小区绿化率为40%左右，小区道路两旁种植了树木，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护，为小区景色增添了生动的色彩；小区内基本看不到垃圾，环境整体干净舒适。

小区建筑整体设计简洁大方；外立面以浅咖色为主色调，深咖色为辅，在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有脱落破损现象。

小区总建筑面积约为1100000㎡，总占地面积约为450000㎡，容积率约为1.7，共有18栋楼；小区户型为面积在27㎡-138㎡左右的一到四居室，户型多样，适合刚需型人群和改善型人群居住

小区有1个出入口。东门靠近七星二街，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。

小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性有所保障。

小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区1.6km左右有沈阳沈北吾悦广场，是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区378m左右有毛嗑仁超市（盛京绿洲），方便居民随时购买生活用品。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.7km左右有中国医科大学附属盛京医院（沈北院区），医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区506m左右有王景华中医诊所，诊所距离较近，居民可到此处解决感冒发烧等日常问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区688m左右有家欣生鲜超市水果蔬菜，市场内蔬菜水果种类较多，居民可到此处买菜。距离小区1.4km左右有广发银行（沈北支行），可方便居民办理理财业务。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区2.2km左右有千娇百媚KTV，居民周末可以与朋友来此放松一下；距离小区962m左右有鸥迪足道（总部基地店），居民下班后可到这里按摩解乏，放松身心。

对于预算有限的年轻上班族，建议购买面积在27㎡左右的一居室，户型面积较小，总价相对较低，资金压力也相对较小。对于有子女和经济预算充足的人群，建议购买面积在138㎡左右的三居室，房屋建筑面积相对较充足，可以留给孩子独立学习、成长空间，工作生活都比较方便。

小区周边交通较便利，距离地铁站较近，上班族上下班出行较便利，业主可将房屋出售对象定位到上班族，一定程度上可提高成交率。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，建议租住在27㎡左右的一居室，可以减轻经济负担；对于有孩子的家庭来说，可以选择138㎡左右的三居室，户型面积相对较大，房间也多，居住舒适度会更高。

小区距离超市、菜市场等较近，居民日常生活便捷度较高；小区距离地铁站较近，居民出行较便利；小区社区氛围较好，邻里关系较好。小区总体居住体验相对较好。

小区业主多为上班族，整体素质较高；居民大部分为三口之家和养老人群，会有老人帮忙照顾孩子的，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通交际，相处和睦。