小区绿化程度达到了35%，草坪上种植着各种各样的花朵，为小区景色增添了生动的色彩，道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目，卫生干净整洁，小区仿照中国园林景观设计设有凉亭、小水池，体现了古朴淡雅的风情。部分草坪中设有创意雕塑，具有时尚风范。

小区的采用了现代化简洁大方的风格，同时充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇，实现了小区内环境的整体呼吁，使得小区整体经典耐看，同时小区的外立面采用面砖，中层为涂料，以淡褐色和米黄色为主色调，富有活力，充满了青春气息。而且小区的维护管理较好，外立面整体看起来较新。

小区共6栋，层数在20层-33层之间。住宅有电梯，小区有一居户型39.45㎡-46.56㎡，二居户型95㎡-98㎡，三居户型为111.24㎡-129㎡，容积率4.4，小区容积率较高，楼间距较窄，低层的采光一般。

小区只有一个出入口，在小区的北侧，北门靠近南关路，在金波维修厂附近。

小区物业服务贴心到位，服务态度亲切和善，物业费比较合理，小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境，健身器材也会定期进行检查修理，确保居民安全，工作人员会准时到岗，及时为住户解决问题。

小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境，楼栋的单元门均设有电子门锁和楼宇对讲系统，小区公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况，超高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。

小区周边商业配套较丰富，有大润发超市，好又多超市和香乐美食楼等。 1、大润发超市距离小区600米，商品种类丰富，居民可以在此购买喜欢的装饰品，食物等。 2、桃源超市距离小区350米，居民可到此处购买多种生活用品，满足生活需要。 3、香乐美食楼距离小区950米，内有各种各样的菜式，便宜又好吃。

小区周边医疗资源较好，有辽宁省金秋医院、六合社区卫生服务站和辽宁省人民医院等。 1、辽宁省金秋医院距离小区800米，医院院区干净整洁，医资力量强大，专科优势突出。 2、六合社区卫生服务站距离小区250米，居民有轻伤或小病均可到此处就医。 3、辽宁省人民医院距离小区800米，该院医资力量强大，是融医疗、教学、科研、预防、保健为一体的综合性医院

小区生活服务配套较多，有交通银行，中国移动和成大方圆连锁药店等。 1、交通银行距离小区250米，居民可到此处办理储蓄或理财等业务。 2、中国移动距离小区200米，居民可到此办理移动通讯业务。 3、成大方圆连锁药店距离小区150米，居民可在此购买一些家庭常备药品。

小区附近公共资源较多，有青年公园、皂角园和沈河区滨河街道秀山社区图书阅览室等。 1、青年公园距离小区550米，公园的环境优美，适合居民来此漫步休憩。 2、皂角园距离小区650米，是居民饭后散步的好去处。 3、沈河区滨河街道秀山社区图书阅览室距离小区600米，居民可来此阅读自己喜爱的书籍。

小区周边休闲娱乐配套较为丰富，有瑞风健身、音乐风主题式量贩KTV和香格里拉辽咖啡等。 1、瑞风健身距离小区600米，居民可到此地强身健体。 2、音乐风主题式量贩KTV距离小区1.5公里，居民可选择到此唱歌娱乐。 3、香格里拉辽咖啡距离小区800米，是居民聊天小聚的好场所。

小区周边交通便利，小区距离地铁2号线青年公园站900米左右，且小区周边工厂较多，如沈阳市龙华防盗门窗厂距离小区800米、华大不锈钢货架厂距离小区950米、顺发铝塑铝镁合金加工厂距离小区750米，在周边工厂上班的工作人员可以选择该小区，距离工作地点较近。

小区周边为工厂聚集地，沈阳市龙华防盗门窗厂距离小区800米、华大不锈钢货架厂距离小区950米、顺发铝塑铝镁合金加工厂距离小区750米，顾吸引了在周边工厂上班的工作人员，是提高售价的有利因素，且小区周边交通便利，小区距离地铁2号线青年公园站900米左右，建议适当的提高售价。

小区由著名开发商开发，小区内环境优雅，且住宅品质较好，隔音效果较好，居住有保障，小区附近商场较多，如大润发超市距离小区600米、桃源超市距离小区350米，居民购物较为方便，且小区周边医疗资源较好，辽宁省金秋医院距离小区仅800米，对生活品质追求较高的住户可以来此居住。

小区附近商场较多，如大润发超市距离小区600米、桃源超市距离小区350米，居民购物较为方便，且小区周边医疗资源较好，辽宁省金秋医院距离小区仅800米，是提高租金的有利条件，而且小区由著名开发商开发，小区内环境优雅，且住宅品质较好，隔音效果较好，居住有保障，建议适当提高租金。

小区内部环境优美，空气清新，居住环境舒适。小区的花草树木较多，住房户型方正，南北通透，采光通风情况良好，小区道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净。小区邻里关系也很融洽，周边有桃源超市和香乐美食楼，居民餐饮购物都非常方便。

小区周边工厂比较多，属于工厂聚集区，一公里范围内有沈阳市龙华防盗门窗厂、华大不锈钢货架厂和顺发铝塑铝镁合金加工厂等，所以住户多为在工厂任职的工作人员，也有部分选择在此选房作为工人宿舍使用，年龄在30-50岁之间，住户间相处和谐，团结友爱。

小区自住多于租住，租户多是在附近工厂任职的员工，选择该小区的原因有：1、小区靠近学校，学生上学比较方便。2、小区距离工作单位近，平时使用公共交通出行也很方便。3、小区的商业和生活配套设施齐全，超市较多，居民的餐饮购物需求都能轻松满足。