小区整体绿化率约30%，环境一般，小区内有游泳池，小区内有健身场地和跑道，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体，小区有花园，有老人到这里下棋，方便居民使用。

小区建筑是简约的中式风格，以米黄的粉刷涂料打底，墙面用到了深咖色的线条衬托，显得比较简洁大方，小区于2017年交房，小区物业维护建筑外立面比较及时，外立面没有脱落痕迹，装修基调看起来比较大气，内外墙做到了保温、防水，效果相对是不错的。

小区总占地面积约为40692.43㎡，总建筑面积约284091.83㎡，小区共11栋楼，均为高层住宅，小区面积区间为215㎡-1018㎡左右，小区主力户型为面积约245㎡的三房和550㎡左右的六房大平层，小区楼间较宽，约100m，低层的采光也非常好，南北通透。

小区共有3个出入口，西北门、东门和停车场，小区实行人车分流，西北门和东门仅行人通行，车辆应到停车场入口进入，小区停车场在小区的西南角位置，朝向西，西北门在小区西北角拐弯处，东门在小区东侧偏南的位置。

小区物业的整体服务较好，费用是4.6元/㎡/月，小区保洁阿姨的服务态度好，小区内的垃圾桶清理得比较及时，楼道小广告清理比较及时，小区物业维护建筑外立面比较及时，外立面没有脱落痕迹，小区绿植在逐渐种植，现有的绿化也会及时修剪。

小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，以认真负责的态度保障业主的生命和财产安全； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区约1.3m处有万达广场（沈阳全运店），附近居民逛街购物比较方便，距离小区较近； 距离小区约656m处有清录园超市（星星连锁），连锁超市相对商品质量较好，距离小区较近，居民采买也比较方便； 距离小区约788m处有卡路里的烤宴，对于家宴或朋友聚会时是比较方便的，附近的外卖较多，也是比较方便的。

小区周边的医疗资源不太完善，距离小区3km内没有医院，居民就医时不太方便； 距离小区约580m处有社区诊所，孩子接种疫苗或居民小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近； 距离小区约622m处有盛京国大药房连锁有限公司（浑南智慧分店），距离小区较近，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套完善程度一般，距离小区1km内没有菜市场，居民需要进行日常采买时不太方便； 距离小区约937m处有中国建设银行（沈阳智慧支行），带有24小时自助银行，居民到此办理银行业务比较便利； 距离小区737m左右有中国联通营业厅，营业厅距离小区较近，居民办理手机卡业务或宽带时可以来此。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2.3km左右是沈阳市人民政府，居民需要处理这方面事务时比较方便； 距离小区约2.7m处是浑南新城中央公园，此公园包括北山、市民广场、水景公园等景区，均免费参观，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约992m处有恒大影城（御峰店），适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利； 距离小区约2.4km处有炫麦KTV主题（上亿广场店），距离小区比较近，适合喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民； 距离小区约956m左右有大赏足道（全运店），适合上班族和身体比较累的居民，休假可以到此。

小区面积区间为215㎡-1018㎡左右，小区主力户型为面积约245㎡的三房和550㎡左右的六房大平层，对于高级白领来讲，建议选择面积约245㎡的三房，独住空间比较大，未来有结婚打算可以当做婚房； 对于改善型购房者来说，建议选择550㎡左右的六房，房子空间相对较大，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区周边教育资源丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边有菜市场，小区内有健身设施，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于高级白领来说，建议选择面积约245㎡的三房，租房费用适中，独住空间足够大，可以合租，资金压力会相对减小； 对于有家庭的租户而言，建议选择550㎡左右的六房，空间相对较大，周边教育资源较好，方便孩子上学。

小区整体绿化一般，小区的基础设施不齐全，小区内仅有健身器材，老人方便下楼锻炼身体，小区没有儿童设施等，相对比较枯燥，自住居民的素质参差不齐，邻里之间沟通较少，居住体验一般。

小区房龄较新，自住业主较多，整体业主的素质参差不齐，年龄不均衡。小区面积约245㎡的三房多为公司高管所购买，因为该户型总价相对适中，符合他们的购房需求，而面积约550㎡的六房多为以提升生活品质为主的改善型人群和境外人士，还有一部分业主在此买房是为了投资。