部车位紧张，多数车主停在小区外的马路边上，小区有两个学校，均价12000-13000，偏高
刘桂敏
2021-06-14
特色
【小区户型】二期里有高层和多层，采光很好，楼间距宽。
【小区设施】二期园区中心有运动设施，可锻炼身体，还有凉亭。
不足
车位紧张，现在有很多业主停在园区外不是很方便。
梁庆
2019-07-24
特色
【轨道交通】小区东门门口有112路133路公交，去往龙之梦，中街，地铁站都很方便。
【生活配套】出门北行200米有新隆嘉超市满足日常所需，3.1公里有大东兴隆满足出行购物，门口有早晚市。
【房屋品质】保利开发，自营物业，2006年开发，交付标准清水。
不足
车位较少，门口为保利主街道，人流车流较多，高峰期出行困难、
王振清
2019-01-02
特色
【小区户型】95平两室一厅一卫130平三室两厅两卫多层 高层88平两室两厅两卫 60平一室一厅一卫楼间距大
【小区设施】小区中心有400m2的绿地，中间有水系儿童乐园很多小朋友在此玩耍
【房屋品质】保利开发商 国企开发 房屋质量好2006年开发
不足
小区周边汽车流量大容易堵车
张超
2017-10-19
特色
【轨道交通】二期东门出门50米就是公交站牌，133路，112路，经过中街，龙之梦，五爱商圈
不足
小区不足就是车流量太大，附近的交通早晚有点堵，随着房龄的加长外墙的颜色有点显旧，车位也很紧张，不少业主都在外边停车
