- 金石小镇
- 11862 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 沈营大街741-1号
- 沈阳市黑牛投资有限公司
- 沈阳万科物业服务有限公司
小区概述
- 金石小镇小区位于沈阳市浑南区白塔堡板块，由沈阳市黑牛投资有限公司开发建成，于2019年竣工，小区楼栋总数约为44栋，建筑类型为多层、小高层、高层，容积率为2.5，小区户型面积有68㎡-138㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区800m左右有城建学院-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区1.5㎞左右有上亿广场，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离全运四路较近，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.2
801米
步行至地铁
96个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区800m左右有城建学院-地铁站，该站途经地铁4号线一期，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有城建学院-公交站，188路五洲城专线、198路北环等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有全运四路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
7.0
53个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区1㎞左右有浑南花语幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区900m左右有沈阳市浑南区白塔小学，是一所公立小学。距离小区600m左右有沈阳市浑南区第二中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.2
停车便捷
8.4
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约30％，但整体环境较好，景观设计采用中式园林和西式花园相结合，蜿蜒小径通向长廊和凉亭，给人感觉既古朴淡雅又很简洁大方，小区卫生情况较好，道路两旁有草坪，定期修剪，给人一种田园风感觉，宁静而甜美，有一股乡下的田野风情。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为砖红色，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为44栋，建筑类型为多层、小高层、高层，容积率为2.5，小区户型面积有68㎡-138㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
金石小镇有3个门和1个停车场，北门位于全运三路与白塔街交叉口西150m，东门位于沈营大街741号，西门位于沈营大街743号附近，仅行人通行，地下停车场位于全运四路-金石小镇。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2576户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量好，工作人员积极热情，随叫随到，能够及时为业主解决问题。楼道卫生和扶手会有专人负责清洁，垃圾箱会及时清理，不会出现垃圾溢出的现象，小区同时也设有旧衣服回收箱，方便居民捐赠衣服。
安保
小区安保非常到位，设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入。门口值班室配有保安，会按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。有专门人员负责小区消防通道，保证随时畅通无阻。
物业信息
物业信息
- 沈阳万科物业服务有限公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共818车位
- 地下818个
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.5㎞左右有上亿广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区150m左右有鑫福超市，方便居民购买日常所需。距离小区30m左右有金兜便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2㎞左右有中国医科大学第一医院浑南国际医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区860m左右有西医内科诊所(全运路)，可以满足居民基本医疗需求。距离小区20m左右有沈阳金石大药房有限公司(沈营大街店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区3.9㎞左右有雪莲雅居惠民农贸市场，居民买菜不方便。距离小区900m左右有中国建设银行24小时自助银行(沈阳白塔堡支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区900m左右有中国联通(白塔街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区1.4㎞左右有盈日国际影城(上亿广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区900m左右有明圣KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
金石小镇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
11691元/㎡
0.13%
03-03
11684元/㎡
0.06%
03-10
11648元/㎡
0.31%
03-17
11634元/㎡
0.12%
03-24
11617元/㎡
0.15%
03-31
11602元/㎡
0.13%
04-07
11580元/㎡
0.19%
04-14
11689元/㎡
0.94%
04-21
11774元/㎡
0.73%
04-28
11830元/㎡
0.48%
05-05
11898元/㎡
0.57%
05-12
11862元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11058元/㎡
7.49%
2023-07
11175元/㎡
11.83%
2023-08
11432元/㎡
8.64%
2023-09
11243元/㎡
12.33%
2023-10
11177元/㎡
10.86%
2023-11
11404元/㎡
7.31%
2023-12
11629元/㎡
2.44%
2024-01
11625元/㎡
3.13%
2024-02
11684元/㎡
0.81%
2024-03
11617元/㎡
0.36%
2024-04
11797元/㎡
1.03%
2024-05
11862元/㎡
4.01%
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