- 富城铭邸
- 6617 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 全运路428-1号
- 沈阳华浙房地产开发有限公司
- 沈阳民生物业
小区概述
- 富城铭邸位于沈阳市浑南区白塔堡板块，由沈阳华浙房地产开发有限公司开发，小区于2015年竣工，容积率约为1.5。小区共16栋楼，由多层和高层组成，小区户型面积有43㎡-106㎡左右的1房-3房，交易人群以刚需型为主。小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离上亿广场较近，居民逛街该购物方便；
- 小区距离白塔综合市场(沈营路)较近，居民采买比较方便。
缺点- 小区距离中国医科大学第一医院浑南国际医院较远，居民就医不便；
- 小区停车位不充足，下班高峰期居民停车困难。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
578米
步行至地铁
132个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约136m处有红椿路高铁二街公交站，128路在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区112m左右是塔西路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便；距离小区约4.5km处有胜利南街地铁站，途经地铁9号线，居民乘坐地铁出行不太方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.2
初中
7.2
60个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约62m处有喻言幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区1.5km左右有沈阳市浑南区白塔小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.1km处是本溪市高级中学(浑南分校)，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.4
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内空气清新，环境整洁。小区内还设有健身设施，为业主提供了一个休闲娱乐的场所。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面主要以卡其色涂料和咖啡色涂料为主。小区外立面保持的比较好，没有涂料脱色以及墙砖脱落等现象。
楼栋分布
小区共16栋楼，由多层和高层组成，容积率约为1.5。小区户型面积有43㎡-106㎡左右的1房-3房。
出入口
小区仅有1个出入口。东门人车均可通行，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 778户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身器材；
- 座椅；
- 休闲广场；
- 喷泉。
物业服务
小区物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材；小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 沈阳民生物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共336车位
- 地上155个，地下181个
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面200.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.9
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区821m左右有上亿广场，距离小区较近，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约84m处是富源超市(星星连锁)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约92m有闻记柒五龙虾(白塔店)，居民到此聚餐比较方便。
医疗资源
距离小区约3.2km有中国医科大学第一医院浑南国际医院，距离小区较远；西医内科诊所距离小区约378m，居民身体不适就医方便；距离小区约115m有广合堂大药房，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较少，居民到大型医院就医不太方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区483m左右有白塔综合市场(沈营路)，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约530m处有中国邮政储蓄银行(白塔支行)，距离小区较近，居民办理银行业务便利；距离小区514m左右有中国电信(小石城营业厅)，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约767m处有盈日国际影城(上亿广场店)，居民可以到此观影；距离小区约639m处有乔氏台球馆，有打台球爱好的居民可以到此玩耍，距离小区比较近；距离小区约479m处有悦易网咖，喜欢电竞的居民可以到此。
富城铭邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7389元/㎡
3.8%
04-21
7127元/㎡
3.55%
04-28
7093元/㎡
0.48%
05-05
6997元/㎡
1.35%
05-12
6894元/㎡
1.47%
05-19
6791元/㎡
1.49%
05-26
6688元/㎡
1.52%
06-02
6617元/㎡
1.06%
06-09
6617元/㎡
0%
06-16
6617元/㎡
0%
06-23
6617元/㎡
0%
06-30
6617元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9456元/㎡
6.54%
2023-09
10048元/㎡
0.69%
2023-10
10420元/㎡
2.98%
2023-11
9740元/㎡
3.74%
2023-12
9010元/㎡
10.95%
2024-01
8741元/㎡
13.61%
2024-02
8683元/㎡
14.18%
2024-03
8354元/㎡
13.73%
2024-04
7117元/㎡
24.13%
2024-05
6717元/㎡
27.21%
2024-06
6617元/㎡
27.65%
2024-07
6617元/㎡
29.09%
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