七星九龙湾解读
刘日星
2021-11-22
芒果不动产
特色
【轨道交通】园区西门600米到地铁二号线莆田站
【小区户型】户型主推，46平米南向户型，另外也有35平，南向或北向小户型。
【小区设施】园区内配有，儿童游乐区，健身器材区，还有室内篮球场和羽毛球场
【生活配套】整个小区的南侧为七星海世界北侧是方特，节假日可以带孩子去游玩。
不足
周边配套没太完善 园区绿化有点少 园区娱乐设施不多 车位紧张
代浩
2021-01-03
芒果不动产
特色
【轨道交通】距离地铁二号线莆田路800米 园区门口就是公交车站
【小区户型】户型推荐35平46平52平南向北向小户型
【小区设施】小区内有花园健身设施 喷泉 儿童乐园等 比较齐全
【生活配套】园区西侧有个自建的七星海世界 花海等 南侧是政府引进的吾悦广场 北侧是方特
不足
周边配套没太完善 园区绿化有点少 园区娱乐设施不多 车位紧张
张涛
2021-06-26
亿晟和房产
特色
【轨道交通】距离地铁二号线莆田路800米 园区门口就是公交车站
【小区户型】户型推荐35平46平52平南向北向小户型
【小区设施】小区内有花园健身设施 喷泉 儿童乐园等 比较齐全
不足
园区西侧有个自建的七星海世界 花海等 南侧是政府引进的吾悦广场 北侧是方特
陈红梅
2021-04-27
沈北阿凡提房产
特色
【轨道交通】在小区的北门出去，150米到莆田路上就有始发的公交车236.255路，步行1千米左右就是2号线地铁口
【生活配套】小区楼下有自持的七星海世界，小区北门就是方特欢乐世界南门，坐236或255路2站就到花海，盛京医院沈
不足
小区在建设中，绿化，路面还有待恢复，期待小区完建后的施工，规划
唐宇凡
2020-04-26
沈阳旭日房产
特色
【小区户型】主要卖小户型的35平46平的小户型，南向或者北向的户型
【小区设施】小区内的，花园健身设施喷泉，比较齐全，只是小区目前还在建设中，所以有部分小区路面还是非铺装路面
【生活配套】小区北门对过有方特世界娱乐广场满足业主游玩
【房屋品质】是沈阳永盛七星房屋开发有限公司投资建设的！楼盘没有任何墙皮脱落的现象！
不足
目前小区车位不足.造成车辆乱停乱放现象.有待调整并解决
郭文硕
2020-12-30
佰屋房产
特色
【小区户型】户型主推，46平米南向户型，另外也有35平，南向或北向小户型。
【小区设施】小区内的花园健身设施喷泉，比较齐全
不足
车位紧张，小户型为主，没有大户型
王思宇
2020-07-12
特色
【轨道交通】园区距离地铁二号线北终点站蒲田路800米，距离比较近，步行时间短。非常方便，我们的交通出行需求
【小区户型】户型主推，46平米南向户型，另外也有35平，南向或北向小户型。
【小区设施】小区内的，花园健身设施喷泉，比较齐全，只是小区目前还在建设中，所以有部分小区路面还是非铺装路面
【房屋品质】七星九龙湾，有沈阳永盛七星房屋开发有限公司投资50个亿打造的温泉大盘。旅游，餐饮，养生居住等功能一体
不足
小区的不足，首先小区园区在建设中，未完成。第二现房部分主要以小户型为主，在建新房有大平米，但还未建成。三，物业服务属于一般。
刘旭
2020-10-24
特色
【小区户型】小区主要现在是六栋高层34顶，一栋楼二个单元，一单元两个电梯，一层9户
【生活配套】自有娱乐场所，七星海世界，楼盘所在，北面500米是方特游乐城，距离吾悦广场也只有3公里
【房屋品质】开盘时间2018年开卖，现在是现房交付，房子现在分清水交付，半精装，精装交付，
【居民素质】本小区租住比30%左右，租户还可以，租户都是附近学校陪读，总部基地白领人群租户，素质都比较高
不足
现在小区绿化不足，健身器材不足，交通不是特别方便
尹春丰
2020-11-21
特色
【小区户型】主卖小户型37、47、52、88平米南向和南北户型，小区温泉入户采光全天都能照到，住着比较养生
【小区设施】园区西侧有个开发商自建的七星海世界南侧不远就是吾悦广场还有花海北侧是方特！
【生活配套】小区北门对过 有方特世界娱乐广场 满足业主游玩
【房屋品质】七星九龙湾，有沈阳永盛七星房屋开发有限公司投资50个亿打造的温泉大盘旅游，餐饮，养生居住等功能一体
不足
周边商场比较少配套还不是很完善，绿化率不是很高园区娱乐设施比较少！
陈飞
2020-09-22
美居不动产
特色
【轨道交通】交通配套为，地铁二号线莆田路地铁站，距离项目1.5公里左右，门口公交有255/236
【小区户型】在售的一室和两室的小户型，在售楼栋位于园区北面，高层南面是洋房，适合购买婚前财产
【小区设施】园区内配有，儿童游乐区，健身器材区，还有室内篮球场和羽毛球场
【生活配套】向西两公里有左右盛京医院沈北院区，花海公园，盛京古玩城，吾悦广场，时代广场吃喝玩乐购应有尽有
【房屋品质】开盘于2016年，现在小区整体高层为现房交付，近马路一侧为双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区不足之处在于，单层户数多，位置相对于现在发展来说有点偏，目前没有地下车库
账号已注销
2020-10-08
特色
【轨道交通】距莆田路地铁站800米.可在此乘坐2号线.经13站可到达沈阳北站
【小区设施】小区内的，花园健身设施喷泉，比较齐全，只是小区目前还在建设中，所以有部分小区路面还是非铺装路面
【生活配套】在小区北门500米有方特欢乐世界大型娱乐广场，可供业主日常娱乐
【房屋品质】有沈阳永盛七星房屋开发有限公司投资50个亿打造的温泉大盘七星九龙湾
不足
周边配套不成熟，随着园区商铺售卖会渐渐便好
刘好
2020-12-14
特色
【轨道交通】距离地铁二号线莆田路800米 园区门口就是公交车站
【小区户型】户型推荐35平46平52平南向北向小户型
【小区设施】小区内有花园健身设施 喷泉 儿童乐园等 比较齐全
【生活配套】园区西侧有个自建的七星海世界 花海等 南侧是政府引进的吾悦广场 北侧是方特
【居民素质】年轻人居多，离方特特别近。
不足
周边配套没太完善 园区绿化有点少 园区娱乐设施不多
冯帅
2020-09-20
特色
【小区户型】主要卖小户型的35平46平的小户型，南向或者北向的户型
【小区设施】小区内的，花园健身设施喷泉，比较齐全，只是小区目前还在建设中，所以有部分小区路面还是非铺装路面
【生活配套】园区北侧是商业街，南侧距离吾悦广场也特别近西侧还有花海
【房屋品质】有沈阳永盛七星房屋开发有限公司投资50个亿打造的温泉大盘七星九龙湾
不足
小区的不足，首先小区园区在建设中，未完成第二现房部分主要以小户型为主，
刘硕
2020-11-20
特色
【轨道交通】七星九龙湾1500米的距离有地铁2号线蒲河路终点站。
【小区户型】七星九龙湾现房以高层为主，整个园区现在还有别墅和洋房正在建。
【生活配套】整个小区的南侧为七星海世界北侧是方特，节假日可以带孩子去游玩。
不足
小区绿化率不高，也没有其他健身设施，周围没有商业配套不完善。
孙洋
2020-08-12
特色
【轨道交通】园区北侧有两趟公交255.236。分别通往沈阳站和沈阳北站，通中经过北行商圈，西侧地铁二号线，
【小区户型】主推46平精装南向小户型，高层采光好，前面无遮挡，客卧分离，麻雀虽小五脏俱全。
【生活配套】园区西侧有个开发商自建的七星海世界，南侧不远是政府引进项目吾悦广场，北侧是方特。
不足
现阶段园区6栋高层，别墅和洋房还没有交房，园区绿化做的暂时不是很好，小区租房相对较多，等别墅和洋房交房会好一些
张平安
2020-09-22
特色
【轨道交通】距离地铁800米，园区门口有3条交通线。出行比较方便
【小区户型】南向或北向小户型，46平，35平。
【小区设施】小区内，花园健身设施喷泉一应俱全，在南侧自建七星海世界南侧不远是吾悦广场，北侧是方特
【房屋品质】由沈阳永盛七星房屋开发有限公司投资50亿打造的温泉楼盘
不足
不是人车分流，园区绿化不足，运动器材不多
王勃
2020-12-10
特色
【轨道交通】园区距离地铁二号线北终点站蒲田路800米，距离比较近，步行时间短。非常方便，我们的交通出行需求
【小区户型】户型主推，46平米南向户型，另外也有35平，南向或北向小户型。
【小区设施】小区内的，花园健身设施喷泉，比较齐全，只是小区目前还在建设中，所以有部分小区路面还是非铺装路面
【生活配套】园区北侧是商业街，南侧距离吾悦广场也特别近西侧还有花海
不足
小区的不足，首先小区园区在建设中，未完成。第二现房部分主要以小户型为主，在建新房有大平米，但还未建成。三，物业服务属于一般。
苏玉涛
2021-01-03
特色
【轨道交通】距离地铁二号线莆田路800米 园区门口就是公交车站
【小区户型】户型推荐35平46平52平南向北向小户型
【小区设施】小区内有花园健身设施 喷泉 儿童乐园等 比较齐全
【生活配套】园区西侧有个自建的七星海世界 花海等 南侧是政府引进的吾悦广场 北侧是方特
不足
周边配套没太完善 园区绿化有点少 园区娱乐设施不多 车位紧张
张智博
2020-12-21
特色
【轨道交通】交通配套为，地铁二号线莆田路地铁站，距离项目1.5公里左右，门口公交有255/236
【小区户型】小区主要现在是六栋高层34顶，一栋楼二个单元，一单元两个电梯，一层9户
【居民素质】该小区租户特别少，年龄段大约是20-40岁青年人居多，都是高素质人群，邻里关系比较和谐，互帮互助
不足
暂时入住人员较少，交通不是非常便利。
宋钊
2020-12-16
特色
【轨道交通】距离地铁二号线莆田路800米 园区门口就是公交车站
【小区户型】户型推荐35平46平52平南向北向小户型
【小区设施】小区内有花园健身设施 喷泉 儿童乐园等 比较齐全
【生活配套】园区西侧有个自建的七星海世界 花海等 南侧是政府引进的吾悦广场 北侧是方特
不足
周边配套没太完善 园区绿化有点少 园区娱乐设施不多